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Montpellier (34)
PRAGMA
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En images
Programme : 91 et 109 rue favre de st castor à Montpellier (34080)
Etat d’avancement :
Lancement commercial
Livraison* :
4
ème trim 2024
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
DECOUVREZ LA RESIDENCE EN DETAIL
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
espace de vente
80 place Ernest Granier à Montpellier (34000)
Adresse du programme :
91 et 109 rue favre de st castor à Montpellier (34080)
PRAGMA
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Villa Agathe,
Une architecture solaire avec de belles terrasses
Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l’essence même de l’art de vivre méditerranéen. Les 6 étages de la résidence sont traversés de lumière et abritent un grand nombre d’appartements traversants ou orientés à deux voire trois expositions. La résidence est entièrement clôturée et entourée d’une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Le sous-sol dispose de 44 places de stationnement privatif sur 2 niveaux et 2 parcs à vélo.
Avancée du projet
Sérénité
Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans un quartier en plein devenir avec une desserte tramway, sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l’opportunité est excellente car le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine…
L’aménagement du parc paysager a été pensé avec le plus grand soin. Il joue sur les hauteurs et volumes pour offrir au fil des saisons une palette de couleurs et de senteurs. Des essences méditerranéennes en pleine terre, économes en eau, sont privilégiées : amandier, figuier, pistachier, lavande, romarin… se côtoient et vous invitent à la flânerie. Les parkings sont souterrains pour libérer un maximum d’espace dédié au jardin.
LES prestations
UN CONFORT CITADIN GRAND FORMAT
- Résidence protégée par une clôture sur muret
- Accès au hall d’entrée sécurisé par digicode et visiophone
- 2 parcs à vélos équipés de racks
- Les abords immédiats sont engazonnés tout autour de la résidence
- Construction conforme aux normes RT 2012
DES PRESTATIONS À VOTRE MESURE
- Peinture lisse sur les murs et gouttelettes en plafond
- Placards aménagés
- Carrelage 45 x 45 cm
- Cuisine équipée dans les T1 et T2
- Volets roulants électriques
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PRAGMA
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Découvrez votre futur quartier
Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C’est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier.
Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l’avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes… tout est à portée de main.
Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l’esplanade Léo Mallet. À seulement 300 mètres, le cinéma Nestor Burma fera le bonheur des cinéphiles.
Découvrez en davantage sur l’environnement de la résidence Villa Agathe en cliquant ici : Visite virtuelle
2 raisons d’habiter à Montpellier
UNE ADRESSE DESSERVIE PAR LE TRAMWAY
À proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêt Celleneuve à 300 mètres), qui dessert les communes de Juvignac, Montpellier, Lattes et Pérols, vous rejoindrez l’hypercentre en 30 minutes.
DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE
Les familles peuvent scolariser leurs enfants de l’école primaire au collège. Dans un rayon de 600 mètres se trouvent l’école maternelle Pape Carpantier, deux écoles primaire (Les Anges Gardiens et Léo Mallet) et le collège Saint Roch. Le lycée est situé à 2 km seulement.
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