Nos biens immobiliers neufs : Nouvelle-Aquitaine
7 résidences
L’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Vous avez un projet dans l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine ? Pourquoi ne pas tout simplement orienter vos recherches vers la ville de Bordeaux et des opérations en cours ?
L’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine connaît un essor prometteur, offrant une multitude d’opportunités pour les acquéreurs à la recherche de propriétés neuves. Cette région du Sud-Ouest de la France, prisée pour ses paysages enchanteurs et ses plages, séduit les investisseurs et les particuliers en quête de biens immobiliers de qualité. Avec des offres variées, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec des jardins, l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine présente un attrait incontestable.
Les atouts de la région Nouvelle-Aquitaine
Sixième région de France en population, la Nouvelle-Aquitaine jouit de nombreux atouts. Croissance économique, tourisme, ce territoire attire de nouveaux habitants. De la Gironde aux Pyrénées-Atlantiques, la diversité de territoires fait le bonheur des acheteurs et investisseurs dans l’immobilier neuf.
Sogeprom vous aide à trouver la perle rare dans la capitale de la Gironde, avec des programmes neufs de très grande qualité, sans travaux. La richesse de la vie urbaine fait de la ville de Bordeaux un lieu de choix pour les acheteurs comme pour les investisseurs. Que ce soit pour un studio ou bien pour un logement de 5 pièces, les résidences neuves Sogeprom ont de quoi vous séduire.
Découvrez toutes nos annonces de biens immobiliers neufs à Bordeaux et n’hésitez pas à contacter l’une de nos agences en France et demander une documentation complète : notre mission est de partager l’expertise et le savoir-faire de nos équipes et de vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions.
L’immobilier neuf à Bordeaux a connu ces dernières années une envolée rapide et soutenue. Le nombre important de constructions neuves reflète le besoin croissant des acheteurs locaux et des nouveaux arrivants de trouver des biens neufs construits dans le respect des normes les plus récentes. L’enjeu pour les acheteurs est d’acquérir un logement doté d’une architecture moderne et offrant des espaces de vie fonctionnels, ainsi que des équipements de qualité.
Les résidences Sogeprom répondent à ce besoin, dans un contexte où la qualité de construction a bel et bien un impact direct sur l’efficacité de votre investissement. Pour que votre futur bien se constitue en patrimoine sûr et pérenne, son isolation doit être optimale et son empreinte énergétique la plus neutre possible.
Les départements de la Nouvelle Aquitaine :
Géant français, la Nouvelle–Aquitaine collectionne les superlatifs. Plus grande région de France par sa superficie, elle est plus étendue que la moitié des pays de l’Union Européenne. Son économie est à la hauteur de cette spécificité. La Nouvelle Aquitaine offre à ses habitants et visiteurs un paysage entre mer, montagne et campagne où se déploie des industries fortes et prometteuses.
Grâce à ses nombreux centres universitaires, à l’implantation de 11 pôles de compétitivité et à la présence de 70 clusters, la Nouvelle Aquitaine est la première Région française en termes de R&D. Cela assure le développement d’industries de pointe dans l’aérospatial, la défense et l’agroalimentaire. Elle est la deuxième Région productrice d’alimentation biologique et consacre 4,2 millions d’hectares à l’agriculture : record français !
La région Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française créée par la réforme territoriale de 2015. Elle résulte de la fusion des 3 régions suivantes : Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cette nouvelle région se compose de 12 départements, s’étend sur 84 036 km² et compte 5 956 978 habitants.
Les villes en région Nouvelle Aquitaine
Parmi les villes emblématiques de la Nouvelle Aquitaine, Bordeaux, Biarritz, La Rochelle, Niort et Limoges se distinguent par leur histoire, leur patrimoine architectural et leur dynamisme. Ces villes offrent une variété d’offres en matière d’immobilier neuf, des résidences de standing aux appartements contemporains situés en plein cœur de ces cités attractives. Alors, quelle ville vous convient le plus ? Centre-ville ? Campagne ? Pour quel quartier allez-vous opter pour votre nouvelle adresse ?
- Bordeaux, au cœur de la région viticole, est une ville portuaire située sur la Garonne, dans le sud-ouest de la France. Elle est réputée pour la cathédrale gothique de Saint-André, ses manoirs construits aux XVIIIe et XIXe siècles, ainsi que ses musées d’art comme le musée des Beaux-Arts de Bordeaux. Les jardins publics suivent les courbes des quais qui longent le fleuve. La place de la Bourse, au centre de laquelle trône la fontaine des Trois Grâces, se reflète dans le miroir d’eau.
- Biarritz, ville balnéaire de la côte basque, prisé des surfeurs pour ses grandes plages et ses écoles de surf
- La Rochelle, ville côtière centre de pêche et de commerce depuis le XIIe siècle, de tradition maritime qui se reflète dans son Vieux Port et son immense port de plaisance ultramoderne.
- Niort, siège de la communauté d’agglomération du Niortais, connu pour être le fief des mutuelles d’assurances
- Limoges, connue pour sa porcelaine décorée, dont le musée national Adrien Dubouché possède une vaste collection. Dans le centre historique, des maisons à colombages bordent la Rue de la Boucherie.
Acheter dans l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine
Acheter dans l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine présente de multiples avantages. Outre la diversité des offres, les acquéreurs peuvent bénéficier de programmes immobiliers répondant aux normes environnementales actuelles, des espaces verts et des quartiers en plein renouveau, offrant un cadre de vie sain et équilibré. Le choix du neuf, c’est aussi d’être serein pendant plusieurs années et de ne pas prévoir de gros travaux à venir.
Votre achat immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine
Votre achat immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine peut être facilité par un accompagnement personnalisé. Que vous recherchiez un appartement à Bordeaux, une maison à Niort ou un projet à Brive, les offres variées et les programmes immobiliers vous permettent de concrétiser votre projet immobilier dans cette région emblématique. Nous vous proposons des logements du studio au 5 pièces ! Acheter sur plan dans l’immobilier neuf présente de nombreux atouts. Certains de nos logements sont éligibles au dispositif LMNP, profitez-en! Les futurs acquéreurs d’un logement neuf en résidence principale peuvent bénéficier parfois d’une vente avec une TVA à taux réduit et du prêt à taux zéro ! Enfin, pour tous, acheter dans le neuf, c’est payer des frais de notaire moins élevés que dans l’immobilier ancien.
Investir en Nouvelle Aquitaine
Investir en Nouvelle Aquitaine constitue une opportunité stratégique. Avec la possibilité d’investir dans des biens immobiliers neufs répondant aux critères de performance énergétique et l’avantage du dispositif LMNP, la région s’avère propice pour un bon investissement immobilier. L’immobilier neuf offre en effet de nombreux avantages, la qualité des constructions (selon les normes les plus récentes) et la performance énergétique (ce qui permet de réaliser des économies d’énergie). Avec ces prix qui restent attractifs, l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine est définitivement une bonne option pour les investisseurs. La région offre un marché immobilier dynamique et des perspectives de rentabilité intéressantes.
Sogeprom Nouvelle Aquitaine est spécialisée dans la construction de logements neufs (appartements et maisons) destinés à l’accession ou bien à l’investissement locatif. Elle développe également ses savoir-faire dans le domaine de l’hôtellerie, de l’immobilier de bureaux, des résidences de tourisme et de services (séniors ou étudiants).
L’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Vous avez un projet dans l’immobilier neuf en l’immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine ? Pourquoi ne pas tout simplement orienter vos recherches vers la ville de Bordeaux et des opérations en cours ?
Les atouts de la région Nouvelle-Aquitaine
Sixième région de France en population, la Nouvelle-Aquitaine jouit de nombreux atouts. Croissance économique, tourisme : ce territoire attire de nouveaux habitants. De la Gironde aux Pyrénées-Atlantiques, la diversité des territoires fait le bonheur des acheteurs et investisseurs dans l’immobilier neuf.
Sogeprom vous aide à trouver la perle rare dans la capitale de la Gironde, avec des programmes neufs de très grande qualité, sans travaux. La richesse de la vie urbaine fait de la ville de Bordeaux un lieu de choix pour les acheteurs comme pour les investisseurs. Que ce soit pour un studio ou pour un logement de 5 pièces, les résidences neuves Sogeprom ont de quoi vous séduire. Découvrez toutes nos annonces de biens immobiliers neufs à Bordeaux, n’hésitez pas à contacter l’une de nos agences en France et à demander une documentation complète : notre mission est de partager l’expertise et le savoir-faire de nos équipes et de vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions.
L’immobilier neuf à Bordeaux a connu ces dernières années une envolée rapide et soutenue. Le nombre important de constructions neuves reflète le besoin croissant des acheteurs locaux et des nouveaux arrivants de trouver des biens neufs, construits dans le respect des normes les plus récentes. L’enjeu pour les acheteurs est d’acquérir un logement doté d’une architecture moderne, offrant des espaces de vie fonctionnels ainsi que des équipements de qualité.
Les résidences Sogeprom répondent à ce besoin, dans un contexte où la qualité de construction a un impact direct sur l’efficacité de votre investissement. Pour que votre futur bien constitue un patrimoine sûr et pérenne, son isolation doit être optimale et son empreinte énergétique la plus neutre possible.
Les départements de la Nouvelle-Aquitaine
La région Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française créée par la réforme territoriale de 2015. Elle résulte de la fusion des 3 régions suivantes : Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cette nouvelle région se compose de 12 départements, s’étend sur 84 036 km² et compte 5 956 978 habitants.
Les villes en région Nouvelle-Aquitaine
Le réseau ferré en Nouvelle-Aquitaine s’organise autour des principales agglomérations : Bordeaux, Limoges, Poitiers, La Rochelle et Bayonne. La principale agglomération reste néanmoins Bordeaux.
Située sur la côte atlantique, Bordeaux bénéficie d’un climat océanique. De nombreux appartements neufs offrent des terrasses et des balcons, permettant aux résidents de profiter pleinement de cette situation. Les quais de la Garonne offrent également des espaces où il fait bon se promener en famille ou entre amis, comme dans le quartier Bordeaux Maritime, au nord de la ville.
Surnommée « le port de la Lune », en raison de la forme de la Garonne qui la traverse, Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Ville chargée d’histoire, Bordeaux est bien sûr une destination idéale pour les amateurs de gastronomie et de bons vins. Restaurants à l’ambiance raffinée, rues piétonnes pleines de charme (rue Sainte-Catherine, par exemple) et bord de mer : tout participe à instaurer un caractère unique et un cadre de vie des plus agréables.
Acheter dans l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Avec une livraison prévue au dernier semestre 2024, notre résidence Adelaide, au cœur du nouveau projet d’ensemble Quai de Brienne à Bordeaux, marque l’entrée de la ville de pierre. Le bâtiment 3A bénéficie d’une position stratégique face aux futurs jardins de l’Ars et de vues imprenables sur la Garonne grâce à sa volumétrie et son épannelage.
Les logements, qui prennent place sur un socle commercial et se développent du R+1 au R+17, ont été conçus afin de proposer des configurations spatiales diverses, générant autant de manières d’habiter. En plus de bénéficier d’un jardin partagé, chaque appartement profite de larges loggias, en continuité avec l’espace à vivre, permettant de profiter encore davantage du rapport exceptionnel avec le grand paysage.
Le béton de ciment blanc, matériau pérenne, génère une tonalité douce à l’ensemble faisant écho aux façades bordelaises.
Actuellement, les frais de notaire sont offerts pour toute nouvelle réservation, du T1 au T5.
Votre achat immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Quelle que soit votre envie, du studio à l’appartement de 5 pièces, en passant par la villa et les maisons, les programmes neufs signés Sogeprom sont à même de vous satisfaire. Nous proposons des programmes accessibles à TVA réduite. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails sur les prix et les dates de livraison prévues.
Notre prochaine livraison sur Bordeaux aura lieu au dernier trimestre 2024, disponible dès octobre. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bordeaux dans la résidence Adélaïde de Quai Neuf !
Ces volumétries diverses correspondent à différentes atmosphères : proches de la vie de quartier et du jardin intérieur, ou en surplomb au-dessus des toits, voire de la ville entière avec des panoramas extraordinaires. Ils disposent de parkings et, actuellement, les frais de notaire sont offerts. Cette architecture permet de créer des transitions douces avec les alentours vers le Jardin de l’Ars ou le cœur de Quai Neuf.
Nos conseillers à Bordeaux sont à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet et vous guider au mieux sur sa faisabilité financière. Sachez qu’en achetant dans le neuf, vous bénéficiez automatiquement d’avantages importants, comme les nombreuses garanties de la construction prévues par la promotion immobilière : garantie biennale, garantie décennale et garantie de parfait achèvement, entre autres.
Sur le plan financier, vous pouvez obtenir une TVA à taux réduit s sur certains programmes et selon certaines conditions. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf : là où ils s’élèvent de 7 % à 8 % du prix de vente dans l’ancien, ils ne sont que de 2 % à 3 % dans le neuf. Si vous y avez droit, le prêt à taux zéro (PTZ) est possible sur certains programmes. N’hésitez pas à interroger vos conseillers Sogeprom pour plus d’informations.
Si vous y avez droit, le prêt à taux zéro (PTZ) est possible sur certains programmes et selon certaines conditions. N’hésitez pas à interroger les conseillers Sogeprom pour plus d’informations.
Enfin, Bordeaux, très investie dans le développement de ses quartiers, propose aux primo-accédants une aide spécifique : le passeport Premier Logement. Des logements accessibles pour les primo accédants au travers d’appartements. Contactez notre équipe pour connaître les conditions d’attribution de cette aide et étudier les opportunités de logements et disposer d’une étude gratuite.
Investir en Nouvelle-Aquitaine
L’immobilier neuf à Bordeaux est également un choix intéressant pour les investisseurs. Si vous achetez pour louer, le choix d’un appartement neuf à Bordeaux est judicieux à plus d’un titre. La demande locative étant élevée, le potentiel de rentabilité a plus de chances de s’avérer satisfaisant.
Les régions limitrophes de la région Nouvelle-Aquitaine
Vous avez un projet et souhaitez vous installer en Gironde, dans une ville aux alentours de Nouvelle Aquitaine ? Découvrez l’ensemble de notre offre de biens immobiliers neufs de Sogeprom en Nouvelle Aquitaine et profitez d’une qualité de vie inégalée. Des programmes avec des appartements neufs en Nouvelle Aquitaine sur Libourne, Bordeaux et Niort.Retrouvez et télécharger toutes nos annonces immobilières à Bordeaux. Des appartements neufs, résidences, maison, immobilier d’entreprise, pour votre projet d’achat ou d’investissement.