Logement neuf Aubervilliers ; Le Vaillant
Programme neuf
Aubervilliers / 93

Le Vaillant

41 avenue de la République
93300 Aubervilliers

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 11 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 300 284 €

OFFRE SPÉCIALE : BENEFICIEZ D’UNE BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

*Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 04/11/2024 et le 30/11/2024 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Baisse de prix sur la sélection de lots suivante : 3 pièces n°11, 15, 25, 32

La résidence

Aubervilliers : Votre logement neuf signé Sogeprom

Profitez des nouveaux prix sur les appartements suivants :

  • 2 pièces n°16 :  de 290 125€ à 279 000€ PKI TVA 5,5%
  • 3 pièces n°15 : de 341 116€ à 329 000€ PKI TVA 5,5%
  • 4 pièces n° 54 : de 451 891€ à 429 000€ PKI TVA 5,5%

 

Découvrez Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12. La résidence accueille 30 logements de 2 à 4 pièces aux belles hauteurs sous plafond et grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, craquez pour un grand appartement avec jardin. Dans les étages, bénéficiez de loggias ou de larges terrasses.

Prestations de qualité :

•    Chauffage par chaudière individuelle
•    Isolation thermique performante
•    Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage isolant
•    Large choix de carrelages et de faïences pour les pièces humides
•    Meubles vasques et sèche-serviettes dans les salles-de bain
•    Accès depuis le hall d’entrée par vigik et digicode
•    Locaux vélos
•    Parking privatif sécurisé en sous-sol

Commercialisation en cours
Dispositifs fiscaux

Les étapes de votre projet

VOTRE QUARTIER

Un emplacement de choix à Aubervilliers

Le Vaillant bénéficie d’un emplacement prisé en plein cœur d’Aubervilliers. Profitez des espaces verts du Parc Stalingrad, situé juste en face de la résidence. Quelques minutes de marche suffisent pour retrouver ses commerces favoris ou les allées conviviales du marché et les services du centre-ville.

 

Etablissements scolaires et loisirs :

•  École maternelle Paul Bert à 6 min à pied*
•  École primaire Anne Sylvestre à 6 min à pied*
•  Collège Gisèle Halimi à 8 min à pied*
•  Lycée Le Corbusier à 11 min à pied*
•  Gymnase Guy Môquet à 6 min à pied*
• Théâtre La Commune à 3 min à pied*

Mobilité facilité :

• Métro 12 «Mairie d’Aubervilliers» à 6 min à pied* (Future ligne 15)
• Métro 7 « Aubervilliers Pantin Quatre Chemin» à 12 min à pied*

 

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plans

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces (1 lot disponible) Jusqu'à 50.5m² À partir de 264 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
16
Étage : 1
Nord 50.5m²
Balcon 15m²
264 000 € (TVA 5,5%)
300 284 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (9 lots disponibles) Jusqu'à 73m² À partir de 313 000 € 9 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
44
Étage : 4
Sud-Ouest 59.5m²
Loggia 3.7m²
1 parking
313 000 € (TVA 5,5%)
356 019 € (TVA 20%)
Détails
15
Étage : 1
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
319 000 € (TVA 5,5%)
362 844 € (TVA 20%)
Détails
25
Étage : 2
Nord 61.2m²
Loggia 4.3m²
1 parking
322 000 € (TVA 5,5%)
366 256 € (TVA 20%)
Détails
26
Étage : 2
Nord 66.3m²
Balcon 15m²
1 parking
341 000 € (TVA 5,5%)
387 867 € (TVA 20%)
Détails
42
Étage : 4
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
347 000 € (TVA 5,5%)
394 692 € (TVA 20%)
Détails
45
Étage : 4
Sud-Ouest 67.1m²
Balcon 4.3m²
Loggia 3.3m²
1 parking
349 000 € (TVA 5,5%)
396 967 € (TVA 20%)
Détails
32
Étage : 3
Sud 68m²
Loggia 3.5m²
1 parking
350 000 € (TVA 5,5%)
398 104 € (TVA 20%)
Détails
51
Étage : 5
Nord 69.5m²
Balcon 7.5m²
1 parking
359 000 € (TVA 5,5%)
408 341 € (TVA 20%)
Détails
11
Étage : 1
Sud 73m²
Loggia 4.9m²
1 parking
364 000 € (TVA 5,5%)
414 028 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (1 lot disponible) Jusqu'à 85m² À partir de 412 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
54
Étage : 5
Sud-Ouest 85m²
Balcon 6.9m²
Loggia 4.3m²
1 parking
412 000 € (TVA 5,5%)
468 626 € (TVA 20%)
Détails

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Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Agence d’Architecture et d’urbanisme Myriam Szwarc. Perspectives : Vizion Studio. *source : Google Maps, ratp.fr et societedugrandparis.fr.

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