Le Clos Lorthiois

Le Clos Lorthiois une résidence dans un cadre de vie privilégié à Mouvaux

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, Le Clos Lorthiois s’inscrit dans un quartier résidentiel en plein renouveau, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et parcs verdoyants sont accessibles rapidement, facilitant la vie de famille et les loisirs.

Pensée à taille humaine, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante, ses espaces verts aménagés et son miroir d’eau central créent une atmosphère paisible et rafraîchissante. Côté stationnement, 142 places en sous-sol dont 42 boxs fermés, ainsi que des emplacements visiteurs extérieurs, assurent une tranquillité d’usage au quotidien.

Prestations :

• vastes espaces extérieurs
• Pompe à chaleur collective pour le chauffage et l’eau chaude
• Parquet stratifié hydrofuge
• Volets roulants motorisés (T3 et +)
• Locaux vélos sécurisés
• Caves privatives possibles

Achetez votre appartement neuf en Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Clos Lorthiois propose une opportunité unique d’accession à la propriété grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme innovant permet d’acheter uniquement les murs du logement, tandis que le foncier reste la propriété d’un organisme foncier solidaire. Résultat : un prix d’achat significativement réduit, rendant l’acquisition plus accessible, notamment pour les ménages aux revenus modestes. En plus de favoriser l’inclusion résidentielle, le BRS garantit une maîtrise des coûts à long terme et une sécurisation du parcours résidentiel.

Investissez en démembrement de propriété

Le Clos Lorthiois offre également la possibilité d’acquérir un bien en démembrement de propriété, une solution patrimoniale avantageuse. En achetant la nue-propriété d’un appartement, vous bénéficiez d’un prix d’achat réduit et d’une fiscalité allégée, tout en laissant l’usufruit à un tiers (généralement un bailleur institutionnel) pour une durée déterminée. À l’issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires, avec une valorisation potentielle du patrimoine. C’est une stratégie idéale pour préparer sa retraite ou transmettre un bien dans des conditions optimisées.

Achetez en pleine propriété, en toute simplicité

Le Clos Lorthiois vous permet également d’acquérir votre appartement neuf en pleine propriété, dans le cadre d’un achat classique. Ce mode d’acquisition vous offre une liberté totale d’usage : vous pouvez y habiter, le louer ou le transmettre comme bon vous semble. Vous bénéficiez d’un bien neuf, conforme aux dernières normes environnementales, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de profiter du prêt à taux zéro (PTZ) selon votre situation. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir durablement dans un cadre de vie agréable, au cœur de Mouvaux.