Logement neuf Bondues ; Domaine des Hauts Prés

Programme neuf

758/788 Avenue du général de Gaulle
59910 Bondues

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2029

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

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La résidence

Bondues : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

Prochainement à Bondues, découvrez le Domaine des Hauts Prés, une adresse confidentielle nichée dans un environnement verdoyant et recherché.
Pensée comme un véritable écrin de nature, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre pavillonnaire, avec une architecture élégante inspirée de la tradition locale : toitures en pente, matériaux pérennes et lignes intemporelles.
Le programme proposera des appartements du 2 au 4 pièces en accession libre, ainsi que 9 terrains à bâtir, offrant à chacun la possibilité de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.
À quelques minutes des commodités, du centre de Bondues et des grands axes, le Domaine des Hauts Prés allie sérénité, confort et qualité de vie au quotidien.
Un nouveau lieu de vie d’exception à découvrir très prochainement.

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39 appartements du T2 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 155 575 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
BRS
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet à un ménage de devenir propriétaire d'un logement neuf à prix abordable en achetant uniquement les murs, tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire.
RE 2025
La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.

Mouvaux

Le Clos Lorthiois

39 appartements du T2 au T5

* à partir de 155 575 €*

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Programme neuf Marcq-en-Baroeul ; Attraction

27 appartements du T1 au T5
Livraison 1^er trimestre 2027

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Marcq-en-Baroeul

Attraction

27 appartements du T1 au T5

* à partir de 164 000 €*

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