Nos biens immobiliers neufs : La Madeleine

L’immobilier à La Madeleine : des opportunités à saisir

L’immobilier à La Madeleine est en plein essor, avec de nombreux programmes neufs disponibles. Les résidences neuves proposent des appartements allant du studio aux 5 pièces, répondant ainsi aux besoins de tous les types d’acheteurs. Les prix des logements neufs sont attractifs, notamment grâce au dispositif LMNP qui s’applique pour un investissement locatif.

Investir dans l’immobilier neuf à La Madeleine

L’investissement immobilier à La Madeleine est une valeur sûre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La ville dispose d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille, ce qui en fait un lieu de vie prisé. De plus, la commune bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace, avec la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du tramway.

Les quartiers de La Madeleine offrent de belles opportunités d’investissement et d’habitation avec des programmes immobiliers neufs de qualité. Le centre-ville est particulièrement recherché pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels, tels que le Cours du Général de Gaulle, offrent quant à eux un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les avantages de l’achat d’un appartement neuf à La Madeleine

L’achat d’un appartement neuf à La Madeleine présente de nombreux avantages. Tout d’abord, les logements neufs répondent aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant ainsi un confort de vie optimal. De plus, les frais de notaire sont réduits dans le neuf, ce qui permet de réaliser des économies substantielles. Enfin, l’achat d’un appartement neuf à La Madeleine permet de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans.

Les dispositifs d’aide à l’achat immobilier neuf à La Madeleine

Pour faciliter l’achat d’un logement neuf à La Madeleine, plusieurs dispositifs d’aide sont disponibles. Le prêt à taux zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêt pour financer leur achat immobilier. Le dispositif LMNP, quant à lui, offre des avantages aux investisseurs qui achètent un logement neuf pour le louer. Enfin, la TVA réduite à 5,5 % est applicable dans certains quartiers prioritaires de la politique de la ville, permettant ainsi de réduire le coût d’achat d’un logement neuf.

Focus sur un programme immobilier neufs disponible à La Madeleine

En copromotion avec Bouygues Immobilier, la résidence Sensorium saura ravir vos sens à travers son architecture, sa végétation et son ambition environnementale. La résidence se compose de logements connectables du 2 au 4 pièces accompagné de commerces et services partagés au cœur d’un ensemble paysager. Situé à la croisée stratégique de La Madeleine, d’Euralille et du Vieux Lille, La résidence puise son essence dans la lumière, la nature et l’expression d’une élégance pour vous offrir un nouvel art de vivre.

Sensorium vous propose : Des appartements du 2 au 4 pièces avec des volumes généreusement déployés. Une ode au bien-être et à la nature au cœur d’un site arboré. De superbe espaces extérieurs qui offrent des panoramas exceptionnels et des terrasses privatives sur les toits. Une résidence porteuse de sens qui oeuvre pour le développement durable avec une Agriculture urbaine (toiture maraichère et bacs de cultures partagés, des panneaux et dalles photovoltaïques Et des stations d’autopartage et local vélo)0 Des appartements sensationnels qui offrent des espaces de vie généreux. Des appartements innovants grâce à une application qui vous permettra de piloter à distance votre logement. Ainsi que d’autres avantages tels que La conciergerie qui travaillera en priorité avec les commerçants et artisans locaux ; L’application sociale « Entre voisins » qui connecte les résidents ; Des places de parking privatives en sous-sol, dont parking mutualisé « BePark »…

Ce programme immobilier neuf offre des prestations de qualité, avec des logements lumineux, bien agencés et dotés de belles terrasses ou balcons.

Les plans des appartements neufs à La Madeleine

Les plans des appartements neufs à La Madeleine sont conçus pour optimiser l’espace et offrir un maximum de confort aux occupants. Les séjours sont spacieux et ouverts sur la cuisine, favorisant ainsi la convivialité. Les chambres sont quant à elles bien dimensionnées et disposent de rangements intégrés. Les salles de bains sont fonctionnelles et équipées de meubles vasques et de radiateurs sèche-serviettes.

La livraison des logements neufs à La Madeleine

La livraison des logements neufs à La Madeleine intervient généralement dans un délai de 12 à 24 mois après la signature de l’acte de vente. Les acquéreurs peuvent ainsi suivre l’avancement des travaux et personnaliser leur logement en choisissant les finitions et les équipements.

L’offre de logements neufs à La Madeleine

L’offre de logements neufs à La Madeleine est variée et répond aux besoins de tous les types d’acheteurs. Les appartements neufs sont disponibles en différents lots, allant du studio aux 5 pièces. Les maisons neuves sont quant à elles plus rares, mais certaines résidences proposent des maisons de ville avec jardin.

L’immobilier neuf à La Madeleine, un investissement pérenne

L’immobilier neuf à La Madeleine constitue un investissement pérenne, offrant des perspectives de valorisation intéressantes. La ville dispose d’un fort potentiel économique et démographique, avec une population en constante augmentation et un tissu économique dynamique. De plus, la demande locative est soutenue, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs.

L’immobilier neuf à La Madeleine, un choix judicieux

L’immobilier neuf à La Madeleine est un choix judicieux pour les personnes souhaitant investir dans une ville dynamique et attractive. Les programmes immobiliers neufs proposent des appartements de qualité, répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Les dispositifs d’aide à l’achat immobilier neuf et la le dispositif LMNP permettent de faciliter l’investissement et de réaliser des économies substantielles. Enfin, la ville de La Madeleine offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers.