Logement neuf Eragny-sur-Oise ; Osmose
Programme neuf
Eragny-sur-Oise / 95

Osmose

25-33 avenue Roger Guichard
95610 Eragny-sur-Oise

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 17 appartements du T1 au T4
  • Prix à partir de 184 000 €

Offre spéciale : Remise jusqu’à 15 000€ + frais de notaire offerts*

*Offre spéciale : Remise jusqu’à 15 000€ et frais de notaire offerts à partir du T2 (2 000€ sur les T2, 7 000€ sur les T3, 10 000€ sur les T4 et 15 000€ sur les T5). Offre valable pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente avant le 29/02/24, selon les dispositions contractuelles pour un logement en résidence principale sur le programme Osmose à Eragny-sur-Oise (95). Selon les stocks disponibles, pour tout nouveau réservataire.

La résidence

Eragny-sur-Oise : Votre logement neuf signé Sogeprom

C’est près des rives de l’Oise et au cœur d’un environnement privilégié, comme un trait d’union entre la nature et le dynamisme urbain, que la résidence Osmose verra prochainement le jour. Proche des commerces, d’une future crèche et des écoles, vous bénéficierez de tous les avantages d’une vie citadine.
Les 104 appartements de la résidence, du studio au 5 pièces, seront prolongés d’un jardin, d’une loggia ou d’un spacieux balcon s’ouvrant sur la sérénité d’un cœur d’îlot végétalisé. Architecture soignée, larges espaces, lumière et calme, découvrez les atouts d’un programme de qualité pensé pour votre bien-être.

Des prestations de qualité pour votre confort :

Logements majoritairement traversants ou bi-orientés à partir du 3 pièces
Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, loggia ou jardin)
• Placards intégrés
• Plafonds mansardés à hauteurs généreuses dans la majorité des logements au dernier niveau
• Résidence sécurisée par interphone VIGIK
• Local à vélos équipé
• Parking privatif souterrain
Atelier de bricolage partagé

La biodiversité à l’honneur :

• Grand cœur d’îlot végétalisé et aménagé
Potager partagé
• Nichoirs à oiseaux

Commercialisation en cours

Les étapes de votre projet

LE QUARTIER

À Éragny (95), calme et sérénité sur les rives de l’Oise

À l’entrée de la boucle de l’Oise, Éragny est une ville fleurie, pleine de charme et de verdure. Ici, la nature est au cœur de la ville.
Tout près de l’entrée de la ville, Osmose profite du meilleur d’Éragny. À deux pas du grand centre commercial Art de Vivre et d’un hypermarché, l’adresse est proche de toutes les commodités.

 

Ecoles et équipements sportifs :

• Groupe scolaire à 2 min à pied*
• 2 collèges à 15 min à pied* ou à 7 min en vélo*
• 1 lycée à 15 min en bus* (ligne 49), à 13 min en vélo* ou à 6 min en voiture*
• 1 Business School à 25 min en bus* (ligne 49), ou à 15 min en vélo*
• Piscine à 15 min à pied*, à 7 min en vélo*
• Gymnase 15 min à pied*, à 7 min en vélo*
• Centre de loisirs à 13 min à pied* ou à 7 min en vélo*
• Île de loisirs à 12 min* en voiture*

Commerces et services :

• 2 centres commerciaux : Art de Vivre à 5 min à pied*, et 3 Fontaines à 13 min en vélo* ou à 10 min en voiture*
• Bibliothèque à 15 min en bus* (ligne 49), à 10 min en vélo*
• Cabinet infirmier à 5 min à pied*
• Théâtre à 7 min en vélo* ou à 8 min en voiture*

Déplacements :

• RER A, arrêt “Cergy-Préfecture” à 11 min en vélo* ou à 15 min en bus* (ligne 49). Dessert Paris en 40 min*
• Transilien ligne J arrêt “Saint-Ouen-l’Aumône Eglise” à 10 min à pied*. Dessert Paris en 40 min*

 

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 1 à 4 pièces

1 pièce jusqu'à 36.58m² à partir de 197 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B204
Étage : 2
Est 36.58m²
Loggia 3.08m²
1 parking
197 000 € (TVA 20%)
Détails
2 pièces jusqu'à 50.26m² à partir de 227 000 € 8 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B103
Étage : 1
Ouest 45.07m²
Balcon 4.38m²
1 parking
227 000 € (TVA 20%)
Détails
B102
Étage : 1
Ouest 45.06m²
Balcon 4.38m²
1 parking
227 000 € (TVA 20%)
Détails
B205
Étage : 2
Est 45.65m²
Loggia 3.08m²
1 parking
229 000 € (TVA 20%)
Détails
B003
Étage : RDC
Ouest 45.07m²
Terrasse 5.58m²
Jardin 20.98m²
1 parking
233 000 € (TVA 20%)
Détails
B002
Étage : RDC
Ouest 45.06m²
Terrasse 5.58m²
Jardin 23.8m²
1 parking
235 000 € (TVA 20%)
Détails
B005
Étage : RDC
Est 45.62m²
Terrasse 6.38m²
Jardin 23.61m²
1 parking
240 000 € (TVA 20%)
Détails
B202
Étage : 2
Ouest 50.26m²
Balcon 3.08m²
1 parking
242 000 € (TVA 20%)
Détails
B006
Étage : RDC
Est 45.49m²
Terrasse 6.34m²
Jardin 23.38m²
1 parking
244 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 74.65m² à partir de 285 000 € 7 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B207
Étage : 2
Sud 61.84m²
Loggia 3.68m²
1 parking
285 000 € (TVA 20%)
Détails
B208
Étage : 2
Sud 63.32m²
Balcon 4.01m²
Loggia 3.08m²
2 parkings
289 000 € (TVA 20%)
Détails
B109
Étage : 1
Sud 65.83m²
Balcon 5.74m²
2 parkings
296 000 € (TVA 20%)
Détails
B104
Étage : 1
Ouest 66.72m²
Balcon 5.48m²
2 parkings
302 000 € (TVA 20%)
Détails
B008
Étage : RDC
Sud 67.93m²
Terrasse 10.34m²
Jardin 12.58m²
2 parkings
306 000 € (TVA 20%)
Détails
B004
Étage : RDC
Ouest 66.72m²
Terrasse 8.69m²
Jardin 73.63m²
2 parkings
317 000 € (TVA 20%)
Détails
B203
Étage : 2
Ouest 74.65m²
Loggia 3.13m²
2 parkings
328 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 80.91m² à partir de 346 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B101
Étage : 1
Nord 80.91m²
Balcon 12.16m²
2 parkings
346 000 € (TVA 20%)
Détails

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SOGEPROM Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Atelier Cap Architecture. Perspectives : VoR Immobilier. * source : Google Maps.

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