Programme neuf

Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
93440 Dugny

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 57 appartements du T1 au T5
Prix à partir de 146 666 €

Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Jusqu’à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts*

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La résidence

Dugny : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Des appartements avec extérieur

Une adresse connectée aux portes de Paris

Un cadre de vie vert et apaisé

Description

Résidence ORA – Dugny (93)

Dugny – aux portes de Paris
Quartier durable et apaisé

Quartier vert et naturel
Parc de l’Aire des Vents (70 ha) à proximité
Parc Georges-Valbon (460 ha) à quelques minutes

Quartier végétalisé
Allées piétonnes, espaces verts, cadre respirant

Appartements du studio au 5 pièces
Logements lumineux et bien orientés

Extérieurs privatifs
Balcon ou jardin selon les logements

Logements évolutifs (Evoluvie®)
Certains appartements peuvent changer de taille

Résidence durable
Béton bas carbone, toitures végétalisées
Raccordement au réseau de chaleur urbain

Résidence sécurisée
Digicode, vidéophone, locaux vélos

Accès facile vers Paris
Transports et axes routiers à proximité

Promoteurs reconnus
Projet réalisé par Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier

Plaquette Ora - Sogeprom et DBI

Être recontacté

0988290290

Prix et plans

Appartements de 1 à 5 pièces

1 pièce (6 lots disponibles)	Jusqu'à 33.72m²	À partir de 146 666 €	6 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 14 Étage : 1	Nord-Ouest	33.27m²	Balcon 6.45m²	146 666 € (TVA 10%*)	160 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 24 Étage : 2	Nord-Ouest	33.2m²	Balcon 6.56m²	151 250 € (TVA 10%*)	165 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 33 Étage : 3	Nord-Ouest	33.21m²	Balcon 6.56m²	153 084 € (TVA 10%*)	167 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 43 Étage : 4	Nord-Est	32.63m²	Terrasse 12.21m² 1 parking	162 250 € (TVA 10%*)	177 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 41 Étage : 4	Sud-Ouest	32.07m²	Terrasse 17.17m² 1 parking	165 916 € (TVA 10%*)	181 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 42 Étage : 4	Nord-Ouest	33.72m²	Terrasse 10.57m² 1 parking	169 584 € (TVA 10%*)	185 000 € (TVA 20%)	Détails

2 pièces (28 lots disponibles)	Jusqu'à 43.1m²	À partir de 176 000 €	28 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C1-D1 11 Étage : 1	Nord-Est	40.3m²	Terrasse 6.62m² 1 parking	176 000 € (TVA 10%*)	192 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 13 Étage : 1	Sud-Ouest	40.22m²	Terrasse 4.38m² 1 parking	176 916 € (TVA 10%*)	193 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 21 Étage : 2	Nord-Est	40.3m²	Balcon 4.94m² 1 parking	177 834 € (TVA 10%*)	194 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 23 Étage : 2	Nord-Ouest	39.62m²	Balcon 3.74m² 1 parking	178 750 € (TVA 10%*)	195 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 03 Étage : RDC	Sud-Ouest	39.87m²	Jardin 36.15m² 1 parking	178 750 € (TVA 10%*)	195 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 31 Étage : 3	Nord-Est	40.3m²	Balcon 4.84m² 1 parking	179 666 € (TVA 10%*)	196 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 24 Étage : 2	Sud-Ouest	40.08m²	Balcon 4.32m² 1 parking	179 666 € (TVA 10%*)	196 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 25 Étage : 2	Nord-Est	42.54m²	Balcon 3.39m² 1 parking	179 666 € (TVA 10%*)	196 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 15 Étage : 1	Sud-Ouest	40.66m²	Balcon 7.37m² 1 parking	180 584 € (TVA 10%*)	197 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 13 Étage : 1	Sud-Ouest	40.96m²	Terrasse 5.04m² 1 parking	180 584 € (TVA 10%*)	197 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 34 Étage : 3	Sud-Ouest	40.07m²	Balcon 4.21m² 1 parking	181 500 € (TVA 10%*)	198 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 25 Étage : 2	Sud-Ouest	40.51m²	Balcon 4.21m² 1 parking	181 500 € (TVA 10%*)	198 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 35 Étage : 3	Nord-Est	42.54m²	Balcon 3.39m² 1 parking	181 500 € (TVA 10%*)	198 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 44 Étage : 4	Est	38.18m²	Balcon 10.61m² 1 parking	182 416 € (TVA 10%*)	199 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 45 Étage : 4	Nord-Est	39.99m²	Terrasse 2.61m² 1 parking	182 416 € (TVA 10%*)	199 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 23 Étage : 2	Sud-Ouest	40.96m²	Balcon 4.32m² 1 parking	183 334 € (TVA 10%*)	200 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 26 Étage : 3	Est	41.22m²	Balcon 6.14m² 1 parking	183 334 € (TVA 10%*)	200 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 35 Étage : 3	Sud-Ouest	40.51m²	Balcon 7.37m² 1 parking	184 250 € (TVA 10%*)	201 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 35 Étage : 3	Est	41.01m²	Balcon 6.14m² 1 parking	184 250 € (TVA 10%*)	201 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 33 Étage : 3	Sud-Ouest	40.95m²	Balcon 4.21m² 1 parking	185 166 € (TVA 10%*)	202 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 05 Étage : RDC	Nord-Ouest	42.84m²	Jardin 30.92m² 1 parking	185 166 € (TVA 10%*)	202 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 01 Étage : RDC	Sud-Ouest	42.13m²	Jardin 41.38m² 1 parking	187 000 € (TVA 10%*)	204 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 41 Étage : 4	Nord-Est	42.65m²	Balcon 5.23m² 1 parking	187 000 € (TVA 10%*)	204 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 23 Étage : 2	Sud-Ouest	41.89m²	Balcon 4.21m² 1 parking	187 916 € (TVA 10%*)	205 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 12 Étage : 1	Sud-Ouest	43.1m²	Balcon 8.68m² 1 parking	189 750 € (TVA 10%*)	207 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 33 Étage : 3	Sud-Ouest	41.29m²	Balcon 4.21m² 1 parking	189 750 € (TVA 10%*)	207 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 31 Étage : 3	Sud-Est	41.51m²	Balcon 7.9m² 1 parking	189 750 € (TVA 10%*)	207 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 52 Étage : 5	Ouest	41.67m²	Terrasse 47.94m² 1 parking	201 666 € (TVA 10%*)	220 000 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (18 lots disponibles)	Jusqu'à 64.45m²	À partir de 220 000 €	18 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 32 Étage : 3	Ouest	61.8m²	Balcon 5m²	220 000 € (TVA 10%*)	240 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 16 Étage : 1	Nord-Ouest	61.04m²	Terrasse 5.05m² Balcon 4.21m² 1 parking	222 750 € (TVA 10%*)	243 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 26 Étage : 2	Nord-Ouest	61.04m²	Balcon 4.21m² 1 parking	223 666 € (TVA 10%*)	244 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 36 Étage : 3	Nord-Ouest	61.21m²	Balcon 4.21m² 1 parking	225 500 € (TVA 10%*)	246 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 12 Étage : 1	Sud-Ouest	61.65m²	Terrasse 13.07m² Balcon 5.05m² 1 parking	226 416 € (TVA 10%*)	247 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 01 Étage : RDC	Sud-Est	61.01m²	Jardin 42.96m² 1 parking	228 250 € (TVA 10%*)	249 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 24 Étage : 2	Nord-Est	63.5m²	Balcon 8.15m² 1 parking	230 084 € (TVA 10%*)	251 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 23 Étage : 2	Ouest	61.8m²	Balcon 5m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 31 Étage : 3	Est	62.96m²	Balcon 4.21m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 22 Étage : 2	Sud-Ouest	63.39m²	Balcon 4.05m² 1 parking	232 834 € (TVA 10%*)	254 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 21 Étage : 2	Est	62.96m²	Balcon 4.21m² 1 parking	234 666 € (TVA 10%*)	256 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 25 Étage : 2	Sud-Est	61.66m²	Balcon 9.05m² 1 parking	235 584 € (TVA 10%*)	257 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 22 Étage : 2	Sud	60.93m²	Balcon 8.68m² 1 parking	236 500 € (TVA 10%*)	258 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 34 Étage : 3	Sud-Est	61.63m²	Balcon 9.01m² 1 parking	236 500 € (TVA 10%*)	258 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 12 Étage : 1	Sud	62.29m²	Balcon 8.39m² 1 parking	238 334 € (TVA 10%*)	260 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 11 Étage : 1	Sud	61.46m²	Balcon 8.39m² 1 parking	239 250 € (TVA 10%*)	261 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 22 Étage : 2	Sud-Est	64.45m²	Balcon 5.22m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 22 Étage : 2	Sud	62.29m²	Balcon 8.37m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (3 lots disponibles)	Jusqu'à 76.99m²	À partir de 251 166 €	3 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C1-D2 14 Étage : 1	Est	74.89m²	Terrasse 10.24m² Balcon 7.71m² 1 parking	251 166 € (TVA 10%*)	274 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 24 Étage : 2	Sud-Ouest	76.99m²	Balcon 6.41m² 1 parking	258 500 € (TVA 10%*)	282 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D2 34 Étage : 3	Sud-Ouest	76.96m²	Balcon 4.21m² 1 parking	259 416 € (TVA 10%*)	283 000 € (TVA 20%)	Détails

5 pièces (2 lots disponibles)	Jusqu'à 93.84m²	À partir de 312 584 €	2 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C1-D2 42 Étage : 4	Sud-Ouest	87.18m²	Terrasse 22.24m² Balcon 4.39m² 2 parkings	312 584 € (TVA 10%*)	341 000 € (TVA 20%)	Détails
C1-D1 51 Étage : 5	Sud	93.84m²	Terrasse 101.61m² 2 parkings	339 166 € (TVA 10%*)	370 000 € (TVA 20%)	Détails

Être recontacté

*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

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Espace de vente

1 Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque - sur RDV uniquement
93340 Dugny

*NATURE et PANORAMA : Frais de notaire offerts et remise de 2 000 €/pièce à partir du 3 pièces, soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces. Offre valable pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la résidence NATURE et PANORAMA entre le 01/08/2026 et le 31/08/2026, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et réservée à tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

HARMONIE : Frais de notaire offerts pour tout contrats de réservation signés en bureau de vente sur la résidence HARMONIE entre le 01/08/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.”

Offre uniquement réservée au programme Ora à Dugny.

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Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 349 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

1 appartement T3

* à partir de 349 000 €*

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Dernières opportunités Offre en cours

3 appartements du T3 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2026

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Colombes

L’Orangerie

3 appartements du T3 au T4

* à partir de 364 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

22 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 197 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

22 appartements du T1 au T3

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Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements du T3 au T5
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements du T3 au T5

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Programme neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

25 appartements du T1 au T4
Livraison 3^ème trimestre 2028

* à partir de 181 500 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Champigny Sur Marne

Résidence 1906

25 appartements du T1 au T4

* à partir de 181 500 €*

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Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue

1 appartement T4
Livraison 1^er trimestre 2027

* à partir de 399 417 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

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Dialogue

1 appartement T4

* à partir de 399 417 €*

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Programme neuf Champs-sur-Marne ; Origines

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

Champs-sur-Marne

Origines

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Lancement commercial Offre en cours

26 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 164 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Chevilly-Larue

Horizon

26 appartements du T1 au T5

* à partir de 164 084 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

2 appartements T4
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 340 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

2 appartements T4

* à partir de 340 084 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

7 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 179 666 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

7 appartements du T1 au T5

* à partir de 179 666 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

30 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2028

* à partir de 175 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

30 appartements du T1 au T5

* à partir de 175 084 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Boissy Saint Léger ; Flora

47 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 187 916 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Boissy Saint Léger

Flora

47 appartements du T1 au T5

* à partir de 187 916 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

8 appartements du T2 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 199 834 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

8 appartements du T2 au T4

* à partir de 199 834 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

55 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 183 334 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

55 appartements du T1 au T5

* à partir de 183 334 €*

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Programme neuf Palaiseau ; Emulation – Le Central

17 appartements du T2 au T3
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 297 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Palaiseau

Emulation – Le Central

17 appartements du T2 au T3

* à partir de 297 000 €*

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Lancement commercial Offre en cours

3 appartements du T2 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 218 166 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2025
La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Orsay

Intuition

3 appartements du T2 au T4

* à partir de 218 166 €*

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