Osmose
25-33 avenue Roger Guichard
95610 Eragny-sur-Oise
OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
*Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre
Eragny-sur-Oise : Votre logement neuf signé Sogeprom
C’est près des rives de l’Oise et au cœur d’un environnement privilégié, comme un trait d’union entre la nature et le dynamisme urbain, que la résidence Osmose verra prochainement le jour. Proche des commerces, d’une future crèche et des écoles, vous bénéficierez de tous les avantages d’une vie citadine.
Les 104 appartements de la résidence, du studio au 5 pièces, seront prolongés d’un jardin, d’une loggia ou d’un spacieux balcon s’ouvrant sur la sérénité d’un cœur d’îlot végétalisé. Architecture soignée, larges espaces, lumière et calme, découvrez les atouts d’un programme de qualité pensé pour votre bien-être.
Des prestations de qualité pour votre confort :
• Logements majoritairement traversants ou bi-orientés à partir du 3 pièces
• Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, loggia ou jardin)
• Placards intégrés
• Plafonds mansardés à hauteurs généreuses dans la majorité des logements au dernier niveau
• Résidence sécurisée par interphone VIGIK
• Local à vélos équipé
• Parking privatif souterrain
• Atelier de bricolage partagé
La biodiversité à l’honneur :
• Grand cœur d’îlot végétalisé et aménagé
• Potager partagé
• Nichoirs à oiseaux
LE QUARTIER
À Éragny (95), calme et sérénité sur les rives de l’Oise
À l’entrée de la boucle de l’Oise, Éragny est une ville fleurie, pleine de charme et de verdure. Ici, la nature est au cœur de la ville.
Tout près de l’entrée de la ville, Osmose profite du meilleur d’Éragny. À deux pas du grand centre commercial Art de Vivre et d’un hypermarché, l’adresse est proche de toutes les commodités.
| Ecoles et équipements sportifs :
• Groupe scolaire à 2 min à pied* Commerces et services : • 2 centres commerciaux : Art de Vivre à 5 min à pied*, et 3 Fontaines à 13 min en vélo* ou à 10 min en voiture* Déplacements : |
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 2 à 3 pièces
| 2 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 45.62m² | À partir de 240 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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B005
Étage : RDC
|
Est | 45.62m² |
Terrasse 6.38m² Jardin 23.61m² 1 parking
|
240 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B006
Étage : RDC
|
Est | 45.49m² |
Terrasse 6.34m² Jardin 23.38m² 1 parking
|
244 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (5 lots disponibles) | Jusqu'à 74.65m² | À partir de 285 000 € | 5 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B207
Étage : 2
|
Sud | 61.84m² |
Loggia 3.68m² 1 parking
|
285 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B109
Étage : 1
|
Sud | 65.83m² |
Balcon 5.74m² 2 parkings
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B104
Étage : 1
|
Ouest | 66.72m² |
Balcon 5.48m² 2 parkings
|
302 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B008
Étage : RDC
|
Sud | 67.93m² |
Terrasse 10.34m² Jardin 12.58m² 2 parkings
|
306 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B203
Étage : 2
|
Ouest | 74.65m² |
Loggia 3.13m² 2 parkings
|
328 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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SOGEPROM Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Atelier Cap Architecture. Perspectives : VoR Immobilier. * source : Google Maps.
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