Flora
3 Avenue Charles de Gaulle
94470 Boissy Saint Léger
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
-
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
*Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservations signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3P B12;B24;C11 ; 4P C14;C15; C31;B61; 5P C63, entre le 01/06/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Boissy Saint Léger : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Nouvelle Résidence Flora à Boissy-Saint-Léger
Découvrez une résidence moderne composée de 54 appartements allant du studio au 5 pièces duplex, pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Ces logements sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.
Les résidents auront accès à un jardin paysager, véritable havre de paix au coeur de l’îlot, pour des moments de détente et de convivialité. Au pied de l’immeuble, un centre IRM et un commerce en rez-de-chaussée offriront des services pratiques au quotidien, à quelques pas seulement de chez vous.
Située à proximité immédiate du RER A, cette résidence vous garantit un accès facile aux transports et à toutes les commodités de la vie urbaine.
Appartements de 2 à 5 pièces
| 2 pièces (16 lots disponibles) | Jusqu'à 45.78m² | À partir de 216 000 € | 16 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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C23
Étage : 2
|
Ouest | 43.29m² |
Loggia 4.89m² |
216 000 € (TVA 5,5%)
|
245 687 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C33
Étage : 3
|
Ouest | 43.29m² |
Loggia 5.08m² |
218 000 € (TVA 5,5%)
|
247 962 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C12
Étage : 1
|
Ouest | 44.5m² |
Loggia 4.42m² |
219 000 € (TVA 5,5%)
|
249 099 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C42
Étage : 4
|
Ouest | 43.29m² |
Loggia 5.08m² |
220 000 € (TVA 5,5%)
|
250 236 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C22
Étage : 2
|
Ouest | 44.5m² |
Loggia 4.23m² |
222 000 € (TVA 5,5%)
|
252 511 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C53
Étage : 5
|
Ouest | 43.29m² |
Loggia 5.12m² |
222 000 € (TVA 5,5%)
|
252 511 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A53
Étage : 5
|
Est | 45.13m² |
Terrasse 1.82m² Balcon 3.82m² |
223 000 € (TVA 5,5%)
|
253 649 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C32
Étage : 3
|
Ouest | 44.5m² |
Loggia 4.22m² |
223 000 € (TVA 5,5%)
|
253 649 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B13
Étage : 1
|
Ouest | 45.76m² |
Balcon 3.9m² |
225 000 € (TVA 5,5%)
|
255 924 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C41
Étage : 4
|
Ouest | 44.51m² |
Loggia 4.21m² |
225 000 € (TVA 5,5%)
|
255 924 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C52
Étage : 5
|
Ouest | 44.51m² |
Balcon 4.2m² |
227 000 € (TVA 5,5%)
|
258 199 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B23
Étage : 2
|
Ouest | 45.76m² |
Balcon 3.9m² |
228 000 € (TVA 5,5%)
|
259 336 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B52
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 42.61m² |
Balcon 9.88m² |
229 000 € (TVA 5,5%)
|
260 473 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B33
Étage : 3
|
Ouest | 45.78m² |
Balcon 3.9m² |
229 000 € (TVA 5,5%)
|
260 473 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B53
Étage : 5
|
Ouest | 45.5m² |
Balcon 3.9m² |
231 000 € (TVA 5,5%)
|
262 748 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B43
Étage : 4
|
Ouest | 45.76m² |
Balcon 3.9m² |
231 000 € (TVA 5,5%)
|
262 748 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (16 lots disponibles) | Jusqu'à 66.09m² | À partir de 233 000 € | 16 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
B41
Étage : 3
|
Sud-Est | 52.73m² |
Terrasse 1.81m² Balcon 7.25m² |
233 000 € (TVA 5,5%)
|
265 023 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B21
Étage : 2
|
Sud-Est | 58.4m² |
Balcon 5.21m² 1 parking
|
251 000 € (TVA 5,5%)
|
285 498 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B51
Étage : 5
|
Sud-Est | 59.33m² |
Terrasse 1.8m² Balcon 12.13m² |
258 000 € (TVA 5,5%)
|
293 459 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B44
Étage : 4
|
Ouest | 59.82m² |
Balcon 6.99m² Loggia 3.36m² 1 parking
|
261 000 € (TVA 5,5%)
|
296 872 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B54
Étage : 5
|
Ouest | 59.8m² |
Balcon 6.99m² 1 parking
|
265 000 € (TVA 5,5%)
|
301 422 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B63
Étage : 6
|
Ouest | 59.35m² |
Terrasse 6.33m² Balcon 3.9m² 1 parking
|
267 000 € (TVA 5,5%)
|
303 697 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B72
Étage : 7
|
Ouest | 59.45m² |
Balcon 6.19m² 1 parking
|
271 000 € (TVA 5,5%)
|
308 246 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B32
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 60.57m² |
Terrasse 4.74m² 1 parking
|
272 000 € (TVA 5,5%)
|
309 384 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B14
Étage : 1
|
Ouest | 65.85m² |
Loggia 6.4m² 1 parking
|
276 000 € (TVA 5,5%)
|
313 934 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B42
Étage : 4
|
Sud-Ouest | 60.49m² |
Balcon 4.74m² 1 parking
|
276 000 € (TVA 5,5%)
|
313 934 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B24
Étage : 2
|
Ouest | 65.95m² |
Balcon 6.4m² 1 parking
|
280 000 € (TVA 5,5%)
|
318 483 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C11
Étage : 1
|
Sud-Est | 63.71m² |
Balcon 11.24m² 1 parking
|
283 000 € (TVA 5,5%)
|
321 896 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C21
Étage : 2
|
Sud-Est | 63.7m² |
Balcon 11.24m² 1 parking
|
286 000 € (TVA 5,5%)
|
325 308 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B12
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 66.08m² |
Loggia 4.74m² 1 parking
|
290 000 € (TVA 5,5%)
|
329 858 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B22
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 66.09m² |
Loggia 4.74m² 1 parking
|
293 000 € (TVA 5,5%)
|
333 270 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C71
Étage : 7
|
Sud-Est | 62.86m² |
Terrasse 14.1m² 1 parking
|
305 000 € (TVA 5,5%)
|
346 919 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (12 lots disponibles) | Jusqu'à 89.36m² | À partir de 295 000 € | 12 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
B62
Étage : 6
|
Ouest | 68.8m² |
Terrasse 4.81m² 1 parking
|
295 000 € (TVA 5,5%)
|
335 545 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C34
Étage : 3
|
Nord-Est | 77.69m² |
Balcon 29.31m² 1 parking
|
332 000 € (TVA 5,5%)
|
377 630 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C43
Étage : 4
|
Nord-Est | 77.69m² |
Balcon 29.09m² 1 parking
|
335 000 € (TVA 5,5%)
|
381 043 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C15
Étage : 1
|
Sud | 79.47m² |
Loggia 5.83m² 1 parking
|
335 000 € (TVA 5,5%)
|
381 043 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C72
Étage : 7
|
Est | 74.58m² |
Terrasse 15.91m² 1 parking
|
338 000 € (TVA 5,5%)
|
384 455 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C54
Étage : 5
|
Nord-Est | 77.69m² |
Balcon 29.42m² 1 parking
|
338 000 € (TVA 5,5%)
|
384 455 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C61
Étage : 6
|
Sud-Ouest | 79.04m² |
Terrasse 8.41m² 1 parking
|
344 000 € (TVA 5,5%)
|
391 280 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B61
Étage : 6
|
Sud-Ouest | 82.34m² |
Terrasse 6.33m² Balcon 2.76m² 1 parking
|
346 000 € (TVA 5,5%)
|
393 555 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C14
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 82.98m² |
Terrasse 36.93m² 1 parking
|
352 000 € (TVA 5,5%)
|
400 379 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C31
Étage : 3
|
Sud-Est | 83.89m² |
Balcon 11.24m² 1 parking
|
356 000 € (TVA 5,5%)
|
404 929 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B71
Étage : 7
|
Sud-Est | 88.95m² |
Balcon 6.78m² 1 parking
|
367 000 € (TVA 5,5%)
|
417 441 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C51
Étage : 5
|
Sud-Est | 89.36m² |
Balcon 11.24m² Loggia 11.07m² 1 parking
|
373 000 € (TVA 5,5%)
|
424 265 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 99.83m² | À partir de 387 000 € | 2 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C62
Étage : 6
|
Ouest | 89.32m² |
Balcon 25.59m² 1 parking
|
387 000 € (TVA 5,5%)
|
440 190 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C63
Étage : 6
|
Ouest | 99.83m² |
Balcon 21.21m² 1 parking
|
397 000 € (TVA 5,5%)
|
451 564 € (TVA 20%)
|
Détails |
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Espace de vente
3 Avenue Charles de Gaulle - Sur RDV uniquement - Bureau de vente au 9ème étage de la Bussy Tower
94470 Boissy Saint Leger
Architecte : SAA Architectes, perspectives : Hive& Co
Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles.
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