Villa Agathe
91 Rue Favre de Saint-Castor
34080 Montpellier
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
- Jeanbrun
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TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
Frais de notaire offerts*
*Frais de notaire offerts. Ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre réservée pour les contrats de réservations signés avant le 28/02/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Villa Agathe à Montpellier.
Montpellier : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l’essence même de l’art de vivre méditerranéen. Les 6 étages de la résidence sont traversés de lumière et abritent un grand nombre d’appartements traversants ou orientés à deux voire trois expositions. La résidence est entièrement clôturée et entourée d’une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Le sous-sol dispose de 44 places de stationnement privatif sur 2 niveaux et 2 parcs à vélo.
Sérénité
Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans un quartier en plein devenir avec une desserte tramway, sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l’opportunité est excellente car le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine…
L’aménagement du parc paysager a été pensé avec le plus grand soin. Il joue sur les hauteurs et volumes pour offrir au fil des saisons une palette de couleurs et de senteurs. Des essences méditerranéennes en pleine terre, économes en eau, sont privilégiées : amandier, figuier, pistachier, lavande, romarin… se côtoient et vous invitent à la flânerie. Les parkings sont souterrains pour libérer un maximum d’espace dédié au jardin.
Appartements de 3 à 4 pièces
| 3 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 66.71m² | À partir de 237 375 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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B13
Étage : 1
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63.24m² |
Terrasse 14.28m² Balcon 4.52m² 1 parking
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237 375 € (TVA 5,5%)
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270 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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B31
Étage : 3
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59.77m² |
Terrasse 10m² Balcon 4.61m² 1 parking
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237 737 € (TVA 5,5%)
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270 412 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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A42
Étage : 4
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66.71m² |
Terrasse 12.7m² 1 parking
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250 561 € (TVA 5,5%)
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285 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 79.73m² | À partir de 283 970 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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A15
Étage : 1
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79.73m² |
Terrasse 11.7m² Balcon 5.37m² 1 parking
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283 970 € (TVA 5,5%)
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323 000 € (TVA 20%)
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Détails |
LE QUARTIER
Découvrez votre futur quartier !
Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C’est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l’avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes… tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l’esplanade Léo Mallet. À seulement 300 mètres, le cinéma Nestor Burma fera le bonheur des cinéphiles.
Plan de situation
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Vos contacts
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Espace de vente
Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34473 Pérols
SOGEPROM SUD REALISATIONS
Perspectiviste: Emergence
Architecte: Philippe RUBIO ARCHITECTES
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