Le Montana
Rue René Cassin – Lot 4 ZAC René Cassin
13530 Trets
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
Trets : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
UN POINT DE VUE SANS PAREIL
Elle est là sous vos yeux, grandiose dans toute sa longueur, pour vous offrir le spectacle naturel le plus prisé du pays d’Aix: la Sainte-Victoire.
C’est aux premières loges de ce grand site qu’un nouveau quartier du village de Trets accueille la Résidence Montana pour le confort et le bien-être d’un mode de vie tout en douceur.
Au coeurd’un espace vert de 2000 m2, divers appartements du studio au 4 pièces avec terrasses ou loggias seront dédiés à votre sérénité.
UNE ARCHITECTURE QUI RÉPOND À LA NATURE
Majestueuse comme la montagne qui lui fait face, la résidence joue comme elle sur ses hauteurs et ses niveaux.
Un socle beige clair semble protéger une façade intérieure de couleur plus sombre qui reçoit en attique des toitures ocre rouge à double pente.
L’ensemble s’affine côté Nord pour laisser place à une jardinière plantée telle une colline artificielle de pins parasols et de lauriers.
La sobriété de l’ensemble accrue par la mise en sous-sol des stationnements participe d’une volonté de s’associer à cette grande nature environnante.
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 46.54m² | À partir de 221 834 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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B004
Étage : RDC
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45.32m² |
Loggia 9.36m² 1 parking
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221 834 € (TVA 10%*)
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242 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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D001
Étage : RDC
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46.54m² |
Terrasse 16.37m² 1 parking
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226 416 € (TVA 10%*)
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247 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 4 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 87.79m² | À partir de 333 666 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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A103
Étage : 1
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74.78m² |
Terrasse 10.61m² Loggia 18.62m² 2 parkings
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333 666 € (TVA 10%*)
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364 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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A006
Étage : RDC
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87.44m² |
Terrasse 6.03m² Loggia 18.19m² 2 parkings
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356 584 € (TVA 10%*)
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389 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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A004
Étage : RDC
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87.79m² |
Terrasse 7.95m² Jardin 20.85m² Loggia 12.2m² 2 parkings
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370 334 € (TVA 10%*)
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404 000 € (TVA 20%)
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Détails |
*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).
LE QUARTIER
Trets, Mon village, ma ville
LE RENDEZ-VOUS NATURE Petite ville médiévale, Trets, face à la légendaire montagne Sainte-Victoire se niche au creux des monts Auréliens, dans la vallée de l’Arc. Une montagne au bord de l’eau, quoi de mieux pour servir le spectacle permanent d’une nature provençale, avec ses images de plein soleil rythmées par le chant des cigales. La plaine gorgée de couleurs y est une œuvre de la vie. La ville a conservé l’empreinte de son histoire avec son château Seigneurial, son église Notre Dame de Nazareth ou sa chapelle Saint-Jean-du-Puy. Ses vignobles qui produisent des vins blancs remarquables d’intensité aromatique, des rosés structurés et fruités, et des vins rouges de garde sont inscrits aujourd’hui sur les cartes des plus grandes tables. Sa notoriété s’exprime par ailleurs au travers de nombreux investissements comme sa médiathèque en face de la Résidence Montana, son espace multimédia et ses divers équipements sportifs.
Plan de situation
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Vos contacts
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Espace de vente
19 rue de la République
13001 Marseille 1er Arrondissement
SCCV TRETS CASSIN LOT 4
Perspectiviste: Epsilon 3D
Architecte: NOBILI Architecte
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Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
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