Sélène
Rue Robert Kaskoreff
14000 Caen
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Caen : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Sélène, votre nouvelle adresse à Caen, est désormais disponible à la vente.
Située entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, cette résidence intimiste s’implante dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en bénéficiant d’une excellente connexion au centre‑ville grâce au futur arrêt de tram Pompidou.
Sélène propose 24 appartements seulement, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie :
- pièces de vie lumineuses,
- balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements,
- stationnement en sous‑sol,
- cadre résidentiel recherché.
Que vous souhaitiez habiter ou investir, Sélène réunit toutes les qualités d’un emplacement attractif et durable à Caen.
👉 Découvrez dès aujourd’hui l’ensemble des logements disponibles et contactez‑nous pour choisir votre futur appartement.
Sélène propose une résidence intimiste de seulement 24 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de belles pièces de vie lumineuses, pensées pour maximiser l’espace et la convivialité.
Les appartements s’ouvrent sur de agréables espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — permettant de profiter pleinement du calme du quartier.
La résidence dispose également d’un stationnement en sous‑sol, garantissant praticité et sécurité.
Un ensemble qui réunit qualité de vie, confort moderne et emplacement recherché, idéal aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement pérenne.
Appartements 4 pièces
| 4 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 86.7m² | À partir de 419 000 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A201
Étage : 2
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Sud | 86.7m² |
Terrasse 72.48m² 2 parkings
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419 000 € (TVA 20%)
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Détails |
Un cadre privilégié, entre douceur de vivre et dynamisme urbain
Sélène prend place au nord-ouest de Caen, à la croisée des quartiers paisibles de la Maladrerie, de Saint-Paul et de Beaulieu. Une localisation qui attire aujourd’hui de plus en plus de familles et d’actifs souhaitant se rapprocher du calme de la campagne, sans renoncer aux commodités de la grande ville.
Les résidents apprécieront la proximité avec de nombreux commerces, dont le Super U, mais aussi avec les écoles, les crèches, le stade d’Ornano et les équipements sportifs permettant de pratiquer une grande variété d’activités toute l’année. Quelques minutes de marche suffisent pour profiter des espaces verts comme le parc Saint-Paul ou la coulée verte de Venoix-Beaulieu.
Métropole connectée, Caen est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre et la qualité d’une vie à la fois urbaine, culturelle et calme. Résider à Caen est aussi le gage d’un cadre exceptionnel grâce à sa proximité avec les plages de Ouistreham, Cabourg ou Luc-sur-Mer, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
Plan de situation
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Vos contacts
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Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 caen
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