Logement neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines
Programme neuf
Noisy-le-Grand / 93

Villas Urbaines

8 bis rue Pierre Brossolette
93160 Noisy-le-Grand

  • Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2024
  • Typologies des lots disponibles 10 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 251 000 €

Offre spéciale : frais de notaire offerts et remise jusqu’à 12 000€*

*Offre spéciale : frais de notaire offerts et remise jusqu’à 12 000€ (5 000€ pour les 2 pièces, 10 000€ pour les 3 pièces, 12 000€ pour les 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : 2 pièces D2/A3, 3 pièces E1.5/E2.3 – 4 pièces C3/H1. Offre valable pour les 3 premiers contrats de réservation signés entre le 01/01/2024 et le 31/01/2023 et régularisés par acte authentique de vente, selon les dispositions contractuelles pour un logement sur le programme Villa Urbaines à Noisy-le-Grand (93), dans le cadre d’une acquisition en résidence principale. Selon les stocks disponibles, pour tout nouveau réservataire.

La résidence

Noisy-le-Grand : Votre logement neuf signé Sogeprom

Découvrez Villas Urbaines, votre nouvelle résidence proposée par Le groupe Brémond et Sogeprom.
Les bâtiments de votre résidence sont tous différents et organisés autour d’une rue commune végétalisée. Villas Urbaines rassemble des logements collectifs, intermédiaires et des maisons, un panel de typologies vous garantissant confort et sérénité au quotidien. Les logements offrent des espaces de vie lumineux aux configurations multiples, prolongés par un jardin ou une terrasse. Choisir Villas Urbaines, c’est profiter d’une qualité de vie exceptionnelle entouré de la nature.

Des prestations de qualité en intérieur…
◦ Accès individuel aux logements
◦ Espace extérieur privatif
◦ Grands baies vitrées
◦ Appartements traversants et lumineux
◦ Duplex avec salon cathédrale
◦ Belle hauteur sous plafond
◦ Stationnement privatif
◦ Bâtiments d’un étage

… Un cadre naturel en extérieur
◦ Passage privé arboré : nommé le passage des Aulnettes, il est dédié aux piétons et vélos pour une circulation paisible
◦ Placette à l’esprit village : pétanque, repas de quartier, aire de jeux sécurisée ou encore moment de détente sur les bancs… Pour des moments de convivialité
◦ Potager partagé : carrés potagers, arbres fruitiers, compost, tri des déchets

Commercialisation en cours
Espace de vente
8 bis rue Pierre Brossolette
93160 NOISY-LE-GRAND

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Les étapes de votre projet

LE QUARTIER

A Noisy-le-Grand, une ville dynamique – Un environnement accueillant et familial

Villas Urbaines se trouve à quelques kilomètres de Paris et de son bassin d’emploi accessible facilement et rapidement en transports. Noisy-le-Grand est une ville dynamique, grâce à son environnement verdoyant et à la présence des commerces et services essentiels au quotidien. Villas Urbaines s’implante dans le quartier authentique et pavillonnaire des Bas-Heurts. Ce quartier en plein renouveau est agréable et recherché, pour son calme et sa proximité du centre-ville.

 

Mobilité facilité :

◦ RER A « Bry-sur-Marne » à 10 min à pied* et « Noisy-le-Grand-Mont d’Est » ;
◦ Bus à proximité immédiate ;
◦ A4 à 5 min en voiture*;
◦ A86 à 10 min en voiture*

Commerces et services :

◦ Ecoles : groupes scolaires à 5 min à pied*, collège et lycée à 9 min à pied*

◦ Crèche à 11 min*
◦ Commerces et services à 7 min à pied* : pharmacie, boulangerie, épicerie supermarché, restaurants, opticien, banques, centre commercial Arcades…
◦ Equipements culturel et sportif : cinéma, stade, gymnase, associations sportives…
◦ Espaces verts : Parc de Bougainville à 9 min à pied*, bords de Marne à 10 min à pied*, parc départemental de la Haute-Ile

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces jusqu'à 56.1m² à partir de 270 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
D-2
Étage : 1
41.5m²
1 parking
270 000 € (TVA 20%)
Détails
B-2
Étage : RDC
43.3m²
Terrasse 10.2m²
1 parking
285 000 € (TVA 20%)
Détails
B-1
Étage : RDC
46.2m²
Terrasse 6.7m²
1 parking
298 000 € (TVA 20%)
Détails
A-3
Étage : 1
56.1m²
1 parking
335 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 75.1m² à partir de 400 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
E3-5
Étage : 2
73.1m²
Terrasse 8m²
1 parking
400 000 € (TVA 20%)
Détails
E1-3
Étage : 2
72.6m²
Terrasse 8m²
1 parking
400 000 € (TVA 20%)
Détails
E1-5
Étage : 2
75.1m²
Terrasse 8m²
1 parking
410 000 € (TVA 20%)
Détails
E2-3
Étage : 2
74.6m²
Terrasse 8m²
1 parking
410 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 87.8m² à partir de 455 000 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C-3
Étage : 2
87.8m²
Terrasse 13.1m²
1 parking
455 000 € (TVA 20%)
Détails
H1
Étage : RDC
78.1m²
Terrasse 8.5m²
1 parking
520 000 € (TVA 20%)
Détails

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8 bis rue Pierre Brossolette
93160 NOISY-LE-GRAND

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SCCV Villas Urbaines. Photos non contractuelles. Architecte : NeM / Niney et Marca Architectes. Perspectives : La Graine Studio, La Fabrique à Perspectives, VoR Immobilier. * source : Google Maps.

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