Logement neuf Lattes ; KEROS
Programme neuf
Lattes / 34

KEROS

CHEMIN DE SORIECH
34970 Lattes

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
La résidence

Lattes : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

Inspirée des falaises millénaires de Montpellier-le-Vieux, KEROS fait dialoguer la roche et le vivant, l’architecture et la poésie.
KEROS, en co-promotion avec COGIM, s’élève comme une sculpture minérale, aux façades organiques et texturées, pensées comme façonnées par le temps. Cette création unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, tous traversants, baignés de lumière et prolongés de terrasses généreuses ou de toits-terrasses privatifs, avec vues imprenables sur la nature environnante.

Chaque logement se distingue par une entrée privative personnalisable, des matériaux nobles, une architecture en gradins laissant circuler l’air et la lumière, et une expérience de vie entre ciel et pierre. Les intérieurs, aux teintes minérales douces, sont pensés comme un écrin contemporain, élégant et sobre, avec un haut niveau de confort et de personnalisation.

Le coeur d’îlot paysager, signé par les paysagistes COLOCO, dévoile un jardin secret où la végétation méditerranéenne reprend ses droits : pins parasols, lavandes, oliviers et rochers sculptés y dessinent un théâtre naturel vivant au fil des saisons.

KEROS, c’est aussi un emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville.

KEROS, plus qu’un lieu d’habitation, une oeuvre d’art vivante à habiter.

Avant-première
Espace de vente
Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols

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LE QUARTIER

Les Hauts de Lattes: Un art de vivre entre nature et ville

Entre les berges paisibles du Lez et les vastes étendues protégées des étangs du Méjean, Les Hauts de Lattes incarnent une nouvelle manière d’habiter la métropole montpelliéraine. Ce quartier d’avenir, né de la ZAC Ode à la Mer, conjugue avec harmonie qualité de vie résidentielle, connexion urbaine et respect de l’environnement.

Pensé comme un écoquartier exemplaire, il propose une architecture contemporaine inspirée par le paysage, des circulations douces, des espaces partagés et une végétation omniprésente. On y vit au rythme des saisons méditerranéennes, entre marché de producteurs le dimanche, balades sur les sentiers ombragés de l’Estanel, ou promenades jusqu’au port de plaisance de Port Ariane.

La vie quotidienne y est facilitée : commerces de proximité, écoles, collège et lycée accessibles à pied, médiathèque, équipements sportifs et culturels variés, et plus de 120 associations actives dans le quartier.

Côté mobilité, Les Hauts de Lattes sont parfaitement desservis :
– Tramway ligne 3 (station Mas de Couran) à quelques pas
– Montpellier centre en 10 minutes
– Plages en 15 minutes
– Gare TGV et Aéroport accessibles rapidement

Entre sérénité résidentielle et effervescence urbaine, KEROS s’inscrit dans un quartier en pleine renaissance, où l’on vit dehors, dans un équilibre subtil entre ville, nature et Méditerranée.

Localisation

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Espace de vente

Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols

HAUTS DE LATTES LOT 25C3
Perspectiviste: Virtual Building
Architecte: Maison Edouard François

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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Montpellier

Villa Agathe

10 appartements du T3 au T4

* à partir de 234 736 €*
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