Le Parc
19, chemin de la Chanterie
69260 Charbonnieres Les Bains
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
Charbonnieres Les Bains : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Avec la résidence LE PARC, SOGEPROM associe la tradition des plus belles adresses de l’Ouest Lyonnais, au meilleur de l’immobilier résidentiel. Au cœur de Charbonnières-les-Bains, nous avons sélectionné un emplacement rare et privilégié, dans l’écrin feutré d’un espace boisé jouxtant une maison de maître.
Fort de nos engagements en matière de qualité d’usage, nous avons eu à cœur d’allier à cette situation prisée, un plaisir d’habiter durable qui surclasse les standards actuels de la profession.
En collaborant avec l’agence d’architecture d’intérieur Stéphane Millet, nous développons pour la résidence Le Parc un concept d’appartements personnalisables, avec une approche individualisée visant à satisfaire vos attentes les plus exigeantes en matière d’agencement et de décoration.
Qualité architecturale, paysagère et prise en compte des enjeux bioclimatiques ont permis de tendre vers une réalisation d’exception, portant la signature patrimoniale des plus belles adresses résidentielles aux prestations de qualité :
- Brise-soleil orientable
- Salle de bain équipée
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau
- Plancher chauffant
- Local à vélo
- Cave et parking
- Salle de fitness
De l’harmonie à l’éloge du bien-vivre
Espace boisé, déclivité du terrain et expositions privilégiées… les qualités naturelles du site ont inspiré la volonté de l’architecte, fixant les bases d’une conception centrée sur une adéquation harmonieuse des lignes du bâti avec son environnement direct.
Conçue par le cabinet d’architecture Dassonville & Dalmais, la résidence LE PARC fait ainsi corps avec l’écrin qui l’accueille, portant l’occupant au contact d’un espace boisé exceptionnel.
Spacieux, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongés de beaux espaces extérieurs, tous
les appartements sont le théâtre d’un quotidien où l’on navigue entre ouverture et intimité. Ambiance
cosy et feutrée d’un intérieur à la décoration soignée, bénéfice d’une nature omniprésente ou privilège du dégagement pour tutoyer l’horizon, ici tout est permis.
Varier les plaisirs pour ré-enchanter le quotidien, c’est précisément l’intention suivie, dans la conception d’une gamme d’appartements premium qui consacrent l’immobilier de grand standing.
Appartements de 2 à 5 pièces
Le luxe de la personnalisation
| 2 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 43.21m² | À partir de 360 500 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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C31
Étage : 3
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Nord-Est | 43.21m² |
Terrasse 40.27m² 1 parking
Cave
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360 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 85.94m² | À partir de 460 000 € | 4 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B13
Étage : 1
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Nord-Est | 65.44m² |
Balcon 14.02m² 1 parking
Cave
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460 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B12
Étage : 1
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Nord-Est | 76.06m² |
Balcon 9.45m² 1 parking
Cave
|
460 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B22
Étage : 2
|
Nord-Est | 75m² |
Balcon 9.45m² 1 parking
Cave
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510 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B03
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 85.94m² |
Balcon 21.95m² 1 parking
Cave
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550 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 108.75m² | À partir de 569 000 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C01
Étage : RDC
|
Nord-Est | 93.54m² |
Terrasse 17.48m² 2 parkings
Cave
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569 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B02
Étage : RDC
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106.02m² |
Balcon 23.23m² 1 parking
Cave
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649 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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B RDJ 2
Étage : RDJ
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Sud-Ouest | 108.75m² |
Terrasse 23.85m² Jardin 90.64m² 1 parking
Cave
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660 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 126.75m² | À partir de 779 000 € | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B11
Étage : 1
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126.75m² |
Terrasse 9.69m² Balcon 21.95m² 1 parking
Cave
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779 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B21
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 108.54m² |
Terrasse 21.95m² Balcon 9.69m² 1 parking
Cave
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799 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B23
Étage : 2
|
Sud-Est | 116.04m² |
Terrasse 77.41m² 1 parking
Cave
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949 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C32
Étage : 3
|
Sud-Est | 118.92m² |
Terrasse 77.66m² 2 parkings
Cave
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1 160 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Parking (4 lots disponibles) | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Prix | |
|---|---|---|---|
|
G29
Étage : -1
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19 500 € (TVA 20%)
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Détails | |
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G20
Étage : -1
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20 500 € (TVA 20%)
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Détails | |
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G35
Étage : -2
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23 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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G41
Étage : -2
|
19 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
La tradition des plus belles adresses Lyon pour horizon de l’Ouest Lyonnais
LE CHARME DES GRANDES ÉTENDUES NATURELLES, ET LA CONVIVIALITÉ D’UNE VILLE À TAILLE HUMAINE
Une ville aux airs de villégiature
Ancienne grande ville thermale située entre Monts d’Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains étend ses charmes sur un territoire vallonné et agréablement boisé. Doté d’un cadre naturel enchanteur, la ville a su conserver ses airs de villégiature avec son casino et l’art de vivre qui l’accompagne.
La nature pour écrin
Située dans la cossue banlieue Ouest-Lyonnaise, Charbonnières-les-Bains jouit d’un environnement naturel riche de sentiers et de parcs, que d’élégantes propriétés à l’architecture typique viennent enrichir. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain.
Un centre commerçant dynamique
Verdoyant, mais pas ennuyant, le centre-ville offre aux charbonnois, très attachés à leurs commerces de proximité, de nombreuses enseignes pour un quotidien facilité. Artisans, banque, pharmacie, cinéma, professions libérales…ont choisi Charbonnières-les-Bains pour exercer leur activité dans un centre dynamique et convivial. Quoi de plus agréable que d’allier shopping et promenade bucolique
Lyon pour horizon
À seulement une dizaine de kilomètres de Lyon, Charbonnières-les-Bains offre un accès facile à la capitale des Gaules. Une quarantaine de trains font quotidiennement la liaison avec Gorge de Loup et Saint-Paul, sur une plage horaire qui s’étend de 6h29 à 23h50. ” Green” et pratique pour ” aller en ville “, le train est une solution, mais pas la seule, puisque des bus assurent également les trajets, si vous ne souhaitez pas prendre votre voiture.
Ville thermale for ever
Au 19ème siècle, la découverte d’une source ferrugineuse permit la création de l’établissement thermal suivi par la construction du casino. De quoi donner rapidement des allures de station balnéaire à Charbonnières-les- Bains qui vécut alors et durant plusieurs décennies, de belles heures de gloire.
Plan de situation
Sur un plateau dominé par la chaîne des monts du Lyonnais, Charbonnières-les Bains s’inscrit au rang des communes les plus prisées de l’Ouest Lyonnais.
À proximité du centre-bourg commerçant, implanté dans la pente naturelle d’un espace boisé, la résidence LE PARC profite de sa position dominante pour offrir une vue dégagée sur la nature environnante.
Bordée par le chemin de la Chanterie, la résidence tutoie l’ora préservée
de l’ancien Château de Montmuzard, maison de maître érigée en blevédère sur les hauteurs du site.
Une adresse rare et prisée qui à la qualité d’un environnement résidentiel concilie la praticité d’une situation centrale pour un quotidien à pied et à vélo.
Bien au-delà du simplement beau, la résidence LE PARC vous inscrit au cœur d’un environnement bénéfique.
Baigné de lumière naturelle, excellente pour la détente et le sommeil, vous voilà entouré d’essences d’arbres multiples aux vertus bienfaitrices. Savourez les biens-faits d’un cadre vertueux, au gré d’un dialogue quotidien avec mère nature.
Vos contacts
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