Logement neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines
Programme neuf
Noisy-le-Grand / 93

Villas Urbaines

8 bis rue Pierre Brossolette
93160 Noisy-le-Grand

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 6 appartements du T2 au T3
  • Prix à partir de 226 000 €

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

*Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 15/10/2024 et le 31/10/2024 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
 

La résidence

Noisy-le-Grand : Votre logement neuf signé Sogeprom

Découvrez Villas Urbaines, votre nouvelle résidence proposée par Le groupe Brémond et Sogeprom.
Les bâtiments de votre résidence sont tous différents et organisés autour d’une rue commune végétalisée. Villas Urbaines rassemble des logements collectifs, intermédiaires et des maisons, un panel de typologies vous garantissant confort et sérénité au quotidien. Les logements offrent des espaces de vie lumineux aux configurations multiples, prolongés par un jardin ou une terrasse. Choisir Villas Urbaines, c’est profiter d’une qualité de vie exceptionnelle entouré de la nature.

Des prestations de qualité en intérieur…
◦ Accès individuel aux logements
◦ Espace extérieur privatif
◦ Grands baies vitrées
◦ Appartements traversants et lumineux
◦ Duplex avec salon cathédrale
◦ Belle hauteur sous plafond
◦ Stationnement privatif
◦ Bâtiments d’un étage

… Un cadre naturel en extérieur
◦ Passage privé arboré : nommé le passage des Aulnettes, il est dédié aux piétons et vélos pour une circulation paisible
◦ Placette à l’esprit village : pétanque, repas de quartier, aire de jeux sécurisée ou encore moment de détente sur les bancs… Pour des moments de convivialité
◦ Potager partagé : carrés potagers, arbres fruitiers, compost, tri des déchets

Commercialisation en cours
Espace de vente
8 bis rue Pierre Brossolette
93160 NOISY-LE-GRAND

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Dispositifs fiscaux

Les étapes de votre projet

LE QUARTIER

A Noisy-le-Grand, une ville dynamique – Un environnement accueillant et familial

Villas Urbaines se trouve à quelques kilomètres de Paris et de son bassin d’emploi accessible facilement et rapidement en transports. Noisy-le-Grand est une ville dynamique, grâce à son environnement verdoyant et à la présence des commerces et services essentiels au quotidien. Villas Urbaines s’implante dans le quartier authentique et pavillonnaire des Bas-Heurts. Ce quartier en plein renouveau est agréable et recherché, pour son calme et sa proximité du centre-ville.

 

Mobilité facilité :

◦ RER A « Bry-sur-Marne » à 10 min à pied* et « Noisy-le-Grand-Mont d’Est » ;
◦ Bus à proximité immédiate ;
◦ A4 à 5 min en voiture*;
◦ A86 à 10 min en voiture*

Commerces et services :

◦ Ecoles : groupes scolaires à 5 min à pied*, collège et lycée à 9 min à pied*

◦ Crèche à 11 min*
◦ Commerces et services à 7 min à pied* : pharmacie, boulangerie, épicerie supermarché, restaurants, opticien, banques, centre commercial Arcades…
◦ Equipements culturel et sportif : cinéma, stade, gymnase, associations sportives…
◦ Espaces verts : Parc de Bougainville à 9 min à pied*, bords de Marne à 10 min à pied*, parc départemental de la Haute-Ile

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plans

Appartements de 2 à 3 pièces

2 pièces (3 lots disponibles) Jusqu'à 46.2m² À partir de 245 000 € 3 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
D-2
Étage : 1
41.5m²
1 parking
245 000 € (TVA 20%)
Détails
B-2
Étage : RDC
43.3m²
Terrasse 10.2m²
1 parking
260 000 € (TVA 20%)
Détails
B-1
Étage : RDC
46.2m²
Terrasse 6.7m²
1 parking
275 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (3 lots disponibles) Jusqu'à 75.1m² À partir de 378 000 € 3 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
E1-3
Étage : 2
72.6m²
Terrasse 8m²
1 parking
378 000 € (TVA 20%)
Détails
E1-5
Étage : 2
75.1m²
Terrasse 8m²
1 parking
388 000 € (TVA 20%)
Détails
E2-3
Étage : 2
74.6m²
Terrasse 8m²
1 parking
388 000 € (TVA 20%)
Détails

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8 bis rue Pierre Brossolette
93160 NOISY-LE-GRAND

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0 988 290 290 Prix d’un appel local

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SCCV Villas Urbaines. Photos non contractuelles. Architecte : NeM / Niney et Marca Architectes. Perspectives : La Graine Studio, La Fabrique à Perspectives, VoR Immobilier. * source : Google Maps.

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