Logement neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

Programme neuf

4 Avenue Jack Gourevitch
94500 Champigny Sur Marne

Livraison prévisionnelle 1^er trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 28 appartements du T1 au T4
Prix à partir de 177 834 €

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Retour aux résultats

La résidence

Champigny Sur Marne : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Adresse calme face au parc

Succès commercial

Du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse

Description

🏡 Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94)

📍 Aux portes du Parc du Tremblay

La Résidence 1906, signée Sogeprom, est située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier Tremblay-Polangis, à proximité immédiate du Parc du Tremblay.

🌿 Un cadre de vie entre nature et ville

Entre parcs, bords de Marne et commerces de proximité, le quartier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant.

🏠 Des logements lumineux et bien pensés

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, prolongés par balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères, autour d’un cœur d’îlot végétalisé.

✨ Une architecture élégante et identitaire

L’écriture architecturale mêle enduits clairs, pierre et lignes raffinées, en harmonie avec l’environnement patrimonial.

🚆 Une adresse bien connectée

RER A accessible en bus
Future ligne 15 – Grand Paris Express

🤝 Un projet porté par un promoteur engagé

La Résidence 1906 est développée par Sogeprom dans une démarche responsable.

Prenez RDV avec notre conseiller pour étudier gratuitement votre financement et découvrir votre futur chez vous.

Plaquette Résidence 1906 - Sogeprom

Être recontacté

0988290290

Prix et plans

Appartements de 1 à 4 pièces

1 pièce (3 lots disponibles)	Jusqu'à 31.66m²	À partir de 177 834 €	3 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B001 Étage : RDC	Est	31.66m²	1 parking	177 834 € (TVA 10%*)	194 000 € (TVA 20%)	Détails
A005 Étage : RDC	Sud	24.18m²	Terrasse 6.05m² Jardin 6.03m² 1 parking	184 250 € (TVA 10%*)	201 000 € (TVA 20%)	Détails
D001 Étage : RDC	Est	26.72m²	Terrasse 4.78m² Jardin 16.84m² 1 parking	193 416 € (TVA 10%*)	211 000 € (TVA 20%)	Détails

2 pièces (7 lots disponibles)	Jusqu'à 45.61m²	À partir de 231 916 €	7 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B105 Étage : 1	Nord	40.99m²	Balcon 8.96m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
B106 Étage : 1	Nord-Est	42.68m²	Balcon 3.24m² 1 parking	239 250 € (TVA 10%*)	261 000 € (TVA 20%)	Détails
B203 Étage : 2	Nord	45.61m²	Balcon 4.54m² 1 parking	249 334 € (TVA 10%*)	272 000 € (TVA 20%)	Détails
B107 Étage : 1	Est	43.94m²	Balcon 2.45m² 1 parking	250 250 € (TVA 10%*)	273 000 € (TVA 20%)	Détails
B207 Étage : 2	Est	43.94m²	Balcon 2.45m² 1 parking	253 916 € (TVA 10%*)	277 000 € (TVA 20%)	Détails
B307 Étage : 3	Est	43.94m²	Balcon 2.45m² 1 parking	256 666 € (TVA 10%*)	280 000 € (TVA 20%)	Détails
B407 Étage : 4	Est	44.95m²	Balcon 1.55m² 1 parking	259 416 € (TVA 10%*)	283 000 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (17 lots disponibles)	Jusqu'à 67.54m²	À partir de 308 916 €	17 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A003 Étage : RDC	Nord	57.84m²	Terrasse 14.43m² Jardin 34.67m² 1 parking	308 916 € (TVA 10%*)	337 000 € (TVA 20%)	Détails
A001 Étage : RDC	Ouest	67.54m²	Terrasse 9.91m² Jardin 22.24m² 1 parking	317 166 € (TVA 10%*)	346 000 € (TVA 20%)	Détails
B301 Étage : 3	Ouest	60.38m²	Balcon 8.55m² 1 parking	319 000 € (TVA 10%*)	348 000 € (TVA 20%)	Détails
C401 Étage : 4	Est	64.01m²	Terrasse 9.72m²	320 834 € (TVA 10%*)	350 000 € (TVA 20%)	Détails
B401 Étage : 4	Ouest	60.38m²	Balcon 8.55m² 1 parking	321 750 € (TVA 10%*)	351 000 € (TVA 20%)	Détails
B501 Étage : 5	Ouest	60.38m²	Balcon 8.55m² 1 parking	324 500 € (TVA 10%*)	354 000 € (TVA 20%)	Détails
B102 Étage : 1	Sud	61.53m²	Balcon 6.78m² 1 parking	324 500 € (TVA 10%*)	354 000 € (TVA 20%)	Détails
A002 Étage : RDC	Nord	59.18m²	Terrasse 14.72m² Jardin 54.54m² 1 parking	324 500 € (TVA 10%*)	354 000 € (TVA 20%)	Détails
D101 Étage : 1	Est	64.94m²	Balcon 5.14m² 1 parking	328 166 € (TVA 10%*)	358 000 € (TVA 20%)	Détails
B202 Étage : 2	Sud	62.04m²	Balcon 6.78m² 1 parking	328 166 € (TVA 10%*)	358 000 € (TVA 20%)	Détails
A104 Étage : 1	Sud	63.01m²	Balcon 4m² Jardin 4.68m² 1 parking	330 000 € (TVA 10%*)	360 000 € (TVA 20%)	Détails
D201 Étage : 2	Est	64.94m²	Balcon 5.14m² 1 parking	330 000 € (TVA 10%*)	360 000 € (TVA 20%)	Détails
B302 Étage : 3	Sud	62.04m²	Balcon 6.78m² 1 parking	330 916 € (TVA 10%*)	361 000 € (TVA 20%)	Détails
A204 Étage : 2	Sud	63.01m²	Balcon 4.68m² 1 parking	330 916 € (TVA 10%*)	361 000 € (TVA 20%)	Détails
D301 Étage : 3	Est	64.94m²	Balcon 5.14m² 1 parking	332 750 € (TVA 10%*)	363 000 € (TVA 20%)	Détails
B402 Étage : 4	Sud	62.03m²	Balcon 6.78m² 1 parking	333 666 € (TVA 10%*)	364 000 € (TVA 20%)	Détails
A304 Étage : 3	Sud	63.02m²	Balcon 4.68m² 1 parking	333 666 € (TVA 10%*)	364 000 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 79.48m²	À partir de 380 416 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B002 Étage : RDC	Sud-Ouest	79.48m²	Terrasse 11.83m² Jardin 30.53m² 1 parking	380 416 € (TVA 10%*)	415 000 € (TVA 20%)	Détails

Parking (2 lots disponibles)			2 lots disponibles

Lot et étage	Prix TVA réduite	Prix
52 Étage : -2	14 666 € (TVA 10%*)	16 000 € (TVA 20%)	Détails
25 Étage : -1	14 666 € (TVA 10%*)	16 000 € (TVA 20%)	Détails

Être recontacté

*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Outils 3D

Découvrez votre résidence

Contact

Vos contacts

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

Être recontacté 0 988 290 290 Prix d’un appel local

(1) Source Grand Paris Express

Sogeprom RCS Nanterre 444 562 029 au capital social de 40 000 € – 34-40 rue Henri Regnault, 92400 Courbevoie. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier
ou ajuster une référence selon besoin. Illustration non contractuelle. Crédit illustration : Hive & Co

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Commercialisation en cours Offre en cours

25 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

25 appartements du T1 au T3

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 313 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements T3

* à partir de 313 000 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Boissy Saint Léger ; Flora

32 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 199 052 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Boissy Saint Léger

Flora

32 appartements du T1 au T5

* à partir de 199 052 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue

1 appartement T4
Livraison 1^er trimestre 2027

* à partir de 399 417 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Ivry-sur-Seine

Dialogue

1 appartement T4

* à partir de 399 417 €*

Découvrir la résidence

Avant-première

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Chevilly-Larue

Horizon

5 appartements du T1 au T5

* à partir de 157 666 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

38 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 175 084 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

38 appartements du T1 au T5

* à partir de 175 084 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

1 appartement T4
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 347 416 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

1 appartement T4

* à partir de 347 416 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

9 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 179 666 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

9 appartements du T1 au T5

* à partir de 179 666 €*

Découvrir la résidence

Dernières opportunités Offre en cours

Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 349 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

1 appartement T3

* à partir de 349 000 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

27 appartements du T1 au T3
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 146 666 €*

Découvrir la résidence

Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Dugny

Ora

27 appartements du T1 au T3

* à partir de 146 666 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

9 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 158 584 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

9 appartements du T1 au T4

* à partir de 158 584 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

53 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 183 334 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

53 appartements du T1 au T5

* à partir de 183 334 €*

Découvrir la résidence

Dernières opportunités Offre en cours

8 appartements du T3 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2026

* à partir de 382 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Colombes

L’Orangerie

8 appartements du T3 au T4

* à partir de 382 000 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Palaiseau ; Emulation – Le Central

27 appartements du T2 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 237 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Palaiseau

Emulation – Le Central

27 appartements du T2 au T4

* à partir de 237 000 €*

Découvrir la résidence

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables