Les CINQ SENS
ZAC Courondelle – rue Hemingway
34500 Béziers
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Béziers : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
PROCHAINEMENT : Une co-promotion SOGEPROM-PRAGMA et Arcade-VYV Promotion
« Les CINQ SENS », c’est la résidence neuve qui va répondre à tous vos besoins en matière de logement.
Avec ses 74 logements sur 5 bâtiments, elle propose des typologies allant du T2 au T4 pour s’adapter aux besoins de tous les futurs propriétaires.
Située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, au coeur d’un parc arboré, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et d’un accès facile aux transports en commun avec 2 lignes de bus desservant la ZAC, ce qui la rend extrêmement accessible et pratique pour tous les déplacements quotidiens. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Béziers.
La ZAC La Courondelle est dotée d’infrastructures modernes, d’équipements publics, de nombreux commerces et même d’une salle de sport !
Les logements offrent des surfaces généreuses pour une vie confortable et agréable. Chaque appartement est équipé d’une loggia ou terrasse et parfois d’un jardin privatif pour profiter de l’extérieur et de la vue panoramique sur la ville.
La résidence est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes seules qui recherchent un logement de qualité dans un quartier tranquille et pratique.
Pour habiter ou pour investir, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (6 lots disponibles) | Jusqu'à 46.4m² | À partir de 138 000 € | 6 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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C004 LIBRE
Étage : RDC
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Est | 37.8m² |
Loggia 15.6m² 1 parking
Cave
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138 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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C104 LIBRE
Étage : 1
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Est | 37.8m² |
Loggia 15.6m² 1 parking
Cave
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142 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C204 LIBRE
Étage : 2
|
Est | 37.8m² |
Loggia 15.6m² 1 parking
Cave
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145 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C001 LIBRE
Étage : RDJ
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Ouest | 46.4m² |
Jardin 52.8m² Loggia 14.9m² 1 parking
Cave
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158 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C101 LIBRE
Étage : 1
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Ouest | 46.4m² |
Loggia 13.2m² 1 parking
Cave
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160 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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C201 LIBRE
Étage : 2
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Ouest | 46.4m² |
Loggia 12.7m² 1 parking
Cave
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165 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (6 lots disponibles) | Jusqu'à 63.7m² | À partir de 216 000 € | 6 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A103 LIBRE
Étage : 1
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Nord | 62.4m² |
Loggia 11.2m² 1 parking
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216 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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A204 LIBRE
Étage : 2
|
Nord | 61.8m² |
Loggia 12.6m² 2 parkings
Cave
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216 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B102 LIBRE
Étage : 1
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Ouest | 63.6m² |
Loggia 10.5m² 1 parking
Cave
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219 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B202 LIBRE
Étage : 2
|
Ouest | 63.7m² |
Loggia 10.2m² 1 parking
Cave
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221 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A302 LIBRE
Étage : 3
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Ouest | 63m² |
Loggia 9m² 1 parking
Cave
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221 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A301 LIBRE
Étage : 3
|
Sud | 63.4m² |
Loggia 12.7m² 1 parking
Cave
|
221 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 98.1m² | À partir de 260 000 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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E202 LIBRE
Étage : 2
|
75.8m² |
Loggia 18.6m² 2 parkings
Cave
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260 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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C202 LIBRE
Étage : 2
|
82.4m² |
Loggia 21.5m² 2 parkings
Cave
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284 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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B301 LIBRE
Étage : 3
|
98.1m² |
Loggia 90.6m² 2 parkings
Cave
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319 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Vivez l’élégance urbaine dans un cadre exceptionnel
Laissez-vous séduire par le charme de ce quartier du nord de Béziers, un lieu qui regorge d’infrastructures et d’attraits. Avec sa dynamique et son attractivité, situé à quelques minutes du centre-ville, ce quartier vous offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le calme recherché.
Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Boulangerie, supermarché, crèche, pharmacies, restaurants et salles de sport ou même un bureau de Poste… tout est là! Ce quartier offre un confort de vie très appréciable dans une ville où il fait bon vivre, et en pleine mutation.
En termes d’accessibilité, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun et de liaisons routières bien développées. Que ce soit pour vous rendre au travail, explorer les environs ou profiter des plages méditerranéennes, cet emplacement stratégique vous permettra de vivre pleinement votre quotidien. De plus, vous aurez la possibilité de scolariser vos enfants de l’école maternelle/primaire (école Pasteur) ainsi qu’au collège (Collège Lucie Aubrac) à seulement quelques minutes de marche, avec des temps de trajets compris entre 13 à 20 minutes.
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Espace de vente
Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34473 Pérols
SCCV Béziers La Courondelle
Perspectiviste: Epsilon 3D
Architecte: BPA Architecture
Les infos du programme
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Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables