Logement neuf Aubervilliers ; Le Vaillant
Programme neuf
Aubervilliers / 93

Le Vaillant

41 avenue de la République
93300 Aubervilliers

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 17 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 317 345 €

Frais de notaire offerts + jusqu’à 20 000€ de remise*

*Offre commerciale accordée sous la forme d’une remise sur le prix de vente toutes taxes comprises (sur la base de la TVA 20%), jusqu’à 20 000 euros TTC (TVA 20% appliquée) sur le prix de vente d’un logement à partir du 3 pièces (sur pièce de plus de 7 m², hors cuisine et salle de bains), soit une remise de 15 000 € pour l’achat d’un T3, 20 000€ pour l’achat d’un T4 sur une sélection de lots (3 pièces : 12, 32, 34, 42 / 4 pièces : 01). Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces offres sont valables pour les 3 premiers contrats de réservation signés avant le 30/06/2024, sur une sélection de logements de la résidence Le Vaillant à Aubervilliers (93), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.sogeprom.fr. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).

La résidence

Aubervilliers : Votre logement neuf signé Sogeprom

Profitez des nouveaux prix sur les appartements suivants :

  • 2 pièces n°16 :  de 290 125€ à 279 000€ PKI TVA 5,5%
  • 3 pièces n°15 : de 341 116€ à 329 000€ PKI TVA 5,5%
  • 4 pièces n° 54 : de 451 891€ à 429 000€ PKI TVA 5,5%

 

Découvrez Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12. La résidence accueille 30 logements de 2 à 4 pièces aux belles hauteurs sous plafond et grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, craquez pour un grand appartement avec jardin. Dans les étages, bénéficiez de loggias ou de larges terrasses.

Prestations de qualité :

•    Chauffage par chaudière individuelle
•    Isolation thermique performante
•    Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage isolant
•    Large choix de carrelages et de faïences pour les pièces humides
•    Meubles vasques et sèche-serviettes dans les salles-de bain
•    Accès depuis le hall d’entrée par vigik et digicode
•    Locaux vélos
•    Parking privatif sécurisé en sous-sol

Commercialisation en cours
Dispositifs fiscaux

Les étapes de votre projet

VOTRE QUARTIER

Un emplacement de choix à Aubervilliers

Le Vaillant bénéficie d’un emplacement prisé en plein cœur d’Aubervilliers. Profitez des espaces verts du Parc Stalingrad, situé juste en face de la résidence. Quelques minutes de marche suffisent pour retrouver ses commerces favoris ou les allées conviviales du marché et les services du centre-ville.

 

Etablissements scolaires et loisirs :

•  École maternelle Paul Bert à 6 min à pied*
•  École primaire Anne Sylvestre à 6 min à pied*
•  Collège Gisèle Halimi à 8 min à pied*
•  Lycée Le Corbusier à 11 min à pied*
•  Gymnase Guy Môquet à 6 min à pied*
• Théâtre La Commune à 3 min à pied*

Mobilité facilité :

• Métro 12 «Mairie d’Aubervilliers» à 6 min à pied* (Future ligne 15)
• Métro 7 « Aubervilliers Pantin Quatre Chemin» à 12 min à pied*

 

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces (1 lot disponible) Jusqu'à 50.5m² À partir de 303 313 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
16
Étage : 1
Nord 50.5m²
Balcon 15m²
303 313 € (TVA 5,5%)
345 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (14 lots disponibles) Jusqu'à 73m² À partir de 322 000 € 14 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
12
Étage : 1
Sud 59.6m²
Loggia 5.1m²
1 parking
322 000 € (TVA 5,5%)
366 256 € (TVA 20%)
Détails
34
Étage : 3
Sud-Ouest 59.5m²
Loggia 3.7m²
1 parking
327 000 € (TVA 5,5%)
371 943 € (TVA 20%)
Détails
15
Étage : 1
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
329 000 € (TVA 5,5%)
374 218 € (TVA 20%)
Détails
25
Étage : 2
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
343 754 € (TVA 5,5%)
391 000 € (TVA 20%)
Détails
44
Étage : 4
Sud-Ouest 59.5m²
Loggia 3.7m²
1 parking
352 546 € (TVA 5,5%)
401 000 € (TVA 20%)
Détails
42
Étage : 4
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
353 000 € (TVA 5,5%)
401 517 € (TVA 20%)
Détails
31
Étage : 3
Nord 60.5m²
Balcon 15m²
1 parking
356 063 € (TVA 5,5%)
405 000 € (TVA 20%)
Détails
55
Étage : 5
Nord 59.6m²
Balcon 7.5m²
1 parking
357 821 € (TVA 5,5%)
407 000 € (TVA 20%)
Détails
45
Étage : 4
Sud-Ouest 67.1m²
Balcon 4.3m²
Loggia 3.3m²
1 parking
371 888 € (TVA 5,5%)
423 000 € (TVA 20%)
Détails
26
Étage : 2
Nord 66.3m²
Balcon 15m²
1 parking
373 646 € (TVA 5,5%)
425 000 € (TVA 20%)
Détails
32
Étage : 3
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
374 525 € (TVA 5,5%)
426 000 € (TVA 20%)
Détails
53
Étage : 5
Nord 67.5m²
Balcon 7.8m²
1 parking
377 163 € (TVA 5,5%)
429 000 € (TVA 20%)
Détails
51
Étage : 5
Nord 69.5m²
Balcon 7.5m²
1 parking
379 800 € (TVA 5,5%)
432 000 € (TVA 20%)
Détails
11
Étage : 1
Sud 73m²
Loggia 4.9m²
1 parking
390 350 € (TVA 5,5%)
444 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (2 lots disponibles) Jusqu'à 85m² À partir de 405 867 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
01
Étage : RDC
Nord 78.4m²
Terrasse 31.1m²
Jardin 109.1m²
1 parking
405 867 € (TVA 5,5%)
461 649 € (TVA 20%)
Détails
54
Étage : 5
Sud-Ouest 85m²
Balcon 6.9m²
Loggia 4.3m²
1 parking
429 000 € (TVA 5,5%)
487 962 € (TVA 20%)
Détails

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Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Agence d’Architecture et d’urbanisme Myriam Szwarc. Perspectives : Vizion Studio. *source : Google Maps, ratp.fr et societedugrandparis.fr.

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