76 résultats correspondent

Dernières opportunités
Programme neuf Beauzelle ; ORIGIN
Beauzelle
31

ORIGIN

1 appartement T4
Livraison 4ème trimestre 2021
* à partir de 318 000 €*
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Beauzelle

ORIGIN

1 appartement T4

* à partir de 318 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Venissieux ; Symbioz
Venissieux
69

Symbioz

1 appartement T4
Livraison 4ème trimestre 2021
* à partir de 290 000 €*
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Venissieux

Symbioz

1 appartement T4

* à partir de 290 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Cugnaux ; MOSAÏC
Cugnaux
31

MOSAÏC

4 appartements T5
Livraison 4ème trimestre 2022
* à partir de 340 000 €*
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Cugnaux

MOSAÏC

4 appartements T5

* à partir de 340 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle ; Villa Saint-Jean
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45

Villa Saint-Jean

1 appartement T3
Livraison 1er trimestre 2023
* à partir de 240 000 €*
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Saint-Jean-de-la-Ruelle

Villa Saint-Jean

1 appartement T3

* à partir de 240 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Le Cannet ; Confluence
Le Cannet
06

Confluence

3 appartements du T2 au T4
Livraison 1er trimestre 2023
* à partir de 211 000 €*
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Le Cannet

Confluence

3 appartements du T2 au T4

* à partir de 211 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Saint-Raphael ; Bel’Horizon
Saint-Raphael
83

Bel’Horizon

4 appartements du T3 au T5
Livraison 1er trimestre 2023
* à partir de 852 000 €*
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Saint-Raphael

Bel’Horizon

4 appartements du T3 au T5

* à partir de 852 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Marseille 8ème ; Eden Blue
Marseille 8ème
13

Eden Blue

3 appartements du T4 au T5
Livraison 2ème trimestre 2023
* à partir de 740 000 €*
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Marseille 8ème

Eden Blue

3 appartements du T4 au T5

* à partir de 740 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Start
Ivry-sur-Seine
94

Start

2 appartements T4
Livraison 2ème trimestre 2023
* à partir de 470 900 €*
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Ivry-sur-Seine

Start

2 appartements T4

* à partir de 470 900 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Vienne ; Les Hauts de Bon Accueil
9 appartements du T3 au T4
Livraison 2ème trimestre 2023
* à partir de 216 000 €*
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Vienne

Les Hauts de Bon Accueil

9 appartements du T3 au T4

* à partir de 216 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Villeneuve-Loubet ; Akenae
Villeneuve-Loubet
06

Akenae

3 appartements T3
Livraison 3ème trimestre 2023
* à partir de 331 000 €*
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Villeneuve-Loubet

Akenae

3 appartements T3

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Dernières opportunités
Programme neuf Cachan ; Le Tilia
Cachan
94

Le Tilia

8 appartements du T3 au T4
Livraison 3ème trimestre 2023
* à partir de 415 165 €*
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Cachan

Le Tilia

8 appartements du T3 au T4

* à partir de 415 165 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Bastide 24
Chennevières-sur-Marne
94

Bastide 24

7 appartements du T1 au T3
Livraison 3ème trimestre 2023
* à partir de 209 000 €*
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Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

7 appartements du T1 au T3

* à partir de 209 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf La Chapelle-Saint-Mesmin ; Riveo
La Chapelle-Saint-Mesmin
45

Riveo

10 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 232 000 €*
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La Chapelle-Saint-Mesmin

Riveo

10 appartements du T3 au T4

* à partir de 232 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Villeneuve-d'Ascq ; Le Clos du Verger
Villeneuve-d'Ascq
59

Le Clos du Verger

2 appartements T3
2 maisons
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 303 000 €*
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Villeneuve-d'Ascq

Le Clos du Verger

2 appartements T3
2 maisons

* à partir de 303 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Montpellier ; Diane Résidence
Montpellier
34

Diane Résidence

4 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 293 000 €*
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Montpellier

Diane Résidence

4 appartements du T3 au T4

* à partir de 293 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Castelnau-le-Lez ; L’Intemporelle
Castelnau-le-Lez
34

L’Intemporelle

4 appartements T3
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 327 000 €*
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Castelnau-le-Lez

L’Intemporelle

4 appartements T3

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Dernières opportunités
Programme neuf Gagny ; Le Gabi
Gagny
93

Le Gabi

2 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 305 000 €*
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Gagny

Le Gabi

2 appartements du T3 au T4

* à partir de 305 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Balma ; AURA
Balma
31

AURA

6 appartements du T3 au T5
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 300 000 €*
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Balma

AURA

6 appartements du T3 au T5

* à partir de 300 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Mauguio ; Mas de la Font
Mauguio
34

Mas de la Font

1 appartement T4
4 maisons
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 441 000 €*
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Mauguio

Mas de la Font

1 appartement T4
4 maisons

* à partir de 441 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Lille ; Synésens
Lille
59

Synésens

4 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 334 000 €*
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Lille

Synésens

4 appartements du T3 au T4

* à partir de 334 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Francheville ; L’Inattendu
Francheville
69

L’Inattendu

6 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 300 000 €*
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Francheville

L’Inattendu

6 appartements du T3 au T4

* à partir de 300 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Honfleur ; Efflorescence
Honfleur
14

Efflorescence

2 appartements T3
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 312 000 €*
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Honfleur

Efflorescence

2 appartements T3

* à partir de 312 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Saint-Martin-du-Var ; Intimi
Saint-Martin-du-Var
06

Intimi

3 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 267 000 €*
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Saint-Martin-du-Var

Intimi

3 appartements du T3 au T4

* à partir de 267 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Cormelles-le-Royal ; Clos du Roy
Cormelles-le-Royal
14

Clos du Roy

3 appartements T3
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 282 000 €*
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Cormelles-le-Royal

Clos du Roy

3 appartements T3

* à partir de 282 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Colombier-Saugnieu ; Les Jardins du Village
Colombier-Saugnieu
69

Les Jardins du Village

6 appartements du T2 au T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 240 000 €*
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Colombier-Saugnieu

Les Jardins du Village

6 appartements du T2 au T4

* à partir de 240 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf L'Union ; INTIMIST’
L'Union
31

INTIMIST’

4 appartements du T3 au T5
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 270 000 €*
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L'Union

INTIMIST’

4 appartements du T3 au T5

* à partir de 270 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf La Madeleine ; Symbiose
La Madeleine
59

Symbiose

2 appartements T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 385 000 €*
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La Madeleine

Symbiose

2 appartements T4

* à partir de 385 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Nice ; Résidence Joséphine
7 appartements du T2 au T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 262 000 €*
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Nice

Résidence Joséphine

7 appartements du T2 au T4

* à partir de 262 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines
Noisy-le-Grand
93

Villas Urbaines

12 appartements du T2 au T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 251 000 €*
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Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

12 appartements du T2 au T4

* à partir de 251 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Montévrain ; Oxygène
Montévrain
77

Oxygène

2 appartements du T3 au T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 330 000 €*
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Montévrain

Oxygène

2 appartements du T3 au T4

* à partir de 330 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf La Ciotat ; Elaïs
La Ciotat
13

Elaïs

10 appartements du T3 au T4
3 maisons
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 343 000 €*
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La Ciotat

Elaïs

10 appartements du T3 au T4
3 maisons

* à partir de 343 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Mauguio ; Alba
Mauguio
34

Alba

4 appartements T4
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 363 000 €*
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Mauguio

Alba

4 appartements T4

* à partir de 363 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Marseille 5ème ; L’Idéal
Marseille 5ème
13

L’Idéal

13 appartements du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 241 355 €*
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Marseille 5ème

L’Idéal

13 appartements du T2 au T4

* à partir de 241 355 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Neuilly-Plaisance ; Eclat
Neuilly-Plaisance
93

Eclat

16 appartements du T1 au T4
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 218 000 €*
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Neuilly-Plaisance

Eclat

16 appartements du T1 au T4

* à partir de 218 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Frangy ; Cœur Frangy
Frangy
74

Cœur Frangy

16 appartements du T1 au T4
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 190 000 €*
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Frangy

Cœur Frangy

16 appartements du T1 au T4

* à partir de 190 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Samoëns ; L’Echappée
Samoëns
74

L’Echappée

26 appartements du T2 au T4
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 220 000 €*
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Samoëns

L’Echappée

26 appartements du T2 au T4

* à partir de 220 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Marquette-lez-Lille ; Quatuor
Marquette-lez-Lille
59

Quatuor

1 appartement T3
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 287 000 €*
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Marquette-lez-Lille

Quatuor

1 appartement T3

* à partir de 287 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Lille ; B’Lille
Lille
59

B’Lille

12 appartements du T2 au T4
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 276 000 €*
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Lille

B’Lille

12 appartements du T2 au T4

* à partir de 276 000 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Sillingy ; L’Instant nature
Sillingy
74

L’Instant nature

16 appartements du T2 au T4
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 275 000 €*
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Sillingy

L’Instant nature

16 appartements du T2 au T4

* à partir de 275 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Sartrouville ; Graphik
Sartrouville
78

Graphik

16 appartements du T1 au T4
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 189 000 €*
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Sartrouville

Graphik

16 appartements du T1 au T4

* à partir de 189 000 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Trévoux ; L’Industrie
Trévoux
01

L’Industrie

9 appartements du T3 au T4
2 maisons
Livraison 3ème trimestre 2024
* à partir de 340 000 €*
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Trévoux

L’Industrie

9 appartements du T3 au T4
2 maisons

* à partir de 340 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Bourg-en-Bresse ; Espace Milliat
Bourg-en-Bresse
01

Espace Milliat

32 appartements du T2 au T5
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 160 000 €*
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Bourg-en-Bresse

Espace Milliat

32 appartements du T2 au T5

* à partir de 160 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Alpe D'Huez ; Inspiration
Alpe D'Huez
38

Inspiration

17 appartements du T2 au T5
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 480 000 €*
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Alpe D'Huez

Inspiration

17 appartements du T2 au T5

* à partir de 480 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Trets ; Le Montana
Trets
13

Le Montana

13 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 230 000 €*
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Trets

Le Montana

13 appartements du T2 au T4

* à partir de 230 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Décines Charpieu ; L’Écrin
Décines Charpieu
69

L’Écrin

22 appartements du T2 au T5
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 260 000 €*
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Décines Charpieu

L’Écrin

22 appartements du T2 au T5

* à partir de 260 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Bordeaux ; QUAI NEUF ADELAÏDE
Bordeaux
33

QUAI NEUF ADELAÏDE

13 appartements du T3 au T5
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 285 237 €*
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Bordeaux

QUAI NEUF ADELAÏDE

13 appartements du T3 au T5

* à partir de 285 237 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Toulouse ; Prémices
Toulouse
31

Prémices

23 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 144 800 €*
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Premices
Toulouse

Prémices

23 appartements du T2 au T4

* à partir de 144 800 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Le Havre ; Résidence Carmin
Le Havre
76

Résidence Carmin

15 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 184 000 €*
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Le Havre

Résidence Carmin

15 appartements du T2 au T4

* à partir de 184 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Honfleur ; Sémaphore
Honfleur
14

Sémaphore

15 appartements du T2 au T4
3 maisons
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 244 000 €*
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Honfleur

Sémaphore

15 appartements du T2 au T4
3 maisons

* à partir de 244 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Dugny ; Esprit 24
Dugny
93

Esprit 24

46 appartements du T2 au T5
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 208 213 €*
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Dugny

Esprit 24

46 appartements du T2 au T5

* à partir de 208 213 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Montpellier ; Villa Agathe
Montpellier
34

Villa Agathe

25 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 241 000 €*
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Montpellier

Villa Agathe

25 appartements du T3 au T4

* à partir de 241 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Choisy ; Le Verger
Choisy
74

Le Verger

9 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 250 000 €*
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Choisy

Le Verger

9 appartements du T2 au T4

* à partir de 250 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Douvres La Délivrande ; Opaline
Douvres La Délivrande
14

Opaline

20 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 160 000 €*
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Douvres La Délivrande

Opaline

20 appartements du T2 au T4

* à partir de 160 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Gargenville ; Canopée
Gargenville
78

Canopée

3 appartements T3
14 maisons
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 249 000 €*
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Gargenville

Canopée

3 appartements T3
14 maisons

* à partir de 249 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Trets ; Le Riviera
Trets
13

Le Riviera

27 appartements du T1 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 190 000 €*
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Trets

Le Riviera

27 appartements du T1 au T4

* à partir de 190 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Pavilly ; Résidence du Val Saint Denis
24 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 143 000 €*
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Pavilly

Résidence du Val Saint Denis

24 appartements du T2 au T4

* à partir de 143 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf La Madeleine ; Sensorium
La Madeleine
59

Sensorium

25 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 222 000 €*
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La Madeleine

Sensorium

25 appartements du T2 au T4

* à partir de 222 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Montpellier ; Australis
Montpellier
34

Australis

8 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 264 000 €*
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Montpellier

Australis

8 appartements du T2 au T4

* à partir de 264 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Nogent-sur-Marne ; Agora
Nogent-sur-Marne
94

Agora

32 appartements du T1 au T4
Livraison 1er trimestre 2025
* à partir de 250 000 €*
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Nogent-sur-Marne

Agora

32 appartements du T1 au T4

* à partir de 250 000 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Belleville ; Le Clos des Vignes
Belleville
69

Le Clos des Vignes

13 appartements du T2 au T4
16 maisons
Livraison 1er trimestre 2025
* à partir de 205 000 €*
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Belleville

Le Clos des Vignes

13 appartements du T2 au T4
16 maisons

* à partir de 205 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Le Havre ; Scènes de Vie
Le Havre
76

Scènes de Vie

17 appartements du T1 au T4
Livraison 1er trimestre 2025
* à partir de 169 500 €*
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Scenes de Vie Le Havre
Le Havre

Scènes de Vie

17 appartements du T1 au T4

* à partir de 169 500 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Caen ; Elixir
Caen
14

Elixir

14 appartements du T2 au T3
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 222 000 €*
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Caen

Elixir

14 appartements du T2 au T3

* à partir de 222 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Wambrechies ; Clos Cérès
Wambrechies
59

Clos Cérès

43 appartements du T2 au T4
15 maisons
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 219 000 €*
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Wambrechies

Clos Cérès

43 appartements du T2 au T4
15 maisons

* à partir de 219 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Village Bongarde
Villeneuve-la-Garenne
92

Village Bongarde

36 appartements du T1 au T5
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 170 200 €*
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Villeneuve-la-Garenne

Village Bongarde

36 appartements du T1 au T5

* à partir de 170 200 €*
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Avant-première
Programme neuf Marseille 10ème ; Bastide Centhis
Marseille 10ème
13

Bastide Centhis

Résidence à découvrir en avant‑première !

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Marseille 10ème

Bastide Centhis

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Commercialisation en cours
Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Cours Aristide
Chennevières-sur-Marne
94

Cours Aristide

4 appartements du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 254 000 €*
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Chennevières-sur-Marne

Cours Aristide

4 appartements du T2 au T4

* à partir de 254 000 €*
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Avant-première
Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant
Aubervilliers
93

Le Vaillant

Résidence à découvrir en avant‑première !

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Aubervilliers

Le Vaillant

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Commercialisation en cours
Programme neuf Le Blanc-Mesnil ; Gustave
Le Blanc-Mesnil
93

Gustave

60 appartements du T1 au T4
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 164 000 €*
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Le Blanc-Mesnil

Gustave

60 appartements du T1 au T4

* à partir de 164 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Colombes ; L’Orangerie
Colombes
92

L’Orangerie

34 appartements du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 286 000 €*
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Colombes

L’Orangerie

34 appartements du T2 au T4

* à partir de 286 000 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Toulouse ; 4 SEASONS
Toulouse
31

4 SEASONS

25 appartements du T2 au T5
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 211 000 €*
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Toulouse

4 SEASONS

25 appartements du T2 au T5

* à partir de 211 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Dunkerque ; Maloe
Dunkerque
59

Maloe

7 appartements du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 183 000 €*
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Dunkerque

Maloe

7 appartements du T2 au T4

* à partir de 183 000 €*
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Avant-première
Programme neuf Bougival ; La Clairière
Bougival
78

La Clairière

Résidence à découvrir en avant‑première !

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Bougival

La Clairière

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Avant-première
Programme neuf Eragny-sur-Oise ; Prochainement à Eragny
Eragny-sur-Oise
95

Prochainement à Eragny

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Eragny-sur-Oise

Prochainement à Eragny

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Avant-première
Programme neuf Charbonnieres Les Bains ; Nouveau à Charbonnières
Charbonnieres Les Bains
69

Nouveau à Charbonnières

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Charbonnieres Les Bains

Nouveau à Charbonnières

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Avant-première
Programme neuf Vernon ; Le 104
Vernon
27

Le 104

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Vernon

Le 104

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Avant-première
Programme neuf Lyon 3ème ; Vertuo Part-Dieu
Lyon 3ème
69

Vertuo Part-Dieu

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Lyon 3ème

Vertuo Part-Dieu

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Nos appartements neufs en livraison immédiate

Comme tous nos logements, nos appartements neufs disponibles de suite conjuguent qualité de prestations et esthétique. L’attente en moins. Noblesse des matières, souci du détail, environnement paysager… chaque résidence séduit au premier coup d’œil. Immédiatement. Les plans intérieurs conviennent au plus grand nombre, tout en restant flexibles et évolutifs sans travaux majeurs. Et les espaces verts promettent à chacun de bons moments à vivre quelle que soit la région, campagne ou cœur de ville.

À noter ! Région, nombre de pièces, prix… nos experts vous accompagnent dans votre recherche d’appartement. Première étape : consultez nos logements disponibles immédiatement. Et découvrir nos opportunités, à saisir… sans attendre.

Les avantages de l’immobilier neuf en livraison immédiate

En livraison immédiate, pas de plan à retoucher ni de délais. Le logement est disponible et n’attend plus que vous. Les travaux de construction sont achevés (ou l’achèvement est imminent) et vous pouvez bien souvent visiter votre futur appartement avant d’emménager. Au niveau financier, la livraison immédiate permet de réduire les frais intercalaires (intérêts à payer par l’emprunteur entre le moment où les fonds sont débloqués par la banque et celui où il faut commencer à rembourser le prêt) et offre aux investisseurs la possibilité de percevoir rapidement les premiers loyers. Enfin, un programme à achèvement imminent réserve parfois des appartements à prix attractif, quel que soit le nombre de pièces.

Le saviez-vous ?

Pour bénéficier des avantages fiscaux liés à l’investissement locatif (dispositifs Pinel, Censi-Bouvard…), vous devez louer votre appartement dans les 12 mois qui suivent la remise des clés. Raison de plus pour privilégier l’immobilier neuf et ses opportunités clés en main.

Acheter dans l’immobilier neuf en livraison immédiate

Filiale de la Société Générale et expert en immobilier depuis plus de 50 ans, Sogeprom saura vous conseiller la meilleure solution pour acquérir rapidement votre bien dans le neuf, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre logement ou effectuer le meilleur investissement. Car chez nous, il n’y a pas que les appartements de disponibles.

1. Achat d'une résidence principale

Le prêt à taux zéro (PTZ)

Voilà un coup de pouce qui permet de boucler bien des projets immobiliers ! Créé pour favoriser l’acquisition de sa résidence principale, le PTZ intervient en complément des prêts principaux pour l’achat d’un logement neuf (jusqu’à 40 % du prix sans intérêts à rembourser). Autre avantage : quelle que soit la durée du prêt (jusqu’à 25 ans), les premières échéances sont différées de plusieurs années (5, 10 ou 15 ans). Attention ! Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et d’occupation des lieux (6 ans minimum) dans le cadre d’un premier achat immobilier (2 ans minimum sans avoir été propriétaire), et s’applique à certaines zones géographiques de France.

Plus d’info sur le Prêt à Taux Zéro       Site du gouvernement

 

TVA réduite à 5,5 %

Bonne nouvelle ! Certains quartiers urbains (quartiers prioritaires déclarés par la ville ou via le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain développé en France) ouvrent droit à une TVA à 5,5 % sur les logements neufs (contre 20 % habituellement). Un avantage non négligeable qui allège d’autant le prix de sa résidence principale. Attention ! La TVA à taux réduit est soumise à condition de ressources et durée d’occupation des lieux (10 ans minimum).

À noter ! Maison ou appartement, studio ou 5 pièces, le PTZ et la TVA réduite à 5,5 % sur l’immobilier neuf peuvent se cumuler, quel que soit le prix du bien.

Plus d’info sur la TVA réduite

 

2. Investissement locatif

En France, l’immobilier neuf ouvre droit à de nombreuses opportunités de défiscalisation permettant d’optimiser son patrimoine (loi Pinel, loi Censi-Bouvard et statut LMNP pour les plus connues). Actuellement, il est possible d’investir dans le neuf à visée locative avec un apport faible, voire inexistant. L’immobilier est même l’un des rares placements finançables à crédit. Aujourd’hui encore, les taux d’intérêt restent particulièrement attractifs (y compris sur de longues durées) : autant en profiter !

  • Sous certaines conditions, le dispositif Pinel permet d’économiser jusqu’à 21 % du prix d’un logement neuf loué non meublé durant plusieurs années (y compris à un proche).
  • Le dispositif Censi-Bouvard offre une réduction d’impôt équivalant à 11 % du prix HT d’un bien immobilier neuf (dans la limite de 300 000 euros d’investissement/an) et permet d’en récupérer la TVA (20 %), à condition de le louer non meublé durant 9 ans minimum.

À noter ! Selon l’organisme bancaire, recourir à un prêt bancaire pour financer son investissement immobilier peut permettre de bénéficier d’une assurance décès-invalidité protégeant ses proches.

Quelles différences entre réception et livraison d’un logement neuf ?

La réception a lieu entre le constructeur et le promoteur, tandis que la livraison s’effectue entre le promoteur et l’acquéreur lors la remise des clés. Dans le cas d’un programme en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement ou vente sur plan), c’est la date de réception du logement qui fait foi pour les garanties techniques (parfait achèvement, biennale et décennale). Si vous ne pouvez pas (mutation professionnelle, arrivée d’un nouvel enfant…) ou ne souhaitez pas attendre pour prendre possession de votre bien, la livraison imminente d’un bien disponible est idéale