Logement neuf Dugny ; Esprit 24
Programme neuf
Dugny / 93

Esprit 24

Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
93440 Dugny

  • Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 37 appartements du T1 au T5
  • Prix à partir de 180 999 €

– Visites virtuelles de logements du 2 au 5 pièces possibles, dans la partie “La résidence” de cette page.

– Contactez-nous pour visiter sur place le quartier de votre futur logement, accompagné de nos conseillers.

Offre spéciale : frais de notaire offerts + jusqu’à 15 000€ de réduction*

Venez échanger avec nos commerciaux sur le PTZ (Eligible Résidence Principale sous conditions*)

+

Votre simulation de financement offerte  

Votre simulation de financement personnalisée pour calculer votre budget potentiel avec La Centrale de Financement

*Offre commerciale accordée sous la forme d’une remise sur le prix de vente toutes taxes comprises (sur la base de la TVA 20%), jusqu’à 15 000 euros TTC (TVA 20% appliquée) sur le prix de vente d’un logement, à partir d’un 3 pièces (sur pièce de plus de 7 m², hors cuisine et salle de bains), soit une remise de 9 000 € pour l’achat d’un T3, 12 000 € pour l’achat d’un T4 et 15 000 € pour l’achat d’un T5. Sur une sélection de lots, 3 pièces : A11A03, A11A14, A11A64, A11A74, A11B23 / 4 pièces : A11B12, A11B22, A11B32 / 5 pièces : A11B14. Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces offres sont valables pour les 5 premiers contrats de réservation signés avant le 30/06/2024, sur une sélection de logements de la résidence Esprit 24 à Dugny (93), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.sogeprom.fr. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).

La résidence

Dugny : Votre logement neuf signé Sogeprom

Visitez virtuellement votre futur logement !

Contactez-nous pour découvrir d’autres visites de logements.

Votre nouvelle résidence Esprit 24 s’installe au cœur du Village des Médias, à Dugny (93). Ce nouveau quartier se situe à proximité immédiate du RER B (Le Bourget), du Tramway 11, des futures lignes 16 et 17 du métro et de l’aéroport du Bourget, pour une mobilité facilitée.
Au sein du Village des Médias, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Une nouvelle école maternelle et élémentaire ouvriront leurs portes  à deux pas de votre résidence Esprit 24 dès la rentrée scolaire 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En s’installant face au Parc départemental Georges Valbon, la résidence offre aux logements une vue dégagée sur cet environnement verdoyant, tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux.

Esprit 24 propose 101 logements du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Une offre d’appartements évolutifs vous permettra d’habiter le logement qui correspond à vos besoins.

Prestations optimales :

• Espaces extérieurs privatifs (terrasses ou loggias)
• Belle luminosité (doubles orientations favorisées)
• Double vitrage
• Placards intégrés
• Salles de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes
• Parkings privatifs
• Accès à la résidence sécurisé

Résidence bas carbone :

• Une démarche pour le réemploi intégrée au projet paysager
• Choix des matériaux de construction comme le bois
• Production locale d’énergie et stockage
• Des besoins énergétiques inférieurs à la moyenne
• Approche en cycle de vie

*Sur rendez-vous – nous consulter.

Commercialisation en cours
Dispositifs fiscaux

Les étapes de votre projet

LE QUARTIER

L’excellence environnementale à Dugny

Esprit 24 s’installe dans un quartier en plein renouveau et recherche l’excellence environnementale alliant biodiversité, confort et climat et carbone. En s’installant aux portes du Parc départemental Georges Valbon et du parc sportif et scolaire du Bourget, Esprit 24 bénéficie du calme et de la tranquillité des lieux.
Une résidence universitaire et une conciergerie sont prévues dans cet ensemble. A terme, le projet Esprit 24 se composera de logements, d’une résidence services séniors, d’une résidence handicap universel, d’une maison médicale, d’un espace culturel/local collectif, d’une crèche et d’une salle de sport/café vélo.

Transports :

• La gare de tramway 11
• La gare de RER B du Bourget
• Les futures lignes de métro 16 et 17**
• L’aéroport du Bourget
• Les autoroutes A1 et A86

Biodiversité :

Agriculture urbaine
• Cycles de l’eau
• La ville comme substrat
Espèces florales adaptées à 2050. 40% des espaces seront plantés en pleine terre

Confort et climat :

Piétonisation, bancs, placettes…
• Approches des nouveaux usages
• Résilience sous climat 2050
• Modes de vie actifs favorisant l’insertion et l’emploi

 

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 1 à 5 pièces

1 pièce (2 lots disponibles) Jusqu'à 39.69m² À partir de 174 075 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A21A41
Étage : 4
Nord 33.68m²
Balcon 9.62m²
1 parking
174 075 € (TVA 5,5%)
198 000 € (TVA 20%)
Détails
A11B04
Étage : RDC
Nord 39.69m²
1 parking
181 000 € (TVA 5,5%)
205 877 € (TVA 20%)
Détails
2 pièces (6 lots disponibles) Jusqu'à 55.75m² À partir de 201 329 € 6 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A12A73
Étage : 7
Sud 41.61m²
1 parking
201 329 € (TVA 5,5%)
229 000 € (TVA 20%)
Détails
A11A51
Étage : 5
Nord 42.9m²
Loggia 5.67m²
1 parking
207 000 € (TVA 5,5%)
235 450 € (TVA 20%)
Détails
A11B13
Étage : 1
Sud 47.2m²
Terrasse 5.69m²
1 parking
210 000 € (TVA 5,5%)
238 863 € (TVA 20%)
Détails
A21A02
Étage : RDC
Sud 55.75m²
Balcon 4.84m²
1 parking
219 301 € (TVA 5,5%)
249 441 € (TVA 20%)
Détails
A11A52
Étage : 5
Sud 46.07m²
Loggia 5.67m²
1 parking
221 000 € (TVA 5,5%)
251 374 € (TVA 20%)
Détails
A21A22
Étage : 2
Sud 55.16m²
Balcon 4.84m²
1 parking
227 800 € (TVA 5,5%)
259 109 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (10 lots disponibles) Jusqu'à 78.68m² À partir de 243 900 € 10 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A21A002
Étage : RDC
Sud-Ouest 69.93m²
Balcon 8.74m²
1 parking
243 900 € (TVA 5,5%)
277 422 € (TVA 20%)
Détails
A11A64
Étage : 6
Nord-Ouest 64.69m²
Loggia 4.83m²
1 parking
244 700 € (TVA 5,5%)
278 332 € (TVA 20%)
Détails
A11A74
Étage : 7
Nord-Ouest 64.69m²
Loggia 4.83m²
1 parking
250 700 € (TVA 5,5%)
285 156 € (TVA 20%)
Détails
A21A03
Étage : RDC
Sud-Ouest 63.93m²
Balcon 8.74m²
1 parking
253 500 € (TVA 5,5%)
288 341 € (TVA 20%)
Détails
A21A13
Étage : 1
Sud-Ouest 64.35m²
Balcon 8.73m²
1 parking
256 801 € (TVA 5,5%)
292 095 € (TVA 20%)
Détails
A21A23
Étage : 2
Sud-Ouest 64.35m²
Balcon 8.75m²
1 parking
259 400 € (TVA 5,5%)
295 052 € (TVA 20%)
Détails
A11B23
Étage : 2
Sud 75.02m²
Loggia 5.7m²
1 parking
265 900 € (TVA 5,5%)
302 445 € (TVA 20%)
Détails
A11A01
Étage : RDC
Nord 76.65m²
Loggia 5.69m²
1 parking
267 000 € (TVA 5,5%)
303 697 € (TVA 20%)
Détails
A11B33
Étage : 3
Sud 75.02m²
Loggia 5.7m²
1 parking
268 901 € (TVA 5,5%)
305 858 € (TVA 20%)
Détails
A11A03
Étage : RDC
Sud-Ouest 78.68m²
Jardin 21.2m²
Loggia 5.95m²
1 parking
283 000 € (TVA 5,5%)
321 896 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (18 lots disponibles) Jusqu'à 88.88m² À partir de 278 900 € 18 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A21A003E
Étage : RDC
Nord-Ouest 83.02m²
Balcon 8.72m²
1 parking
278 900 € (TVA 5,5%)
317 232 € (TVA 20%)
Détails
A11A13
Étage : 1
Sud-Ouest 86.8m²
Loggia 5.95m²
1 parking
285 500 € (TVA 5,5%)
324 739 € (TVA 20%)
Détails
A21A04E
Étage : RDC
Nord-Ouest 83.02m²
Balcon 8.72m²
1 parking
286 900 € (TVA 5,5%)
326 332 € (TVA 20%)
Détails
A11A23
Étage : 2
Sud-Ouest 86.8m²
Loggia 5.95m²
1 parking
288 500 € (TVA 5,5%)
328 152 € (TVA 20%)
Détails
A12A11
Étage : 1
Nord-Est 81.96m²
Loggia 5.96m²
1 parking
289 601 € (TVA 5,5%)
329 403 € (TVA 20%)
Détails
A21A14E
Étage : 1
Nord-Ouest 83.38m²
Balcon 8.72m²
1 parking
290 300 € (TVA 5,5%)
330 199 € (TVA 20%)
Détails
A12A21
Étage : 2
Nord-Est 81.96m²
Loggia 5.96m²
1 parking
292 600 € (TVA 5,5%)
332 815 € (TVA 20%)
Détails
A11A33
Étage : 3
Sud-Ouest 86.8m²
Loggia 5.95m²
1 parking
295 500 € (TVA 5,5%)
336 114 € (TVA 20%)
Détails
A12A31
Étage : 3
Nord-Est 81.96m²
Loggia 5.96m²
1 parking
296 601 € (TVA 5,5%)
337 365 € (TVA 20%)
Détails
A11B12
Étage : 1
Sud-Est 88.88m²
Loggia 8.15m²
1 parking
297 000 € (TVA 5,5%)
337 820 € (TVA 20%)
Détails
A11A53
Étage : 5
Sud-Ouest 86.87m²
Loggia 5.95m²
1 parking
297 501 € (TVA 5,5%)
338 389 € (TVA 20%)
Détails
A12A41
Étage : 4
Nord-Est 82.03m²
Loggia 5.96m²
1 parking
299 600 € (TVA 5,5%)
340 777 € (TVA 20%)
Détails
A11B22
Étage : 2
Sud-Est 88.88m²
Loggia 8.15m²
1 parking
301 100 € (TVA 5,5%)
342 483 € (TVA 20%)
Détails
A11A63
Étage : 6
Sud-Ouest 86.87m²
Loggia 5.95m²
1 parking
301 500 € (TVA 5,5%)
342 938 € (TVA 20%)
Détails
A12A51
Étage : 5
Nord-Est 82.03m²
Loggia 5.96m²
1 parking
302 600 € (TVA 5,5%)
344 190 € (TVA 20%)
Détails
A12A61
Étage : 6
Nord-Est 82.03m²
Loggia 5.96m²
1 parking
305 600 € (TVA 5,5%)
347 602 € (TVA 20%)
Détails
A11B32
Étage : 3
Sud-Est 88.88m²
Loggia 8.15m²
1 parking
306 101 € (TVA 5,5%)
348 171 € (TVA 20%)
Détails
A11A73
Étage : 7
Sud-Ouest 86.87m²
Loggia 5.95m²
1 parking
306 501 € (TVA 5,5%)
348 626 € (TVA 20%)
Détails
5 pièces (1 lot disponible) Jusqu'à 98.99m² À partir de 313 501 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A11B14
Étage : 1
Nord 98.99m²
Terrasse 16.96m²
1 parking
313 501 € (TVA 5,5%)
356 588 € (TVA 20%)
Détails

Plus d'informations

Outils 3D

Découvrir votre résidence

Une co-promotion

Contact

Vos contacts

Rendez-vous en
Espace de vente !

Vous souhaitez plus d’informations ?

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

0 988 290 290 Prix d’un appel local

Un conseiller vous répond

Mentions légales :

SAS PAYSAGES, 34-40 rue Henri Regnault Immeuble Ampère E+ 92400 Courbevoie, SAS au capital de 50 000 000 €, RCS : 892 418 583 Nanterre. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : Hardel Le Bihan, MGAU Architectes, Bourbouze & Graindorge, Bathilde Millet, Bartolo+Contré, ITAR, NRAU. Perspectives : Octav Tirziu. Photos : Vladimir PARTALO, Home in Box *source : Google Maps. **source : RATP.

Prêt à Taux Zéro. Empruntez à taux 0% jusqu’à 50% du prix de votre bien. Sous conditions d’éligibilité et de ressource. Voir conditions sur le site www.esprit24-dugny.fr 

Votre simulation de financement personnalisée pour calculer votre budget potentiel avec La Centrale de Financement.

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant
Aubervilliers
93

Le Vaillant

17 appartements du T2 au T4
Livraison 3ème trimestre 2025
* à partir de 317 345 €*
Découvrir la résidence
Aubervilliers

Le Vaillant

17 appartements du T2 au T4

* à partir de 317 345 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Îlot Vert
Villeneuve-la-Garenne
92

Îlot Vert

10 appartements du T1 au T5
Livraison 1er trimestre 2026
* à partir de 201 000 €*
Découvrir la résidence
Villeneuve-la-Garenne

Îlot Vert

10 appartements du T1 au T5

* à partir de 201 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Village Bongarde
Villeneuve-la-Garenne
92

Village Bongarde

7 appartements du T1 au T5
Livraison 4ème trimestre 2025
* à partir de 201 000 €*
Découvrir la résidence
Villeneuve-la-Garenne

Village Bongarde

7 appartements du T1 au T5

* à partir de 201 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités
Programme neuf Gagny ; Le Gabi
Gagny
93

Le Gabi

2 appartements du T3 au T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 287 000 €*
Découvrir la résidence
Gagny

Le Gabi

2 appartements du T3 au T4

* à partir de 287 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Colombes ; L’Orangerie
Colombes
92

L’Orangerie

28 appartements du T3 au T4
Livraison 2ème trimestre 2026
* à partir de 360 293 €*
Découvrir la résidence
Colombes

L’Orangerie

28 appartements du T3 au T4

* à partir de 360 293 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines
Noisy-le-Grand
93

Villas Urbaines

10 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 251 000 €*
Découvrir la résidence
Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

10 appartements du T2 au T4

* à partir de 251 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours
Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue
Ivry-sur-Seine
94

Dialogue

4 appartements du T3 au T5
Livraison 4ème trimestre 2026
* à partir de 420 999 €*
Découvrir la résidence
Ivry-sur-Seine

Dialogue

4 appartements du T3 au T5

* à partir de 420 999 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Sartrouville ; Graphik
Sartrouville
78

Graphik

3 appartements T4
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 412 000 €*
Découvrir la résidence
Sartrouville

Graphik

3 appartements T4

* à partir de 412 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités
Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Bastide 24
Chennevières-sur-Marne
94

Bastide 24

3 appartements du T1 au T3
Livraison 3ème trimestre 2023
* à partir de 191 500 €*
Découvrir la résidence
Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

3 appartements du T1 au T3

* à partir de 191 500 €*
Découvrir la résidence
Avant-première Offre en cours
Programme neuf Orly ; Barbara
Orly
94

Barbara

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence
Orly

Barbara

Découvrir la résidence
Commercialisation en cours
Programme neuf Orly ; Équilibre
Orly
94

Équilibre

19 appartements du T2 au T6
Livraison 3ème trimestre 2026
* à partir de 212 000 €*
Découvrir la résidence
Orly

Équilibre

19 appartements du T2 au T6

* à partir de 212 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Eragny-sur-Oise ; Osmose
Eragny-sur-Oise
95

Osmose

15 appartements du T1 au T4
Livraison 1er trimestre 2026
* à partir de 184 000 €*
Découvrir la résidence
Eragny-sur-Oise

Osmose

15 appartements du T1 au T4

* à partir de 184 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Montévrain ; Oxygène
Montévrain
77

Oxygène

1 appartement T3
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 345 000 €*
Découvrir la résidence
Montévrain

Oxygène

1 appartement T3

* à partir de 345 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Gargenville ; Canopée
Gargenville
78

Canopée

2 appartements T3
4 maisons
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 268 000 €*
Découvrir la résidence
Gargenville

Canopée

2 appartements T3
4 maisons

* à partir de 268 000 €*
Découvrir la résidence
Actualitées liées

Les infos du programme

Fusce sed justo metus. Tortor vestibulum aliquam sociosqu et litora torquent conubia nostra inceptos magna euismod tacit.

Toutes les actualités liées

17.06.2024

Lancement commercial de Barbara à Orly

La semaine dernière a eu lieu de lancement commercial de la résidence Barbara à Orly (94).

La suite
13.06.2024

Pose du premier arbre du Vaillant à Aubervilliers

Vendredi 7 juin, les équipes de Sogeprom Ile-de-France ont procédé à la pose du premier...

La suite

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables