Domaine de l’Oratoire
450 chemin de Bouenhoure
13090 Aix-en-Provence
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
L’agence d’architecture d’intérieur Stéphane Millet vous propose un accompagnement personnalisé pour façonner votre appartement à votre image, jusqu’au 31/12/2024.
Aix-en-Provence : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Implanté dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, découvrez ce nouveau programme SOGEPROM aux prestations haut de gamme. Celui-ci s’articule autour d’un magnifique coeur îlot arboré et mixe 25 appartements et 14 villas.
Les villas T4 et T5 bénéficient d’un grand terrain avec piscine et possibilité d’ajouter un jacuzzi, ainsi que d’un garage et de stationnements extérieurs.
Les logements collectifs sont tous traversants ou bi-orientés pour un confort optimal.
Le programme se situe à proximité de la N296 et du centre-ville. De par son emplacement stratégique, proche de la gare TGV et de l’aéroport, Aix-en-Provence se révèle aussi comme une métropole moderne, connectée notamment sur les domaines de la haute technologie et du tertiaire supérieur.
Logements disponibles
| 2 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 48.2m² | À partir de 275 000 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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D107
Étage : 1
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Nord-Est | 48.2m² |
Terrasse 11.1m² 1 parking
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275 000 € (TVA 10%*)
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300 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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D004
Étage : RDC
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Sud | 46.5m² |
Terrasse 13.6m² Jardin 32.9m² 1 parking
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288 750 € (TVA 10%*)
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315 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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D003
Étage : RDC
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Sud | 46.3m² |
Terrasse 13.5m² Jardin 30.5m² 1 parking
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288 750 € (TVA 10%*)
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315 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 3 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 82.7m² | À partir de 385 000 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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D102
Étage : 1
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Sud-Est | 65.8m² |
Terrasse 16.6m² 2 parkings
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385 000 € (TVA 10%*)
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420 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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D106
Étage : 1
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Nord-Ouest | 68.8m² |
Terrasse 13m² 2 parkings
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385 000 € (TVA 10%*)
|
420 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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D201
Étage : 2
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Nord-Est | 82.7m² |
Terrasse 28.5m² 2 parkings
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595 834 € (TVA 10%*)
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650 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 4 pièces (5 lots disponibles) | Jusqu'à 94.6m² | À partir de 513 334 € | 5 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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D101
Étage : 1
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Nord-Est | 87.7m² |
Terrasse 24.8m² 1 parking
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513 334 € (TVA 10%*)
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560 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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D001
Étage : RDC
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Nord-Est | 87.6m² |
Terrasse 28.1m² Jardin 57.4m² 1 parking
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522 500 € (TVA 10%*)
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570 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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D203
Étage : 2
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Sud-Ouest | 90.5m² |
Terrasse 58.1m² 2 parkings
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660 000 € (TVA 10%*)
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720 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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D202
Étage : 2
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Sud-Est | 91.6m² |
Terrasse 54.5m² 3 parkings
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669 166 € (TVA 10%*)
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730 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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D204
Étage : 2
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Nord-Ouest | 94.6m² |
Terrasse 43.3m² 2 parkings
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678 334 € (TVA 10%*)
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740 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Maisons (11 lots disponibles) | Jusqu'à 136.1m² | À partir de 637 084 € | 11 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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V3
Étage : RDC
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128m² |
Terrasse 23.1m² Jardin 662.2m² |
1 191 666 € (TVA 10%*)
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1 300 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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V10
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 112m² |
Terrasse 52.9m² Jardin 278.8m² |
1 164 166 € (TVA 10%*)
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1 270 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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V5
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 136.1m² |
Terrasse 28.4m² Jardin 210.1m² |
1 054 166 € (TVA 10%*)
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1 150 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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V7
Étage : RDC
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Sud-Est | 110.4m² |
Terrasse 21.1m² Jardin 149.8m² |
861 666 € (TVA 10%*)
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940 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
V1
Étage : RDC
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Nord-Ouest | 110.4m² |
Terrasse 53.4m² Jardin 260.2m² |
870 834 € (TVA 10%*)
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950 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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V6
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 110.2m² |
Terrasse 25.5m² Jardin 167.1m² |
861 666 € (TVA 10%*)
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940 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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V4
Étage : RDC
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Nord-Ouest | 133.5m² |
Terrasse 18m² Jardin 175.2m² |
994 584 € (TVA 10%*)
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1 085 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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V9
Étage : RDC
|
Sud-Est | 110.5m² |
Terrasse 29.1m² Jardin 184.8m² |
889 166 € (TVA 10%*)
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970 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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V12
Étage : RDC
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Sud-Est | 85m² |
Terrasse 15.3m² Jardin 122.8m² |
637 084 € (TVA 10%*)
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695 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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V14
Étage : RDC
|
Sud-Est | 85m² |
Terrasse 29.5m² Jardin 247.4m² |
696 666 € (TVA 10%*)
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760 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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V11
Étage : RDC
|
Nord-Est | 85.2m² |
Terrasse 15.3m² Jardin 188.9m² |
673 750 € (TVA 10%*)
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735 000 € (TVA 20%)
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Détails |
*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).
LE QUARTIER
La quiétude à deux pas de la ville
Au Nord Ouest d’Aix-en-Provence, à l’écart du centre-ville, le Domaine de l’Oratoire demeure une adresse pratique à vivre, dans un secteur intimiste et préservé. Infrastructures scolaires et sportives se situent à moins de 10 minutes, facilitant l’organisation de la vie de famille. Les commerces de proximité, les services et supermarchés favorisent un quotidien simple et commode.
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19 rue de la République
13001 Marseille
SCCV Aix Bouenhoure Perspectiviste: Hive&Co Architecte: Atelier Empreinte Vidéos: Martin Ducret
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