Logement neuf Aubervilliers ; Le Vaillant
Programme neuf
Aubervilliers / 93

Le Vaillant

41 avenue de la République
93300 Aubervilliers

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 20 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 269 000 €

Frais de notaire offerts + jusqu’à 20 000€ de remise*

*Offre spéciale : frais de notaire offerts et jusqu’à 20 000€ de remise sous la forme de 5 000€ de remise par pièce. Sur une sélection de lots : 2 pièces : 36 / 3 pièces : 12, 26, 31 / 4 pièces : 01. Offre valable pour les 4 premiers contrats de réservation signés entre le 13/02/2024 et le 29/02/2024 et régularisés par acte authentique de vente, selon les dispositions contractuelles pour un logement sur le programme Le Vaillant à Aubervilliers (93), dans le cadre d’une acquisition en résidence principale. Selon les stocks disponibles, pour tout nouveau réservataire.

La résidence

Aubervilliers : Votre logement neuf signé Sogeprom

Profitez des nouveaux prix sur les appartements suivants :

  • 2 pièces n°16 :  de 290 125€ à 279 000€ PKI TVA 5,5%
  • 3 pièces n°15 : de 341 116€ à 329 000€ PKI TVA 5,5%
  • 4 pièces n° 54 : de 451 891€ à 429 000€ PKI TVA 5,5%

 

Découvrez Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12. La résidence accueille 30 logements de 2 à 4 pièces aux belles hauteurs sous plafond et grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, craquez pour un grand appartement avec jardin. Dans les étages, bénéficiez de loggias ou de larges terrasses.

Prestations de qualité :

•    Chauffage par chaudière individuelle
•    Isolation thermique performante
•    Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage isolant
•    Large choix de carrelages et de faïences pour les pièces humides
•    Meubles vasques et sèche-serviettes dans les salles-de bain
•    Accès depuis le hall d’entrée par vigik et digicode
•    Locaux vélos
•    Parking privatif sécurisé en sous-sol

Commercialisation en cours

Les étapes de votre projet

VOTRE QUARTIER

Un emplacement de choix à Aubervilliers

Le Vaillant bénéficie d’un emplacement prisé en plein cœur d’Aubervilliers. Profitez des espaces verts du Parc Stalingrad, situé juste en face de la résidence. Quelques minutes de marche suffisent pour retrouver ses commerces favoris ou les allées conviviales du marché et les services du centre-ville.

 

Etablissements scolaires et loisirs :

•  École maternelle Paul Bert à 6 min à pied*
•  École primaire Anne Sylvestre à 6 min à pied*
•  Collège Gisèle Halimi à 8 min à pied*
•  Lycée Le Corbusier à 11 min à pied*
•  Gymnase Guy Môquet à 6 min à pied*
• Théâtre La Commune à 3 min à pied*

Mobilité facilité :

• Métro 12 «Mairie d’Aubervilliers» à 6 min à pied* (Future ligne 15)
• Métro 7 « Aubervilliers Pantin Quatre Chemin» à 12 min à pied*

 

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces jusqu'à 50.5m² à partir de 249 684 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
36
Étage : 3
Nord 40.8m²
249 684 € (TVA 5,5%)
284 000 € (TVA 20%)
Détails
16
Étage : 1
Nord 50.5m²
Balcon 15m²
303 313 € (TVA 5,5%)
345 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 82.1m² à partir de 341 116 € 16 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
15
Étage : 1
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
341 116 € (TVA 5,5%)
388 000 € (TVA 20%)
Détails
25
Étage : 2
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
343 754 € (TVA 5,5%)
391 000 € (TVA 20%)
Détails
12
Étage : 1
Sud 59.6m²
Loggia 5.1m²
1 parking
344 634 € (TVA 5,5%)
392 000 € (TVA 20%)
Détails
22
Étage : 2
Sud 59.6m²
Loggia 5.1m²
1 parking
347 271 € (TVA 5,5%)
395 000 € (TVA 20%)
Détails
34
Étage : 3
Sud-Ouest 59.5m²
Loggia 3.7m²
1 parking
349 909 € (TVA 5,5%)
398 000 € (TVA 20%)
Détails
44
Étage : 4
Sud-Ouest 59.5m²
Loggia 3.7m²
1 parking
352 546 € (TVA 5,5%)
401 000 € (TVA 20%)
Détails
31
Étage : 3
Nord 60.5m²
Balcon 15m²
1 parking
356 063 € (TVA 5,5%)
405 000 € (TVA 20%)
Détails
55
Étage : 5
Nord 59.6m²
Balcon 7.5m²
1 parking
357 821 € (TVA 5,5%)
407 000 € (TVA 20%)
Détails
45
Étage : 4
Sud-Ouest 67.1m²
Balcon 4.3m²
Loggia 3.3m²
1 parking
371 888 € (TVA 5,5%)
423 000 € (TVA 20%)
Détails
26
Étage : 2
Nord 66.3m²
Balcon 15m²
1 parking
373 646 € (TVA 5,5%)
425 000 € (TVA 20%)
Détails
32
Étage : 3
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
374 525 € (TVA 5,5%)
426 000 € (TVA 20%)
Détails
42
Étage : 4
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
376 284 € (TVA 5,5%)
428 000 € (TVA 20%)
Détails
53
Étage : 5
Nord 67.5m²
Balcon 7.8m²
1 parking
377 163 € (TVA 5,5%)
429 000 € (TVA 20%)
Détails
51
Étage : 5
Nord 69.5m²
Balcon 7.5m²
1 parking
379 800 € (TVA 5,5%)
432 000 € (TVA 20%)
Détails
11
Étage : 1
Sud 73m²
Loggia 4.9m²
1 parking
390 350 € (TVA 5,5%)
444 000 € (TVA 20%)
Détails
52
Étage : 5
Sud 82.1m²
Balcon 7m²
1 parking
399 141 € (TVA 5,5%)
454 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 85m² à partir de 405 867 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
01
Étage : RDC
Nord 78.4m²
Terrasse 31.1m²
Jardin 109.1m²
1 parking
405 867 € (TVA 5,5%)
461 649 € (TVA 20%)
Détails
54
Étage : 5
Sud-Ouest 85m²
Balcon 6.9m²
Loggia 4.3m²
1 parking
451 891 € (TVA 5,5%)
514 000 € (TVA 20%)
Détails

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Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Agence d’Architecture et d’urbanisme Myriam Szwarc. Perspectives : Vizion Studio. *source : Google Maps, ratp.fr et societedugrandparis.fr.

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