Arborélia
42 rue Charles de Gaulle
69310 Oullins-Pierre-Benite
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
Oullins-Pierre-Benite : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Arborélia est une résidence intimiste au coeur du quartier du Perron à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon.
Dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence propose des maisons 4 et 5 pièces avec jardins privatifs , et des appartements, 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie.
Chaque logement offre :
– Un espace extérieur privatif (jardins ou balcons)
– Des volumes optimisés et lumineux
– Des stationnements en sous-sol
Certains logements offrent une véritable expérience de vie comme en maison, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent gagner en espace tout en restant proches de la ville.
Pensée pour le bien-être de ses résidents, Arborélia accorde une place importante au végétal et aux espaces extérieurs, dans la continuité de l’histoire du site.
Logements disponibles
| 2 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 46.3m² | À partir de 220 000 € | 4 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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C102
Étage : 1
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Nord-Est | 44m² |
Balcon 7.3m² 2 parkings
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220 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C101
Étage : 1
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Nord-Ouest | 44m² |
Balcon 7.3m² 2 parkings
|
220 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C001
Étage : RDC
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Nord-Ouest | 44m² |
Terrasse 8m² Jardin 10.8m² 2 parkings
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225 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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C106
Étage : 1
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Ouest | 46.3m² |
Balcon 5.4m² 2 parkings
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230 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 3 pièces (7 lots disponibles) | Jusqu'à 65m² | À partir de 270 000 € | 7 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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C004
Étage : RDC
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62.2m² |
Terrasse 9.1m² Jardin 40.8m² 2 parkings
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270 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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C103
Étage : 1
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62.2m² |
Balcon 9.1m² 2 parkings
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275 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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C003
Étage : RDC
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62.2m² |
Terrasse 9.2m² Jardin 30.3m² 2 parkings
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280 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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C105
Étage : 1
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Est | 62.6m² |
Balcon 6.3m² 2 parkings
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280 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C005
Étage : RDC
|
Est | 62.6m² |
Terrasse 6m² Jardin 54.4m² 2 parkings
|
285 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C107
Étage : 1
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Sud-Ouest | 65m² |
Balcon 7.3m² 2 parkings
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290 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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C007
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 65m² |
Terrasse 8m² Jardin 64.3m² 2 parkings
|
295 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Maisons (13 lots disponibles) | Jusqu'à 103.9m² | À partir de 365 000 € | 13 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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V08
Étage : RDC
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89.5m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 30.1m² 2 parkings
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365 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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V18
Étage : RDC
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103.9m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 96m² 2 parkings
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447 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V09
Étage : RDC
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103.2m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 58.5m² 2 parkings
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433 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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V06
Étage : RDC
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103.2m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 54m² 2 parkings
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427 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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V14
Étage : RDC
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89.8m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 36.5m² 2 parkings
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370 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V12
Étage : RDC
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90m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 51.2m² 2 parkings
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390 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V15
Étage : RDC
|
89.8m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 49.4m² 2 parkings
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375 000 € (TVA 20%)
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Détails | |
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V16
Étage : RDC
|
89.8m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 49m² 2 parkings
|
375 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V13
Étage : RDC
|
89.8m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 36.9m² 2 parkings
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381 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
V11
Étage : RDC
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90m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 50.4m² 2 parkings
|
380 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V10
Étage : RDC
|
90m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 126.7m² 2 parkings
|
407 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
V17
Étage : RDC
|
89.6m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 35.2m² 2 parkings
|
371 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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V03
Étage : RDC
|
103.2m² |
Terrasse 12.5m² Jardin 54m² 2 parkings
|
420 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Située à Oullins-Pierre-Bénite, au coeur du quartier du Perron, Arborélia bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon.
La résidence profite d’un accès rapide à tous les pôles majeurs :
– Hôpital Lyon Sud à proximité immédiate
– Métro B permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon
– Universités et établissements scolaires accessibles en quelques minutes
– Commerces, équipements sportifs et services du quotidien à proximité
Le quartier du Perron séduit par son ambiance résidentielle et paisible, tout en offrant une excellente connexion aux dynamiques urbaines lyonnaises.
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Perspectives: VisioLab
Architecte: Archigroup Design
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