Programme neuf

Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
93440 Dugny

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 50 appartements du T1 au T5
Prix à partir de 142 084 €

LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

*Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/10/2025 et le 31/10/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Ora à Dugny.

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La résidence

Dugny : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

À Dugny, à seulement 12 km de Paris, découvrez ORA, une nouvelle résidence au coeur d’un quartier verdoyant et apaisé, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express.

Bénéficiez d’un cadre de vie unique, connecté et pratique : à 5 min de la future ligne 17 du Grand Paris Express (Le Bourget), accès rapide à l’A1 et l’A86, commerces, écoles et services à proximité immédiate et au pied d’un parc de 417 ha, ORA s’inscrit dans la continuité du quartier des Jeux Olympiques, déjà salué pour sa réussite urbaine et paysagère.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf, du studio au 5 pièces avec jardin, balcon, loggia ou terrasse et bénéficiez du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre financement !

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers à découvrir ORA.
Une nouvelle vie vous attend, à Dugny.

DUGNY-ORA- brochure

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0988290290

Prix et plans

Appartements de 1 à 5 pièces

1 pièce (7 lots disponibles)	Jusqu'à 33.72m²	À partir de 142 084 €	7 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A1 02 Étage : RDC	Nord-Ouest	32.61m²	Jardin 20.69m²	142 084 € (TVA 10%*)	155 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 14 Étage : 1	Nord-Ouest	33.27m²	Balcon 6.45m²	143 916 € (TVA 10%*)	157 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 04 Étage : RDC	Nord-Ouest	33.49m²	Jardin 18.24m²	145 750 € (TVA 10%*)	159 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 24 Étage : 2	Nord-Ouest	33.2m²	Balcon 6.56m²	148 500 € (TVA 10%*)	162 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 52 Étage : 5	Nord-Ouest	27.67m²	Terrasse 9.34m² 1 parking	153 084 € (TVA 10%*)	167 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 33 Étage : 3	Nord-Ouest	33.21m²	Balcon 6.56m² 1 parking	164 084 € (TVA 10%*)	179 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 42 Étage : 4	Nord-Ouest	33.72m²	Terrasse 10.57m² 1 parking	166 834 € (TVA 10%*)	182 000 € (TVA 20%)	Détails

2 pièces (15 lots disponibles)	Jusqu'à 44.17m²	À partir de 173 250 €	15 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A1 13 Étage : 1	Nord-Ouest	39.61m²	Terrasse 5.1m² 1 parking	173 250 € (TVA 10%*)	189 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 23 Étage : 2	Nord-Ouest	39.62m²	Balcon 3.74m² 1 parking	175 084 € (TVA 10%*)	191 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 15 Étage : 1	Est	41.21m²	Balcon 5.46m² 1 parking	176 000 € (TVA 10%*)	192 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 43 Étage : 4	Nord-Ouest	39.62m²	Balcon 3.74m² 1 parking	176 000 € (TVA 10%*)	192 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 33 Étage : 3	Nord-Ouest	39.62m²	Balcon 3.75m² 1 parking	176 916 € (TVA 10%*)	193 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 44 Étage : 4	Est	38.18m²	Balcon 10.61m² 1 parking	178 750 € (TVA 10%*)	195 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 45 Étage : 4	Nord-Est	39.99m²	Terrasse 2.61m² 1 parking	178 750 € (TVA 10%*)	195 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 26 Étage : 3	Est	41.22m²	Balcon 6.14m² 1 parking	179 666 € (TVA 10%*)	196 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 35 Étage : 3	Est	41.01m²	Balcon 6.14m² 1 parking	180 584 € (TVA 10%*)	197 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 11 Étage : 1	Sud-Est	41.56m²	Balcon 7.9m² 1 parking	181 500 € (TVA 10%*)	198 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 41 Étage : 4	Nord-Est	42.65m²	Balcon 5.23m² 1 parking	183 334 € (TVA 10%*)	200 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 21 Étage : 2	Sud-Est	41.51m²	Balcon 7.9m² 1 parking	184 250 € (TVA 10%*)	201 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 31 Étage : 3	Sud-Est	41.51m²	Balcon 7.9m² 1 parking	186 084 € (TVA 10%*)	203 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 03 Étage : RDC	Nord-Ouest	44.17m²	Jardin 77.91m² 1 parking	187 916 € (TVA 10%*)	205 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 54 Étage : 5	Nord-Est	44.01m²	Terrasse 5.06m² 1 parking	194 334 € (TVA 10%*)	212 000 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (21 lots disponibles)	Jusqu'à 64.45m²	À partir de 216 334 €	21 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A1 15 Étage : 1	Nord-Est	59.9m²	Terrasse 13.2m² 1 parking	216 334 € (TVA 10%*)	236 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 14 Étage : 1	Nord-Est	59.96m²	Terrasse 12.29m² 1 parking	217 250 € (TVA 10%*)	237 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 25 Étage : 2	Nord-Est	59.4m²	Balcon 9.21m² 1 parking	217 250 € (TVA 10%*)	237 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 35 Étage : 3	Nord-Est	59.4m²	Balcon 8.39m² 1 parking	220 000 € (TVA 10%*)	240 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 01 Étage : RDC	Sud-Est	61.01m²	Jardin 42.96m² 1 parking	228 250 € (TVA 10%*)	249 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 13 Étage : 1	Ouest	61.8m²	Terrasse 5m² 1 parking	229 166 € (TVA 10%*)	250 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 24 Étage : 2	Nord-Est	63.5m²	Balcon 8.15m² 1 parking	230 084 € (TVA 10%*)	251 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 34 Étage : 3	Nord-Est	63.56m²	Balcon 8.15m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 23 Étage : 2	Ouest	61.8m²	Balcon 5m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 12 Étage : 1	Sud-Est	62.32m²	Terrasse 5.61m² 1 parking	232 834 € (TVA 10%*)	254 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 32 Étage : 3	Ouest	61.8m²	Balcon 5m² 1 parking	233 750 € (TVA 10%*)	255 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 25 Étage : 2	Sud-Est	61.66m²	Balcon 9.05m² 1 parking	235 584 € (TVA 10%*)	257 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 34 Étage : 3	Sud-Est	61.63m²	Balcon 9.01m² 1 parking	236 500 € (TVA 10%*)	258 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 12 Étage : 1	Sud	62.29m²	Balcon 8.39m² 1 parking	238 334 € (TVA 10%*)	260 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 11 Étage : 1	Sud	61.46m²	Balcon 8.39m² 1 parking	239 250 € (TVA 10%*)	261 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 22 Étage : 2	Sud-Est	64.45m²	Balcon 5.22m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 22 Étage : 2	Sud	62.29m²	Balcon 8.37m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 21 Étage : 2	Sud	61.58m²	Balcon 8.38m² 1 parking	242 000 € (TVA 10%*)	264 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 32 Étage : 3	Sud-Est	64.45m²	Balcon 5.22m² 1 parking	242 916 € (TVA 10%*)	265 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 41 Étage : 4	Sud	63.69m²	Balcon 6.49m² 1 parking	245 666 € (TVA 10%*)	268 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 44 Étage : 4	Nord-Est	62.03m²	Terrasse 34.67m² 1 parking	255 750 € (TVA 10%*)	279 000 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (6 lots disponibles)	Jusqu'à 77.28m²	À partir de 242 000 €	6 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A1 03 Étage : RDC	Sud-Est	76.82m²	Jardin 36.38m² Loggia 25.7m² 1 parking	242 000 € (TVA 10%*)	264 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 01 Étage : RDC	Sud	76.31m²	Jardin 125.52m² 1 parking	253 916 € (TVA 10%*)	277 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 43 Étage : 4	Sud-Est	76.62m²	Terrasse 17.19m² Balcon 4.56m² 1 parking	255 750 € (TVA 10%*)	279 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 02 Étage : RDC	Sud	77.28m²	Jardin 95.23m² 1 parking	255 750 € (TVA 10%*)	279 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 42 Étage : 4	Ouest	76.52m²	Terrasse 26.4m² 1 parking	259 416 € (TVA 10%*)	283 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 51 Étage : 5	Sud-Ouest	75.07m²	Terrasse 59.21m² Balcon 11.98m² 1 parking	290 584 € (TVA 10%*)	317 000 € (TVA 20%)	Détails

5 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 88.22m²	À partir de 319 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 31 Étage : 3	Sud	88.22m²	Terrasse 40.16m² 2 parkings	319 000 € (TVA 10%*)	348 000 € (TVA 20%)	Détails

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*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

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1 Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque - sur RDV uniquement
93340 Dugny

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1 appartement T1
Livraison 1^er trimestre 2025

* à partir de 130 166 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Dugny

Esprit 24

1 appartement T1

* à partir de 130 166 €*

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Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

3 appartements T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 347 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

3 appartements T3

* à partir de 347 000 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Îlot Vert

1 appartement T1
Livraison 1^er trimestre 2026

* à partir de 172 316 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Villeneuve-la-Garenne

Îlot Vert

1 appartement T1

* à partir de 172 316 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

7 appartements du T3 au T4
Livraison 2^ème trimestre 2026

* à partir de 367 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Colombes

L’Orangerie

7 appartements du T3 au T4

* à partir de 367 000 €*

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Lancement commercial Offre en cours

26 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 196 166 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

26 appartements du T1 au T3

* à partir de 196 166 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 313 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements T3

* à partir de 313 000 €*

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Lancement commercial

Programme neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

47 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 177 834 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Champigny Sur Marne

Résidence 1906

47 appartements du T1 au T4

* à partir de 177 834 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue

1 appartement T4
Livraison 1^er trimestre 2027

* à partir de 420 241 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Ivry-sur-Seine

Dialogue

1 appartement T4

* à partir de 420 241 €*

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Dernières opportunités Offre en cours

Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Bastide 24

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2023

* à partir de 325 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

1 appartement T3

* à partir de 325 000 €*

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Avant-première

Résidence à découvrir en avant‑première !

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Thiais

Pixel

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Commercialisation en cours

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 316 250 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

1 appartement T3

* à partir de 316 250 €*

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Commercialisation en cours

15 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 176 916 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

15 appartements du T1 au T5

* à partir de 176 916 €*

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79 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 173 250 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

79 appartements du T1 au T5

* à partir de 173 250 €*

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Programme neuf Boissy Saint Léger ; Flora

30 appartements du T2 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 218 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Boissy Saint Léger

Flora

30 appartements du T2 au T5

* à partir de 218 000 €*

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Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

28 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 154 916 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

28 appartements du T1 au T4

* à partir de 154 916 €*

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59 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 183 334 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

59 appartements du T1 au T5

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Commercialisation en cours Offre en cours

1 appartement T3
Livraison 2^ème trimestre 2025

* à partir de 287 000 €*

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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Gargenville

Canopée

1 appartement T3

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