Logement neuf Toulouse ; PARC ORMEAU
Programme neuf
Toulouse / 31

PARC ORMEAU

43 chemin Bitet
31500 Toulouse

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027
  • Typologies des lots disponibles 25 appartements du T2 au T5
  • Prix à partir de 230 000 €
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
La résidence

Toulouse : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

La résidence PARC ORMEAU vous invite à découvrir des appartements du 2 au 5 pièces, avec de larges balcons, jardins ou terrasses et offrant des vues dégagées sur la plaine toulousaine. Inspirée du style toulousain, son architecture élégante marie toitures en tuile, façades en briquette de terre cuite et enduits blancs, rehaussée par des pare-vues en tôle perforée de motifs floraux gris anthracite.

Conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, PARC ORMEAU s’ouvre sur un vaste espace paysager, avec une sente piétonne arborée et une placette agrémentée de bancs. L’ambiance y est sereine, renforcée par des stationnements en sous-sol libérant les espaces extérieurs pour mieux profiter de la verdure.

À l’intérieur, les prestations sont soignées : isolation thermique et phonique performante, baies vitrées avec volets roulants électriques, cuisines équipées pour certains logements, salles de bains aménagées et parkings sécurisés. Chaque appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une organisation optimisée des espaces de vie, avec des pièces fonctionnelles et une atmosphère chaleureuse.

PARC ORMEAU vous offre un cadre de vie où confort moderne et élégance architecturale se conjuguent pour créer un véritable havre de paix au coeur de Toulouse.

Avant-première
Espace de vente
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Horaires :
Le lundi de 09:00 à 19:00
Le mardi de 09:00 à 19:00
Le mercredi de 09:00 à 19:00
Le jeudi de 09:00 à 19:00
Le vendredi de 09:00 à 19:00

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Prix et plans

Appartements de 2 à 5 pièces

2 pièces (11 lots disponibles) Jusqu'à 50.97m² À partir de 245 000 € 11 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B11
Étage : 1
Sud-Ouest 44.04m²
Balcon 11.79m²
1 parking
245 000 € (TVA 20%)
Détails
B06
Étage : RDJ
Nord-Est 44.97m²
Terrasse 11.87m²
Jardin 27m²
1 parking
245 000 € (TVA 20%)
Détails
B16
Étage : 1
Nord-Est 44.97m²
Balcon 10.21m²
1 parking
250 000 € (TVA 20%)
Détails
B23
Étage : 2
Nord-Est 44.97m²
Balcon 10.21m²
1 parking
255 000 € (TVA 20%)
Détails
B17
Étage : 1
Sud-Ouest 43.23m²
Balcon 11.98m²
1 parking
255 000 € (TVA 20%)
Détails
B34
Étage : 3
Nord-Est 44.97m²
Balcon 12.13m²
1 parking
260 000 € (TVA 20%)
Détails
B24
Étage : 2
Sud-Ouest 43.23m²
Balcon 11.91m²
1 parking
260 000 € (TVA 20%)
Détails
B35
Étage : 3
Sud-Ouest 43.24m²
Balcon 8.33m²
1 parking
265 000 € (TVA 20%)
Détails
B31
Étage : 3
Sud-Ouest 44.16m²
Balcon 12.48m²
1 parking
265 000 € (TVA 20%)
Détails
B43
Étage : 4
Sud-Ouest 43.23m²
Balcon 9.35m²
1 parking
270 000 € (TVA 20%)
Détails
B12
Étage : 1
Sud-Ouest 50.97m²
Balcon 7.87m²
1 parking
272 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (7 lots disponibles) Jusqu'à 81.9m² À partir de 295 000 € 7 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B01
Étage : RDJ
Sud-Ouest 56m²
Terrasse 11.3m²
Jardin 35m²
2 parkings
295 000 € (TVA 20%)
Détails
B15
Étage : 1
Nord-Est 61.06m²
Balcon 11.99m²
2 parkings
320 000 € (TVA 20%)
Détails
B04
Étage : RDJ
Nord-Est 66.03m²
Terrasse 13m²
Jardin 56m²
2 parkings
325 000 € (TVA 20%)
Détails
B02
Étage : RDJ
Sud-Ouest 69.09m²
Terrasse 14.54m²
Jardin 27m²
2 parkings
330 000 € (TVA 20%)
Détails
B14
Étage : 1
Nord-Est 66.03m²
Balcon 11.99m²
2 parkings
340 000 € (TVA 20%)
Détails
B32
Étage : 3
Sud-Ouest 68.58m²
Balcon 8.51m²
2 parkings
365 000 € (TVA 20%)
Détails
A11
Étage : 1
Sud 81.9m²
Balcon 23.87m²
2 parkings
480 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (6 lots disponibles) Jusqu'à 88.81m² À partir de 285 000 € 6 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
A02 PM
Étage : RDC
Nord-Est 74.73m²
Terrasse 12.4m²
Balcon 46m²
1 parking
285 000 € (TVA 20%)
Détails
B03 PM
Étage : RDJ
Sud 81.86m²
Terrasse 10.13m²
Jardin 95m²
1 parking
325 000 € (TVA 20%)
Détails
B13 PM
Étage : 1
Sud 81.86m²
Balcon 11.44m²
1 parking
330 000 € (TVA 20%)
Détails
A01
Étage : RDJ
Sud 76.65m²
Balcon 34.55m²
Jardin 27m²
2 parkings
395 000 € (TVA 20%)
Détails
B33
Étage : 3
Nord-Est 88.81m²
Balcon 14.81m²
2 parkings
435 000 € (TVA 20%)
Détails
B22
Étage : 2
Sud-Est 88.81m²
Terrasse 47.61m²
2 parkings
530 000 € (TVA 20%)
Détails
5 pièces (1 lot disponible) Jusqu'à 114.27m² À partir de 660 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B21
Étage : 2
Sud-Est 114.27m²
Terrasse 40.63m²
2 parkings
660 000 € (TVA 20%)
Détails

Être recontacté

LE QUARTIER

L’Ormeau: un quartier résidentiel et connecté bordant la Côte Pavée

Avec ses airs d’authentique village, ce quartier incarne plus que jamais l’art de vivre toulousain avec ses commerces, ses restaurants, son marché, ses magasins.
Car le cœur de Toulouse bat juste à côté, la place de l’Ormeau accueillera la ligne C du métro pour rejoindre la rue de Metz en seulement 3 stations.
La douceur de vivre se ressent également à proximité du quartier boisé de la Côte Pavée où toutes les commodités sont réunies pour une vie de famille épanouie avec ses établissements scolaires réputés.
Véritable poumon vert, le Parc de la Grande Plaine accueille de nombreuses activités sur plus de 10 hectares de verdure.
Les rues qui encadrent la résidence sont résidentielles et très arborées.
Sur le chemin de Bitet règne un calme absolu où seul le chant des oiseaux du parc public bordant la résidence vient rompre le silence. Un privilège rare au cœur de Toulouse.

Localisation

Plan de situation

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Espace de vente

61 Boulevard Lazare Carnot
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
  • NF HABI TAT
    La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
  • BIO DIVER CITY
    Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
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    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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