lancement

L’Écrin

Décines Charpieu (69)

Sogeprom-Rhone ;
En images en vidéo

Programme : 32 avenue Silvin à Décines Charpieu (69150)

Programme d'exception

Vue exceptionnelle

Etat d’avancement :
Lancement commercial

Livraison* :
4 ème trim 2024

Studio

à partir de

260 000€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

260 000€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

295 000€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

399 000€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

625 000€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

19 place Marechal Lyautey à Lyon (69006)

Adresse du programme :
32 avenue Silvin à Décines Charpieu (69150)

Sogeprom-Rhone ;

Éloge du bien-vivre

L'Ecrin - dessein architectural

À l’image de l’objet dont elle porte le nom, la résidence a été pensée pour préserver l’essentiel, votre bien-être ! Entre intimité, ouverture et plaisir d’habiter, le geste architectural ne tient pour dessein, que l’atteinte d’un confort durable et absolu.

UN REFUGE IMMERSIF
L’Écrin s’articule autour de 2 bâtiments de faible hauteur, desservis par un cheminement piéton bordé de massifs arbustifs et d’arbres de haute tige.
Dès l’entrée, vous cheminez ainsi dans
un univers immersif ou minéral et végétal communient. Le stress de la journée s’efface peu à peu au profit d’un sentiment croissant de sérénité. Ici règnent quiétude et plénitude, dans l’enceinte feutrée d’une parenthèse hors du temps.

LE PRIVILÈGE D’UN QUOTIDIEN TOURNÉ VERS L’EXTÉRIEUR
Cocon cosy et chaleureux, l’Écrin dévoile de larges surfaces extérieures à l’intimité préservée. Vastes jardins privatifs et terrasses allant jusqu’à 123 m2 prolongent les pièces de vie et vous portent au contact du cadre exceptionnel qui est le vôtre.
Du 2 au 5 pièces, le quotidien s’exporte hors les murs. Bain de soleil ou respiration nature, savourez les bienfaits d’une vie au grand air. Dehors, c’est aussi chez vous !

UN BELVÉDÈRE SUR L’HORIZON
Profitant de la topographie du site, l’Écrin s’ouvre à la lumière, grâce à un dégagement total côté Ouest. La résidence dévoile
ainsi de larges terrasses, pensées telles
de véritables promontoirs exposés aux bénéfices de la lumière naturelle.
La résidence ouvre ainsi de belles perspectives, laissant deviner la Métropole toute proche en toile de fond, vous invitant à perdre le regard vers cet horizon inspirant et apaisant.
Spectacle féérique du couchant ou magie d’un diner sous les étoiles, faîtes de chaque instant un souvenir inoubliable.

L’ESTHÉTIQUE COMME LEITMOTIV
Lignes épurées, design linéaire, mélange harmonieux des teintes et matières,
l’Écrin coche toutes les cases de la qualité architecturale. Rythmés par de nombreuses ouvertures, cadencés par des terrasses circulaires disposées en cascades, les volumes s’affirment et donnent du corps à l’ensemble.
Aux fondamentaux de l’harmonie et de la pérennité, l’Écrin ajoute une esthétique soignée, symbole d’une adresse statutaire, désormais la vôtre.

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

Un écrin vertueux

Protégée des regards extérieurs,
grâce à sa ceinture végétale, la résidence offre une intimité précieuse à ses occupants qui peuvent ainsi se recentrer sur l’essentiel. Placée au cœur d’un écrin immersif, elle favorise au quotidien le contact avec la nature et ses nombreux bienfaits.
Bien au-delà de l’agrément visuel
et olfactif, les nombreuses essences sélectionnées pour végétaliser le site possèdent de précieuses vertus, dont certaines thermiques.
Véritables pompes à CO2, les plantes et arbres permettent en effet de lutter contre les îlots de chaleur et favorisent la biodiversité.

LE MOT DU PAYSAGISTE
Les espaces libres sont intégrés dans la conception globale du projet comme un élément structurant source de paysage et de biodiversité. Un large panel d’usages et d’aménités s’offre aux habitants au fil des parcours. En dialogue avec la passerelle, un ponton s’échappe vers le Chemin des Amoureux au travers d’un milieu favorisant la multiplication des ambiances et la création d’un corridor écologique.

Jean-François BUENDIA
OWORKSHOP

Ces programmes peuvent vous intéresser

Espace Milliat

BOURG-EN-BRESSE (01)

DEUX ARTS DE VIVRE au choix dans une résidence... LIRE LA SUITE

unique à deux pas du centre-ville.

A partir de (1)

164 000€*

Les Hauts de Bon Accueil

VIENNE (38)

Un co-promotion Sogeprom et Nexity Une... LIRE LA SUITE

rencontre brillante entre histoire et avenir qu'il... LIRE LA SUITE

nous tardait de vous raconter. Une offre... LIRE LA SUITE

sur-mesure au coeur d'un domaine d'exception à... LIRE LA SUITE

Vienne

A partir de (1)

152 000€*

l’Inattendu

FRANCHEVILLE (69)

Résidence intimiste de 26 logements, idéalement... LIRE LA SUITE

située à Francheville. Eligible PINEL.

A partir de (1)

300 000€*

Sogeprom-Rhone ;

Décines

Entre dynamique urbaine et respiration nature

À quelques kilomètres du centre de Lyon, Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une ville dont l’identité se forge entre dynamisme urbain et espaces naturels.

UNE VILLE TOURNÉE VERS DEMAIN
Située à seulement 15 minutes* du centre d’affaires de la Part-Dieu par le tramway T3, Décines-Charpieu a su tirer profit de la croissance économique et culturelle de la région et participe pleinement au rayonnement de l’Est lyonnais.
Sa situation géographique à la fois proche du centre de Lyon et
de l’aéroport Saint-Exupéry, aux portes du périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, permet à la commune de se constituer un important bassin économique.
Porteuse d’une vitalité prospère et prometteuse, notamment avec le projet d’aménagement urbain D -Side à l’entrée Ouest de la Ville, la commune a posé les jalons d’un avenir rayonnant.

VILLE NATURE
Ville à dimension humaine, Décines-Charpieu a su préserver, mais également valoriser son patrimoine naturel exceptionnel.
Bercée par les flots, avec la présence sur son territoire de la rivière de la Rize, du Canal de Jonage et du plan d’eau du Grand Large, la ville est également « green », avec ses 18 000 m2 d’espaces verts et ses berges aménagées en pistes cyclables.

Mettre les voiles au Grand Large

Construit et mis en service à la fin du 19ème siècle, le canal est devenu un lieu de promenade et de détente particulièrement apprécié des usagers.
Ancien réservoir d’eau pour l’usine hydro-électrique de Cusset, il fait aujourd’hui partie intégrante du contexte urbain et des belles adresses de la région.

Sports nautiques
Dans ce cadre naturel unique, Le Grand Large et son lac artificiel de 150 hectares font le bonheur des amateurs de voile, des pêcheurs et des sportifs.
Quels que soient votre niveau, votre objectif ou votre âge, vous prendrez du plaisir à naviguer, à bord des multiples embarcations proposées : jet-ski, aviron, planche à voile, kayak, bateau à moteur…

Promenades nature
Aujourd’hui, le canal et le Grand Large sont devenus des lieux de valorisation touristique et écologique largement plébiscités. Dans ce cadre privilégié, les usagers apprécient de déambuler, nez au vent, sur la quarantaine de kilomètres de voies aménagées en liaisons douces de déplacement.
Riche de sentiers balisés, le site offre également aux amateurs de randonnée plus de 2h de promenade. À pied, à vélo, à cheval ou à la nage, le plaisir est au rendez-vous !

Situé aux abords du bassin, le parc offre un agréable espace ombragé, où profiter d’un pique-nique
en famille. Mais outre le cadre vert, il existe une multitude d’espaces de jeux et de détente, mais encore d’animations au Grand Large.
Que les amateurs de douceurs se rassurent, il y a également de quoi se restaurer !

Ces programmes peuvent vous intéresser

Espace Milliat

BOURG-EN-BRESSE (01)

DEUX ARTS DE VIVRE au choix dans une résidence... LIRE LA SUITE

unique à deux pas du centre-ville.

A partir de (1)

164 000€*

Les Hauts de Bon Accueil

VIENNE (38)

Un co-promotion Sogeprom et Nexity Une... LIRE LA SUITE

rencontre brillante entre histoire et avenir qu'il... LIRE LA SUITE

nous tardait de vous raconter. Une offre... LIRE LA SUITE

sur-mesure au coeur d'un domaine d'exception à... LIRE LA SUITE

Vienne

A partir de (1)

152 000€*

l’Inattendu

FRANCHEVILLE (69)

Résidence intimiste de 26 logements, idéalement... LIRE LA SUITE

située à Francheville. Eligible PINEL.

A partir de (1)

300 000€*

Sogeprom-Rhone ;

Découvrez votre futur appartement

2 pièces

45m² min.

à partir de

260 000€*

8 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A104 260 000 €* 47,10 m² 8,07 m² 1er N,E 0 - Visualiser le plan 2D -
B101 265 000 €* 45,69 m² 7,77 m² 1er N 0 - Visualiser le plan 2D -
B002 265 000 €* 46,82 m² 19,10 m² RDC S 0 - Visualiser le plan 2D -
B005 265 000 €* 48,06 m² 23,47 m² RDC N 0 - Visualiser le plan 2D -
B104 270 000 €* 45,18 m² 8,20 m² 1er S 0 - Visualiser le plan 2D -
A004 275 000 €* 57,56 m² 36,70 m² RDC N,E 0 - Visualiser le plan 2D -
B001 290 000 €* 55,56 m² 19,10 m² RDC SE 0 - Visualiser le plan 2D -
B108 300 000 €* 57,79 m² 6,51 m² 1er N 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

3 pièces

65m² min.

à partir de

295 000€*

11 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A005 295 000 €* 64,67 m² 53,39 m² RDC SE 0 - Visualiser le plan 2D -
B006 310 000 €* 74,04 m² 33,00 m² RDC N 0 - Visualiser le plan 2D -
A105 325 000 €* 64,71 m² 9,56 m² 1er SE 0 - Visualiser le plan 2D -
A003 330 000 €* 69,31 m² 19,83 m² RDC N 0 - Visualiser le plan 2D -
B105 350 000 €* 68,09 m² 10,11 m² 1er SE 0 - Visualiser le plan 2D -
B003 350 000 €* 66,14 m² 65,88 m² RDC S,O 0 - Visualiser le plan 2D -
B102 350 000 €* 72,16 m² 45,45 m² 1er N,E 0 - Visualiser le plan 2D -
B103 360 000 €* 72,73 m² 49,41 m² 1er SE 0 - Visualiser le plan 2D -
A101 375 000 €* 71,19 m² 15,14 m² 1er O,S 0 - Visualiser le plan 2D -
B106 390 000 €* 71,54 m² 19,83 m² 1er O,S 0 - Visualiser le plan 2D -
A202 430 000 €* 72,49 m² 52,94 m² 2ème N,S,E 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

4 pièces

84m² min.

à partir de

399 000€*

Plus que 5 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A002 399 000 €* 83,64 m² 11,32 m² RDC NO 0 - Visualiser le plan 2D -
A001 430 000 €* 85,13 m² 30,58 m² RDC O,S 0 - Visualiser le plan 2D -
B004 440 000 €* 86,13 m² 59,40 m² RDC NO 0 - Visualiser le plan 2D -
B201 470 000 €* 85,20 m² 26,72 m² 2ème NO 0 - Visualiser le plan 2D -
B202 510 000 €* 95,32 m² 54,92 m² 2ème S, N, E 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

5 pièces

112m² min.

à partir de

625 000€*

DERNIER LOT DISPONIBLE !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
B203 625 000 €* 112,20 m² 123,38 m² 2ème S,O,N 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking.

espace de vente

19 place Marechal Lyautey à Lyon (69006)

Adresse du programme :
32 avenue Silvin à Décines Charpieu (69150)