Jardin des Samares
Rue du 8 Mai 1945
59113 Seclin
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Seclin : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Le Jardin des Samares est une résidence à taille humaine offrant un cadre familial et intimiste à ses futurs occupants. La résidence vous offre un choix d’appartements du 2 pièces aux 4 pièces bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur : jardin, balcon ou terrasse idéalement exposés qui vous offriront des moments de détente et de tranquillité. L’architecture élégante et familière au paysage des Hauts-de-France met en valeur des matériaux de caractère et durables. La résidence est en harmonie avec l’environnement végétalisé dans lequel elle s’inscrit.
Plus communément appelé «le fruit des vents» la samare est le fruit de l’érable qui ornera majoritairement l’espace paysager de la future résidence. Le Jardin des Samares puise son essence au coeur de notre enfance où, à l’ombre des érables qui bordaient nos cours de récréation et nos promenades, nous nous amusions à faire virevolter les samares au gré du vent.
Appartements 2 pièces
| 2 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 43.18m² | À partir de 178 750 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
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A006
Étage : RDC
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43.18m² |
Terrasse 6.3m² Jardin 17.05m² 1 parking
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178 750 € (TVA 10%*)
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195 000 € (TVA 20%)
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Détails |
*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).
LE QUARTIER
Seclin
Plan de situation
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Vos contacts
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24 boulevard Carnot
59800 Lille
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