Australis
Avenue Germaine Tillion
34000 Montpellier
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Frais de notaire offerts*
*Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 31/10/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Australis à Montpellier.
Montpellier : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Tout bâtiment est une oeuvre, une invention, une création..
Et cette oeuvre-là ne manque pas d’allure incarnant modernité sereine, standing certain. La noblesse de ses matériaux s’exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l’ensemble.
Les bardages métalliques, comme une seconde peau minérale, rehaussent le ton en totale harmonie avec l’univers végétal.
Des découpes des deux côtés défient l’azur et fendent l’air d’une Méditerranée toute inspiratrice..
Particulièrement en ville, la nature est notre alliée… C’est bien le sens de la place que tient en son centre la terrasse arborée du quatrième étage comme un hommage à son proche voisin, micocoulier remarquable. Un espace végétalisé où il fera bon s’y retrouver en toute convivialité !
De belles vies intérieures,
32 appartements sont à réserver dès maintenant du T2 au T4, de 43 à 106 m2 de surface habitable dans ce quartier montpelliérain de caractère. Entre esthétisme et confort privilégié, chaque logement offre des prestations de grande tenue :
- Appartements traversants pour la plupart
- Carrelage en grès émaillé
- Salle de bain équipée et faïence toute hauteur sur les pourtours de la douche et de la baignoire
- Volets roulants électriques
- Espace extérieur
- Local à vélo
De précieux instants extérieurs…
Dotés soit de loggia soit de terrasse, les logements de la résidence font aussi une belle place au monde extérieur où chacun pourra y trouver l’opportunité de méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d’été.
…à la hauteur de vos envies
Deux appartements d’exception en rooftop de 78 à 106 m2 ont de sérieux pouvoirs de séduction avec terrasses privatives en plus d’une loggia, des prestations haut de gamme et vue sur le ciel.
Appartements 3 pièces
| 3 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 64.4m² | À partir de 379 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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604
Étage : 6
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Sud | 64.4m² |
Terrasse 15.7m² 1 parking
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379 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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701
Étage : 7
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Nord-Ouest | 62.7m² |
Terrasse 13.1m² 1 parking
Cellier
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382 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Parking (1 lot disponible) | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Prix | |
|---|---|---|---|
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2
Étage : -1
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27 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Quartier Port Marianne, toute une élégance de vi(ll)e
S’il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c’est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s’agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises. Vivre au vert près de la mer. Avec des espaces naturels conséquents (Parc de la Lironde, Georges Charpark, de la Mogère, bassin Jacques Cœur) bordés par les rives du Lez, la vie citadine y est aussi campagnarde. Une ode à la terre route de la mer qui peut aussi vous conduire vers les plages de Carnon, la Grande-Motte, Palavas-les-Flots… votre mise au vert comme au bleu sera permanente…Tout l’écusson pour vous sortir. À quelques minutes du fleuron patrimonial du centre-ville, de l’Ecusson et de sa légendaire place de la Comédie, shopping, cinéma, afterworks, musées, théâtre, opéra, cabarets pourront faire de vos sorties familiales ou amicales des moments de détente comme d’exaltation privilégiés. Votre quotidien tout confort. Commerces, restaurants, cafés et terrasses, groupes scolaires, parcs, aires de jeux, crèches, universités, rien ne va manquer à votre confort de vie même pas l’âme d’un quartier où s’animent vitalité, convivialité et autant d’humanité. Le temps de bouger. Vous l’avez compris, la ville du déplacement durable est aussi destinée à vous faire gagner du temps (Tram, bus,) ou à vous laisser en prendre (pistes cyclables)… Le circuit court s’affirme aussi en se déplaçant.
Plan de situation
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Vos contacts
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Espace de vente
Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
SOGEPROM SUD REALISATIONS
Perspectiviste: Hive&Co
Architecte: Antoine Assus
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Les infos du programme
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