BE HAPPY
7 avenue Edmond Locard
69600 Oullins-Pierre-Benite
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
Oullins-Pierre-Benite : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Dans le quartier de La Saulaie à Oullins, aux portes de Lyon, découvrez Be Happy, une résidence neuve au coeur d’un secteur en pleine transformation, entre ville et nature. Idéalement située face au métro (station Gare d’Oullins) et à la gare TER, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers les principaux pôles lyonnais.
Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant logements, commerces, services et espaces de convivialité en pied d’immeuble.
L’architecture, inspirée d’un esprit faubourien revisité, s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en affirmant une identité contemporaine et durable. Engagée dans une démarche responsable, la résidence a été conçue avec des matériaux bas carbone et des dispositifs favorisant le confort thermique et la qualité de l’air intérieur.
Au coeur du projet, la nature occupe une place essentielle. Les aménagements paysagers et la proximité immédiate des berges de l’Yzeron invitent à profiter d’un cadre apaisé, propice aux promenades et aux moments de détente.
Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des espaces confortables, lumineux et fonctionnels et s’ouvrent tous sur un jardin, une loggia ou une terrasse.
Be Happy propose ainsi une nouvelle façon d’habiter la ville : plus ouverte, plus connectée, où la qualité de vie est au coeur de chaque détail. Une adresse idéale dans un quartier d’avenir, dynamique et attractif.
La résidence est éligible à la TVA réduite : achetez votre résidence principale et bénéficiez d’un taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% (sous conditions de ressources) !
En co-promotion avec Eiffage Immobilier.
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce (5 lots disponibles) | À partir de 114 000 € | 5 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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D105
Étage : 1
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114 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D205
Étage : 2
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132 600 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D305
Étage : 3
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138 652 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D405
Étage : 4
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144 652 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D505
Étage : 5
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148 800 € (TVA 20%)
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Détails |
| 2 pièces (18 lots disponibles) | À partir de 221 801 € | 18 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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E201
Étage : 2
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240 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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E301
Étage : 3
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246 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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H304
Étage : 3
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247 200 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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H404
Étage : 4
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252 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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E401
Étage : 4
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252 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E101
Étage : 1
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221 801 € (TVA 5,5%)
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252 285 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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E501
Étage : 5
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258 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D101
Étage : 1
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261 600 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D104
Étage : 1
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262 800 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D201
Étage : 2
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265 200 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D204
Étage : 2
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267 600 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D304
Étage : 3
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270 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D301
Étage : 3
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271 200 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D404
Étage : 4
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273 600 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D401
Étage : 4
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276 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D504
Étage : 5
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277 800 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D501
Étage : 5
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282 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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D603
Étage : 6
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288 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 3 pièces (38 lots disponibles) | À partir de 275 017 € | 38 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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I002
Étage : RDC
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275 017 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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I101
Étage : 1
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324 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E104
Étage : 1
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326 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I201
Étage : 2
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330 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E204
Étage : 2
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332 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I301
Étage : 3
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336 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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E304
Étage : 3
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338 400 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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H303
Étage : 3
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339 600 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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H302
Étage : 3
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340 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E404
Étage : 4
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340 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I102
Étage : 1
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|
342 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D102
Étage : 1
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342 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I401
Étage : 4
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344 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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H403
Étage : 4
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344 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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H402
Étage : 4
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345 600 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E504
Étage : 5
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|
346 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E103
Étage : 1
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346 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D103
Étage : 1
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346 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I202
Étage : 2
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348 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I302
Étage : 3
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354 000 € (TVA 20%)
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Détails | ||
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E203
Étage : 2
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354 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D202
Étage : 2
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354 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E102
Étage : 1
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355 200 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E303
Étage : 3
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357 600 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D203
Étage : 2
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358 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D302
Étage : 3
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360 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E403
Étage : 4
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362 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E202
Étage : 2
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|
362 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D303
Étage : 3
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364 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I402
Étage : 4
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|
366 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D402
Étage : 4
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|
366 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E302
Étage : 3
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368 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E503
Étage : 5
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|
|
368 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
|
D403
Étage : 4
|
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|
370 800 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E402
Étage : 4
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|
|
372 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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E502
Étage : 5
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|
375 600 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D502
Étage : 5
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|
378 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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D503
Étage : 5
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382 800 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (7 lots disponibles) | À partir de 384 042 € | 7 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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I103
Étage : 1
|
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|
384 042 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I001
Étage : RDC
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|
392 776 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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H301
Étage : 3
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413 390 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I203
Étage : 2
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|
414 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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H401
Étage : 4
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|
419 390 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
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I303
Étage : 3
|
|
|
420 000 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
|
I403
Étage : 4
|
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|
426 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (2 lots disponibles) | À partir de 512 400 € | 2 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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D601
Étage : 6
|
|
|
512 400 € (TVA 20%)
|
Détails | ||
|
D602
Étage : 6
|
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|
512 400 € (TVA 20%)
|
Détails |
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