Programme neuf

9 Boulevard de Finlande
92700 Colombes

Livraison prévisionnelle 2^ème trimestre 2026
Typologies des lots disponibles 7 appartements du T3 au T4
Prix à partir de 382 000 €

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Jusqu’à 12 000 € de remise + frais de notaire offerts*

* Frais de notaire offerts et remise de 3000€/pièce (soit 9000€ pour un 3 pièces et 12000€ pour un 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : A11/A22/A32/B32 , pour les 2 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Orangerie à Colombes.

Retour aux résultats

La résidence

Colombes : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

A proximité de la Gare du Stade (ligne J) reliant Paris en 15 min

Logements du studio au 4 pièces

Des espaces extérieurs pour tous les logements

Jardin paysager, terrasses et espaces partagés

Description

🏡 Résidence L’Orangerie – Colombes (92)

📍 Un écrin de verdure aux portes de Paris

Située à Colombes, la résidence L’Orangerie signée Sogeprom s’inscrit dans un environnement urbain tout en préservant une véritable bulle de bien-être. À seulement 10 km du centre de Paris, elle bénéficie d’un cadre de vie familial, moderne et connecté, à proximité immédiate des bords de Seine.

🌿 Une résidence pensée comme une bulle de sérénité

À l’image d’une orangerie, la résidence se déploie autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable source de fraîcheur et de calme. La nature est au centre du projet, avec une végétation généreuse et la présence symbolique d’un oranger, appelé à grandir avec les habitants.

🏠 Des appartements pour tous les modes de vie

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, un agencement soigné et un confort d’usage pensé pour le quotidien.

🌞 Lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur

Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — favorisant la détente et l’apaisement. De larges baies vitrées et des orientations étudiées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

✨ Une architecture contemporaine et responsable

Conçue par A+A Architectes, L’Orangerie affiche une architecture moderne et élégante, rythmée par des balcons et loggias. Les matériaux utilisés sont durables et à faible impact carbone. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et bénéficie d’un label bâtiment biosourcé en cours de certification.

🌱 Un projet engagé pour la biodiversité

Menuiseries extérieures en bois, parquets massifs, isolants biosourcés et végétation abondante traduisent un engagement fort en faveur de la biodiversité et du respect de l’environnement.

🤝 Des espaces partagés pour créer du lien

Sur le toit, une terrasse partagée et une serre collective constituent de véritables lieux de rencontre et de convivialité, favorisant les échanges entre voisins et les moments de vie partagés.

🛍️ Un quotidien pratique et facilité

La résidence accueille un commerce de proximité en rez-de-chaussée, des locaux vélos sécurisés et des places de stationnement privatives en sous-sol, pour un confort de vie optimal.

🚆 Un quartier urbain et accessible

Implantée boulevard de Finlande, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité :

Transilien J – Gare du Stade à proximité immédiate (12 min vers Paris Saint-Lazare)
Accès rapide à l’A86 et aux grands axes routiers
Future ligne 15 du Grand Paris Express en correspondance à Bois-Colombes
Futur prolongement du tramway T1 accessible à pied

🌆 Colombes, une ville dynamique et familiale

Ville phare des Hauts-de-Seine, Colombes offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, équipements sportifs, marchés, espaces verts et équipements culturels. Un environnement idéal pour conjuguer vie citadine et respiration naturelle.

🤝 Un projet porté par un promoteur de référence

La résidence L’Orangerie est développée par Sogeprom, filiale du groupe Société Générale, acteur reconnu de la promotion immobilière depuis plus de 50 ans, engagé dans des projets durables et responsables.

Prenez RDV avec notre conseiller pour étudier gratuitement votre financement et découvrir votre futur chez vous.

Plaquette L'Orangerie – Sogeprom

Être recontacté

0988290290

Prix et plans

Appartements de 3 à 4 pièces

3 pièces (4 lots disponibles)	Jusqu'à 69.43m²	À partir de 382 000 €	4 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B55 Étage : 5	Ouest	65.57m²	Balcon 9.05m² 1 parking	382 000 € (TVA 5,5%) 398 294 € (TVA 10%*)	434 502 € (TVA 20%)	Détails
B32 Étage : 3		69.43m²	Balcon 7.74m² 1 parking	392 000 € (TVA 5,5%) 408 720 € (TVA 10%*)	445 877 € (TVA 20%)	Détails
A45 Étage : 4		68.66m²	Balcon 8.34m² 1 parking	395 000 € (TVA 5,5%) 411 849 € (TVA 10%*)	449 289 € (TVA 20%)	Détails
A55 Étage : 5		68.41m²	Balcon 5.36m² 1 parking	397 000 € (TVA 5,5%) 413 933 € (TVA 10%*)	451 564 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (3 lots disponibles)	Jusqu'à 88.49m²	À partir de 431 000 €	3 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A11 Étage : 1	Nord-Est	81.2m²	Terrasse 1.8m² Balcon 3.67m² 1 parking	431 000 € (TVA 5,5%) 449 384 € (TVA 10%*)	490 237 € (TVA 20%)	Détails
A32 Étage : 3	Est	81.65m²	Balcon 5.85m² 1 parking	444 000 € (TVA 5,5%) 462 938 € (TVA 10%*)	505 024 € (TVA 20%)	Détails
A22 Étage : 2	Est	88.49m²	Balcon 8.97m² 1 parking	475 000 € (TVA 5,5%) 495 261 € (TVA 10%*)	540 284 € (TVA 20%)	Détails

Être recontacté

*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

LE QUARTIER

A Colombes, au Nord-Ouest de Paris

Habitez Colombes dans les Hauts-de-Seine, une commune bordant la Seine d’environ 80 000 habitants située au Nord-Ouest de Paris.

Votre future résidence L’Orangerie bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate de la ligne J du train qui vous emmènera en seulement 15 minutes* à la gare Saint-Lazare et la Défense, pour un quotidien facilité.
Au pied de la résidence, vous retrouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien (supermarché, primeur, pharmacie…) ainsi que de nombreux services. Plusieurs écoles se trouvent également à proximité immédiate de l’Orangerie. Ce cadre de vie familial où il fait bon vivre est animé par une vraie vie de quartier.

Une ville bien desservie par les transports en commun :

• Gare du Stade : Ligne J
• Prolongement de la ligne Tram 1, Tram 2 et métro 13*
• Grand Paris Express : horizon 2030 métro 15 Bois-Colombes*

Accessibilité aux environs :

• Porte de Clichy en 15 min en voiture*
• Paris centre en 25 min en voiture*
• La Défense en 10 min en voiture*
• Aéroport Charles de Gaulle en 25 min en voiture*

Equipements et infrastructures :

• Espaces verts, parc Pierre Lagravère, bords de Seine
• Centre-ville à 15 min à pied*
• Equipements culturels et sportifs : stade, piscine, patinoire, cinémas, théâtres…
• Scolarité : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées

*Source : Google Maps.

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Outils 3D

Découvrez votre résidence

Contact

Vos contacts

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

Être recontacté 0 988 290 290 Prix d’un appel local

SCCV Colombes. Photos non contractuelles. Architecte : A+A Architectes. Perspectives : Plan 3D immo. *source : Google Maps et IDF Mobilités.

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Dernières opportunités Offre en cours

Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

2 appartements T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 347 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

2 appartements T3

* à partir de 347 000 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

30 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2028

* à partir de 151 250 €*

Découvrir la résidence

Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Dugny

Ora

30 appartements du T1 au T4

* à partir de 151 250 €*

Découvrir la résidence

Avant-première

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Chevilly-Larue

Horizon

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

26 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

26 appartements du T1 au T3

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial

Programme neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

33 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 177 834 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Champigny Sur Marne

Résidence 1906

33 appartements du T1 au T4

* à partir de 177 834 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

2 appartements T4
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 340 084 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

2 appartements T4

* à partir de 340 084 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

48 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 175 084 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

48 appartements du T1 au T5

* à partir de 175 084 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

7 appartements du T4 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 332 750 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

7 appartements du T4 au T5

* à partir de 332 750 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

54 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 183 334 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

54 appartements du T1 au T5

* à partir de 183 334 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 313 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements T3

* à partir de 313 000 €*

Découvrir la résidence

Avant-première Offre en cours

Programme neuf Palaiseau ; Emulation – Le Central

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Palaiseau

Emulation – Le Central

36 appartements du T1 au T4

* à partir de 173 000 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

Programme neuf Boissy Saint Léger ; Flora

20 appartements du T3 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 251 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Boissy Saint Léger

Flora

20 appartements du T3 au T5

* à partir de 251 000 €*

Découvrir la résidence

Dernières opportunités Offre en cours

1 appartement T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 275 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Gargenville

Canopée

1 appartement T3

* à partir de 275 000 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

12 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 158 584 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

12 appartements du T1 au T4

* à partir de 158 584 €*

Découvrir la résidence

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables