Sémaphore
33 Chemin des Monts
14600 Honfleur
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Honfleur : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Sémaphore est situé à Honfleur, dans un espace arboré, au cœur d’un quartier résidentiel de la ville, à 5 minutes en voiture du Vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche également de toutes les commodités : centre commercial, établissements scolaires, commerces de proximité, équipements sportifs. Honfleur est une destination phare de la Normandie, à équidistance de Caen et de Rouen et à 2h de Paris. Reconnu pour ses maisons colorées, son vieux bassin, ses nombreuses galeries et ses musées. C’est aussi un cadre de vie tout près de la mer, idéal pour y vivre tout au long de l’année ou en résidence secondaire.
La résidence
Depuis la rue, l’accès aux logements se fait par une allée bordée d’arbres existants autour de laquelle viendront s’intégrer des places de stationnement. Le projet comprend un bâtiment collectif de 41 logements et 3 maisons individuelles.
Les appartements sont répartis dans un petit collectif avec ascenseur. Ils sont de 1 à 3 chambres et proposent des superficies de 43m² à 114m². Chaque logement est complété d’une place de parking et d’un extérieur : beaux jardins au rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour ceux dans les étages. Les maisons reprennent le même jeu de matériaux que le collectif. Elles sont ainsi habillées d’ardoises naturelles ou de tuiles plates de terre cuite de couleur orange. Elles offrent des superficies de 85m². Toutes ont 3 chambres, un jardin avec terrasse ainsi que des places de stationnement extérieures privatives.
Logements disponibles
| 3 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 73.34m² | À partir de 337 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A303
Étage : 3
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Ouest | 67.78m² |
Balcon 5.34m² 1 parking
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337 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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A103
Étage : 1
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Sud-Ouest | 73.34m² |
Terrasse 35.48m² 1 parking
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337 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 4 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 114.34m² | À partir de 473 000 € | 2 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A302
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 98.09m² |
Balcon 15.98m² |
473 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B204
Étage : 2
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Ouest | 114.34m² |
Balcon 11.16m² 1 parking
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517 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| Maisons (2 lots disponibles) | Jusqu'à 86.58m² | À partir de 337 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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M03
Étage : RDC
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Sud-Est | 86.58m² |
Terrasse 6.26m² Jardin 467.3m² |
371 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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M02
Étage : RDC
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Sud-Est | 85.33m² |
Terrasse 6.65m² Jardin 106.52m² |
361 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
HONFLEUR, CARTE POSTALE DE LA NORMANDIE
HONFLEUR, TOUT PROCHE DE LA MER
Honfleur, ville des peintres et de l’impressionnisme, est située à l’est de la côte Fleurie, en bord de mer, à l’embouchure de la Seine. Véritable station balnéaire, elle offre de nombreuses activités maritimes : plage, sports nautiques, paillotes de restauration et autres loisirs liés à la mer !
UN DECOR TYPIQUE DE LA NORMANDIE
Honfleur est une des villes les plus visitées en France ! Vous serez forcément charmé par ses ruelles pittoresques et ses maisons étroites à colombages. Ce décor est celui-ci qu’ont choisi de nombreux peintres autrefois (Monet, Boudin, Courbet) et encore aujourd’hui. Elle offre ainsi un cadre de vie agréable et actif grâce à son dynamisme économique, touristique et maritime. Quel plaisir de s’y promener, d’y boire un verre ou encore d’y gouter la cuisine typiquement normande.
Plan de situation
VOS DEPLACEMENTS A PIED
Centre-ville et le vieux bassin d’Honfleur à 7 minutes de la résidence
VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
A 5 minutes du vieux port d’Honfleur depuis la résidence
A 15 minutes de la plage
Accessibilité rapide et facile à l’autoroute et au Pont de Normandie
VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Bus de ville HoBus, arrêt à 10 minutes à pied depuis la résidence
Dessert le naturospace, la gare routière, le centre commercial mais également les établissements scolaires
Découvrez votre résidence
Vos contacts
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
Perspectives, plan de masse, cyclorama et visite virtuelle : Hive & Co.
Architecte : Ataub.
Photos : SOGEPROM.
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Les infos du programme
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Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables