Programme neuf

Rue Robert Kaskoreff
14000 Caen

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 3 appartements du T2 au T4

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

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La résidence

Caen : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Emplacement idéal à Caen

Appartements lumineux axés sur le confort et la qualité

Cadre résidentiel privilégié et sécurisée

Description

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence à Caen.
A la croisée des quartiers Saint-Paul et Beaulieu, la résidence Sélène bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, à 2 pas du futur arrêt de tram Pompidou qui reliera rapidement l’hypercentre.
Les 24 appartements neufs du studio au 4 pièces disposent pour la plupart d’un espace extérieur avec une vue dégagée pour certains, et d’une place de parking en sous-sol.
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Prix et plans

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces (1 lot disponible)			1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix
1T2				0 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (1 lot disponible)			1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix
T3				0 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (1 lot disponible)			1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix
T4				0 € (TVA 20%)	Détails

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Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 308 916 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

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* à partir de 229 166 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Fleury-sur-Orne

Cassiopée

7 appartements T3

* à partir de 229 166 €*

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