Logement neuf Vernon ; Le 104
Programme neuf
Vernon / 27

Le 104

104 Avenue de Rouen
27200 Vernon

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 12 appartements du T3 au T4
  • Prix à partir de 237 000 €
La résidence

Vernon : Votre logement neuf signé Sogeprom

Le 104 est un projet de 30 appartements du 2 au 4 pièces. C’est une petite résidence sur 4 étages avec ascenseur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, comme un balcon, une terrasse ou bien une loggia. Au dernier niveau, les logements bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc qui borde le projet. Tous les résidents auront également accès à un parking privatif ainsi qu’à un local vélo.

Le 104 est conçu selon la réglementation thermique RE2020, ce qui permet ainsi de faire des économies d’énergie et de réduire les émissions de CO2. Pour un confort de vie optimal pour les futurs résidents, le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur.

Une belle adresse pour y vivre ou bien pour y investir, en effet, certains appartements du 104 sont éligibles au dispositif Pinel+.  

 

Commercialisation en cours
Espace de vente
9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan

Ce programme m'intéresse

Dispositifs fiscaux
  • LOI Pinel+
Labels

Les étapes de votre projet

les points forts

  • Proximité avec la Seine
  • Grandes terrasses en attique
  • Belles vues sur un parc aménagé
  • Pompe à chaleur collective

LE QUARTIER

Vernon, à deux pas de la Seine

Située en plein cœur de la Normandie, dans le département de l’Eure, la ville de Vernon est connue pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique. Desservie par l’autoroute A13, elle permet de rejoindre facilement Paris en 50 minutes et Rouen en 40 minutes. Vernon est célèbre pour sa proximité avec Giverny et la fondation Claude Monet. C’est une ville dynamique avec un centre-ville attractif qui offre de nombreux services, commerces et de beaux espaces verts.

 

3 RAISONS DE S’INSTALLER A VERNON

  • UN PATRIMOINE HISTORIQUE ET CULTUREL

Vernon est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle habite notamment la célèbre collégiale Notre-Dame, qui remonte au 11e siècle et constitue l’un des joyaux architecturaux de la région. Les ruelles pittoresques du centre-ville offrent une atmosphère charmante, et les maisons à colombages ajoutent une touche d’authenticité à l’ensemble. Les amateurs d’histoire et de culture seront enchantés par les nombreux sites historiques et musées de la ville.

  • UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL

Située sur les rives de la Seine, Vernon bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. La proximité de la vallée de la Seine offre également de nombreuses possibilités de promenades le long des berges ou de croisières en bateau. Les amateurs de plein air et de nature trouveront leur bonheur dans cette région paisible et préservée.

  • ACCES FACILE A PARIS ET A D’AUTRES GRANDES VILLES

Malgré son atmosphère calme et provinciale, Vernon bénéficie d’une excellente accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, particulièrement par le train, ce qui permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Cela offre aux résidents de Vernon la possibilité de profiter des avantages d’une vie paisible en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités qu’offre une grande ville. De plus, la proximité de l’autoroute A13 facilite les déplacements en voiture vers d’autres grandes villes de la région.

Localisation

Plan de situation

La résidence s’installe au nord-ouest du centre-ville de Vernon, près de l’écoquartier Fieschi, en bord de Seine. Une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente desserte par les transports en commun. Commerces, écoles et pôle médical sont accessibles à pied depuis la résidence. Juste à côté du 104, les habitants pourront profiter d’un joli parc de 3 hectares.

VOS DEPLACEMENTS A PIED
A 20 minutes de l’hyper centre-ville depuis la résidence

VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Arrêt de bus à 2 min à pied depuis la résidence

VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
A 4 min de l’hyper centre-ville et des principaux axes routiers
A 50 minutes de Paris et 40 minutes de Rouen avec l’autoroute A13

Prix et plan

Appartements de 3 à 4 pièces

3 pièces (8 lots disponibles) Jusqu'à 68.63m² À partir de 247 000 € 8 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
203
Étage : 2
Sud-Est 62.86m²
Loggia 5.3m²
1 parking
247 000 € (TVA 20%)
Détails
303
Étage : 3
Sud-Est 62.86m²
Loggia 5.3m²
1 parking
252 000 € (TVA 20%)
Détails
209
Étage : 2
Sud-Est 63.8m²
Balcon 8.14m²
1 parking
253 000 € (TVA 20%)
Détails
205
Étage : 2
Sud-Ouest 65.93m²
Loggia 6.08m²
2 parkings
256 000 € (TVA 20%)
Détails
309
Étage : 3
Sud-Est 63.8m²
Balcon 8.14m²
1 parking
260 000 € (TVA 20%)
Détails
305
Étage : 3
Sud-Ouest 65.93m²
Loggia 6.08m²
2 parkings
262 000 € (TVA 20%)
Détails
304
Étage : 3
Sud-Ouest 68.63m²
Loggia 7.17m²
2 parkings
268 000 € (TVA 20%)
Détails
105
Étage : 1
Sud-Ouest 65.92m²
Terrasse 58.06m²
2 parkings
282 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (4 lots disponibles) Jusqu'à 87.16m² À partir de 321 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
306
Étage : 3
Sud-Ouest 79.75m²
Balcon 9.21m²
2 parkings
321 000 € (TVA 20%)
Détails
106
Étage : 1
Sud-Ouest 79.75m²
Terrasse 31.45m²
2 parkings
332 000 € (TVA 20%)
Détails
403
Étage : 4
Ouest 84.2m²
Terrasse 14.57m²
2 parkings
339 000 € (TVA 20%)
Détails
402
Étage : 4
Sud 87.16m²
Terrasse 34.75m²
Balcon 9.21m²
2 parkings
355 000 € (TVA 20%)
Détails

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9 rue Linus Carl Pauling
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Perspectives, plan masse et visite virtuelle : Hive and Co et architecte A.A.C.D
Architecte : A.A.C.D
Photos : Sogeprom

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