Logement neuf Colombes ; L’Orangerie
Programme neuf
Colombes / 92

L’Orangerie

9 Boulevard de Finlande
92700 Colombes

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026
  • Typologies des lots disponibles 25 appartements du T1 au T4
  • Prix à partir de 219 000 €
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5 000€ / PIÈCE*

*Frais de notaire offerts et 5 000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 15 000€ pour un 3 pièces et 20 000€ pour un 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A25, A35, B23, 4 pièces A32, A42, pour les 3 premiers  contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2025 et le 28/02/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre

La résidence

Colombes : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

Découvrez l’Orangerie à Colombes (92), votre nouvelle résidence de 58 logements du 1 au 4 pièces. Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs orientés vers une placette ou un espace paysager. Les intérieurs sont aménagés pour vous garantir un confort d’usage optimal : surfaces généreuses, beaux volumes et grande luminosité.
La convivialité est au cœur du projet, grâce à la grande terrasse partagée et la serre installées au dernier étage de votre résidence. Un véritable lieu d’échanges et de partage entre voisins.

Une résidence aux prestations de qualité :

Beaux volumes et un agencement optimal
• Larges baies vitrées et belles orientations pour laisser pénétrer la lumière
Loggias, balcons, terrasses ou jardins sur cœur d’ilot
Matériaux durables et bas carbone : menuiseries intérieures et extérieures bois, platelage bois terrasses, parquet massif
• Solution “logement connecté”

Commercialisation en cours

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Prix et plans

Appartements de 1 à 4 pièces

1 pièce (1 lot disponible) Jusqu'à 29.44m² À partir de 219 000 € 1 lot disponible
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
B61
Étage : 6
Est 29.44m²
Terrasse 17.35m²
219 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (18 lots disponibles) Jusqu'à 70.43m² À partir de 329 000 € 18 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A16
Étage : 1
Nord 57.08m²
Balcon 3.35m²
1 parking
329 000 € (TVA 5,5%)
374 218 € (TVA 20%)
Détails
A31
Étage : 3
Nord-Est 63.4m²
Balcon 8.43m²
1 parking
344 000 € (TVA 5,5%)
391 280 € (TVA 20%)
Détails
A41
Étage : 4
Nord-Est 63.41m²
Balcon 4.15m²
1 parking
347 000 € (TVA 5,5%)
394 692 € (TVA 20%)
Détails
A34
Étage : 3
Sud 63.37m²
Balcon 6.18m²
1 parking
361 000 € (TVA 5,5%)
410 616 € (TVA 20%)
Détails
B25
Étage : 2
Ouest 65.57m²
Balcon 9.34m²
1 parking
364 000 € (TVA 5,5%)
414 028 € (TVA 20%)
Détails
B35
Étage : 3
Ouest 65.57m²
Balcon 9.34m²
1 parking
367 000 € (TVA 5,5%)
417 441 € (TVA 20%)
Détails
B45
Étage : 4
Ouest 65.57m²
Balcon 9.05m²
1 parking
379 000 € (TVA 5,5%)
431 090 € (TVA 20%)
Détails
B23
Étage : 2
Ouest 67.27m²
Balcon 15m²
1 parking
381 000 € (TVA 5,5%)
433 365 € (TVA 20%)
Détails
B55
Étage : 5
Ouest 65.57m²
Balcon 9.05m²
1 parking
382 000 € (TVA 5,5%)
434 502 € (TVA 20%)
Détails
A25
Étage : 2
68.37m²
Balcon 9.32m²
1 parking
386 000 € (TVA 5,5%)
439 052 € (TVA 20%)
Détails
B33
Étage : 3
Ouest 68.4m²
Balcon 14m²
1 parking
391 000 € (TVA 5,5%)
444 739 € (TVA 20%)
Détails
A35
Étage : 3
68.66m²
Balcon 5.36m²
1 parking
391 000 € (TVA 5,5%)
444 739 € (TVA 20%)
Détails
B53
Étage : 5
Ouest 67.27m²
Balcon 14m²
1 parking
392 000 € (TVA 5,5%)
445 877 € (TVA 20%)
Détails
B32
Étage : 3
69.43m²
Balcon 7.74m²
1 parking
392 000 € (TVA 5,5%)
445 877 € (TVA 20%)
Détails
B43
Étage : 4
Ouest 68.45m²
Balcon 13.41m²
1 parking
395 000 € (TVA 5,5%)
449 289 € (TVA 20%)
Détails
A45
Étage : 4
68.66m²
Balcon 8.34m²
1 parking
395 000 € (TVA 5,5%)
449 289 € (TVA 20%)
Détails
A55
Étage : 5
68.41m²
Balcon 5.36m²
1 parking
397 000 € (TVA 5,5%)
451 564 € (TVA 20%)
Détails
B52
Étage : 5
70.43m²
Balcon 7.73m²
1 parking
405 000 € (TVA 5,5%)
460 664 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (6 lots disponibles) Jusqu'à 88.49m² À partir de 431 000 € 6 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A11
Étage : 1
Nord-Est 81.2m²
Terrasse 1.8m²
Balcon 3.67m²
1 parking
431 000 € (TVA 5,5%)
490 237 € (TVA 20%)
Détails
A32
Étage : 3
Est 81.65m²
Balcon 5.85m²
1 parking
444 000 € (TVA 5,5%)
505 024 € (TVA 20%)
Détails
A64
Étage : 6
Nord-Ouest 75.97m²
Terrasse 50.32m²
1 parking
450 000 € (TVA 5,5%)
511 848 € (TVA 20%)
Détails
A52
Étage : 5
Est 81.49m²
Balcon 5.28m²
1 parking
451 000 € (TVA 5,5%)
512 986 € (TVA 20%)
Détails
A42
Étage : 4
Est 84.86m²
Balcon 11.99m²
1 parking
466 000 € (TVA 5,5%)
530 047 € (TVA 20%)
Détails
A22
Étage : 2
Est 88.49m²
Balcon 8.97m²
1 parking
475 000 € (TVA 5,5%)
540 284 € (TVA 20%)
Détails

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LE QUARTIER

A Colombes, au Nord-Ouest de Paris

Habitez Colombes dans les Hauts-de-Seine, une commune bordant la Seine d’environ 80 000 habitants située au Nord-Ouest de Paris.

Votre future résidence L’Orangerie bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate de la ligne J du train qui vous emmènera en seulement 15 minutes* à la gare Saint-Lazare et la Défense, pour un quotidien facilité.
Au pied de la résidence, vous retrouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien (supermarché, primeur, pharmacie…) ainsi que de nombreux services. Plusieurs écoles se trouvent également à proximité immédiate de l’Orangerie. Ce cadre de vie familial où il fait bon vivre est animé par une vraie vie de quartier.

Une ville bien desservie par les transports en commun :

• Gare du Stade : Ligne J
• Prolongement de la ligne Tram 1, Tram 2 et métro 13*
• Grand Paris Express : horizon 2030 métro 15 Bois-Colombes*

Accessibilité aux environs :

• Porte de Clichy en 15 min en voiture*
• Paris centre en 25 min en voiture*
• La Défense en 10 min en voiture*
• Aéroport Charles de Gaulle en 25 min en voiture*

Equipements et infrastructures :

• Espaces verts, parc Pierre Lagravère, bords de Seine
• Centre-ville à 15 min à pied*
• Equipements culturels et sportifs : stade, piscine, patinoire, cinémas, théâtres…
• Scolarité : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées

*Source : Google Maps. 

Localisation

Plan de situation

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Contact

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SCCV Colombes. Photos non contractuelles. Architecte : A+A Architectes. Perspectives : Plan 3D immo. *source : Google Maps et IDF Mobilités.

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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
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2 appartements du T1 au T3

* à partir de 209 000 €*
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* à partir de 201 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
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5 appartements T3

* à partir de 356 943 €*
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5 appartements du T1 au T4
Livraison 1er trimestre 2025
* à partir de 149 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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* à partir de 149 000 €*
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Dialogue

3 appartements du T4 au T5
Livraison 1er trimestre 2027
* à partir de 460 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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* à partir de 227 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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* à partir de 363 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Gagny

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1 appartement T4

* à partir de 363 000 €*
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* à partir de 182 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Orly

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4 appartements du T1 au T5

* à partir de 182 000 €*
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8 appartements du T3 au T4
Livraison 3ème trimestre 2026
* à partir de 303 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Orly

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8 appartements du T3 au T4

* à partir de 303 000 €*
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40 appartements du T1 au T5
Livraison 4ème trimestre 2027
* à partir de 188 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
  • BIO DIVER CITY
    Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
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3 appartements du T2 au T3
Livraison 3ème trimestre 2025
* à partir de 256 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

3 appartements du T2 au T3

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1 appartement T3
Livraison 3ème trimestre 2023
* à partir de 321 500 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

1 appartement T3

* à partir de 321 500 €*
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Avant-première
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Boissy Saint Léger
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PROCHAINEMENT

Résidence à découvrir en avant‑première !

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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Boissy Saint Léger

PROCHAINEMENT

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Programme neuf Gargenville ; Canopée
Gargenville
78

Canopée

1 appartement T3
2 maisons
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 268 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Gargenville

Canopée

1 appartement T3
2 maisons

* à partir de 268 000 €*
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