L’Écrin
19 rue du Repos
69150 Décines Charpieu
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
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BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
Décines Charpieu : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Si l’esprit d’un écrin est d’offrir un cadre à l’intimité́ préservée, le vôtre offre également le privilège de vues imprenables.
Confortablement installé dans la sphère cosy de votre chez vous, goutez au plaisir d’un rendez-vous quotidien avec l’horizon.
Bienvenue dans votre nouvelle résidence aux prestations de qualité :
- Vastes espaces extérieurs
- Chaudière à gaz individuelle
- Salle de bain équipée
- Fibre optique
- Parking
- Local vélo
Dans ce cocon pensé avec soin, tout a été imaginé pour votre bien-être. Exposée à l’ouest et sans vis-à-vis, cette résidence intimiste aux lignes contemporaines vous offre un cadre rare et privilégié, doté de vertus.
Baigné de lumière naturelle, qui agit directement sur la production de diverses hormones, telle que la mélatonine, excellente pour la détente et le sommeil, votre logement prend soin de vous.
Bien au-delà du simplement beau, il vous inscrit au cœur d’un environnement bénéfique.
À dominante végétale, répondant aux exigences du label BiodiverCity®, le traitement paysager du site contribue à la santé et au bien-être.
Longés par le Chemin des Amoureux, un sentier de randonnée vous menant vers des espaces de nature, les deux petits ilots s’inscrivent dans un écrin végétal où l’on chemine au gré des essences odorifères, agrément pour les yeux comme pour l’odorat et source de plaisir immédiat.
SOGEPROM vous offre le cadre, à vous de jouer maintenant pour prolonger les bienfaits de Dame Nature en végétalisant votre intérieur !
Appartements 4 pièces
Découvrez vite l’appartement qui correspond à votre vie et à vos envies
| 4 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 85.2m² | À partir de 369 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A002
Étage : RDC
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Nord-Ouest | 83.64m² |
Balcon 11.32m² 1 parking
Cellier
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369 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B201
Étage : 2
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Nord-Ouest | 85.2m² |
Terrasse 26.72m² 1 parking
Cellier
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400 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Parking (1 lot disponible) | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Prix | |
|---|---|---|
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G01H
Étage : -1
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25 000 € (TVA 20%)
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Détails |
Le quartier
À 5 minutes en voiture du célèbre vieux bassin
Légèrement en retrait de l’hypercentre, le quartier de Cornavent affiche un paysage urbain à l’ambiance animée par les nombreuses familles qui y résident. Situé à seulement 10 minutes* du centre-ville, ce secteur résidentiel offre les avantages d’une vie citadine et la quiétude d’un espace pavillonnaire.
À seulement 750 mètres* du centre-ville et 900 mètres* du tramway, le quotidien devient facile rue du Repos ! Surtout quand on peut prendre du recul face à l’agitation urbaine et profiter, dans le calme d’un écrin végétal, d’une position dominante qui ouvre de belles perspectives sans vis-à-vis sur l’horizon.
Plan de situation
VOS DÉPLACEMENTS EN AVION
Vol de 50 minutes pour aller à Marseille
Vol de 1h05 pour aller à Bordeaux Vol de 1h10 pour aller à Paris
VOS DÉPLACEMENTS TGV*
Trajet de 28 minutes pour aller à Valence
Trajet de 1h06 pour aller à Aix-en-Provence Trajet de 2h06 pour aller à Annecy
Trajet de 4h44 pour aller à Strasbourg
VOS DÉPLACEMENTS EN VOITURE*
Aller à l’aéroport et la gare de Saint-Exupéry 14 km en 23 minutes
Aller au centre-ville de Lyon 15 km en 34 minutes
Aller au péage de l’A43 34 km en 34 minutes
Aller à Chambéry 98 km en 1h18
Aller à Grenoble 102 km en 1h13
Vos contacts
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Espace de vente
62 quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
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Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables