Programme neuf

Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
93440 Dugny

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 30 appartements du T1 au T4
Prix à partir de 151 250 €

Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Jusqu’à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts*

*Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces et 10 000€ pour un 5 pièces) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Ora à Dugny.

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La résidence

Dugny : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

🏡 Résidence ORA – Dugny (93)

📍 Dugny – aux portes de Paris
Quartier durable et apaisé

🌿 Quartier vert et naturel
Parc de l’Aire des Vents (70 ha) à proximité
Parc Georges-Valbon (460 ha) à quelques minutes

🌱 Quartier végétalisé
Allées piétonnes, espaces verts, cadre respirant

🏠 Appartements du studio au 5 pièces
Logements lumineux et bien orientés

🌞 Extérieurs privatifs
Balcon ou jardin selon les logements

🔁 Logements évolutifs (Evoluvie®)
Certains appartements peuvent changer de taille

🌱 Résidence durable
Béton bas carbone, toitures végétalisées
Raccordement au réseau de chaleur urbain

🔐 Résidence sécurisée
Digicode, vidéophone, locaux vélos

🚆 Accès facile vers Paris
Transports et axes routiers à proximité

🤝 Promoteurs reconnus
Projet réalisé par Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier

DUGNY-ORA- brochure

Être recontacté

0988290290

Prix et plans

Appartements de 1 à 4 pièces

1 pièce (4 lots disponibles)	Jusqu'à 33.72m²	À partir de 151 250 €	4 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 24 Étage : 2	Nord-Ouest	33.2m²	Balcon 6.56m²	151 250 € (TVA 10%*)	165 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 52 Étage : 5	Nord-Ouest	27.67m²	Terrasse 9.34m² 1 parking	155 834 € (TVA 10%*)	170 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 33 Étage : 3	Nord-Ouest	33.21m²	Balcon 6.56m² 1 parking	166 834 € (TVA 10%*)	182 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 42 Étage : 4	Nord-Ouest	33.72m²	Terrasse 10.57m² 1 parking	169 584 € (TVA 10%*)	185 000 € (TVA 20%)	Détails

2 pièces (8 lots disponibles)	Jusqu'à 44.17m²	À partir de 182 416 €	8 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 44 Étage : 4	Est	38.18m²	Balcon 10.61m² 1 parking	182 416 € (TVA 10%*)	199 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 45 Étage : 4	Nord-Est	39.99m²	Terrasse 2.61m² 1 parking	182 416 € (TVA 10%*)	199 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 26 Étage : 3	Est	41.22m²	Balcon 6.14m² 1 parking	183 334 € (TVA 10%*)	200 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 35 Étage : 3	Est	41.01m²	Balcon 6.14m² 1 parking	184 250 € (TVA 10%*)	201 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 11 Étage : 1	Sud-Est	41.56m²	Balcon 7.9m² 1 parking	185 166 € (TVA 10%*)	202 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 41 Étage : 4	Nord-Est	42.65m²	Balcon 5.23m² 1 parking	187 000 € (TVA 10%*)	204 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 31 Étage : 3	Sud-Est	41.51m²	Balcon 7.9m² 1 parking	189 750 € (TVA 10%*)	207 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 03 Étage : RDC	Nord-Ouest	44.17m²	Jardin 77.91m² 1 parking	191 584 € (TVA 10%*)	209 000 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (17 lots disponibles)	Jusqu'à 64.45m²	À partir de 216 334 €	17 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A1 15 Étage : 1	Nord-Est	59.9m²	Terrasse 13.2m² 1 parking	216 334 € (TVA 10%*)	236 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 35 Étage : 3	Nord-Est	59.4m²	Balcon 8.39m² 1 parking	220 000 € (TVA 10%*)	240 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 13 Étage : 1	Ouest	61.8m²	Terrasse 5m² 1 parking	229 166 € (TVA 10%*)	250 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 24 Étage : 2	Nord-Est	63.5m²	Balcon 8.15m² 1 parking	230 084 € (TVA 10%*)	251 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 23 Étage : 2	Ouest	61.8m²	Balcon 5m² 1 parking	231 916 € (TVA 10%*)	253 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 12 Étage : 1	Sud-Est	62.32m²	Terrasse 5.61m² 1 parking	232 834 € (TVA 10%*)	254 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 32 Étage : 3	Ouest	61.8m²	Balcon 5m² 1 parking	233 750 € (TVA 10%*)	255 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 25 Étage : 2	Sud-Est	61.66m²	Balcon 9.05m² 1 parking	235 584 € (TVA 10%*)	257 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 34 Étage : 3	Sud-Est	61.63m²	Balcon 9.01m² 1 parking	236 500 € (TVA 10%*)	258 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 12 Étage : 1	Sud	62.29m²	Balcon 8.39m² 1 parking	238 334 € (TVA 10%*)	260 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 11 Étage : 1	Sud	61.46m²	Balcon 8.39m² 1 parking	239 250 € (TVA 10%*)	261 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 22 Étage : 2	Sud-Est	64.45m²	Balcon 5.22m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 22 Étage : 2	Sud	62.29m²	Balcon 8.37m² 1 parking	241 084 € (TVA 10%*)	263 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 21 Étage : 2	Sud	61.58m²	Balcon 8.38m² 1 parking	242 000 € (TVA 10%*)	264 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 32 Étage : 3	Sud-Est	64.45m²	Balcon 5.22m² 1 parking	242 916 € (TVA 10%*)	265 000 € (TVA 20%)	Détails
A2 41 Étage : 4	Sud	63.69m²	Balcon 6.49m² 1 parking	245 666 € (TVA 10%*)	268 000 € (TVA 20%)	Détails
A1 44 Étage : 4	Nord-Est	62.03m²	Terrasse 34.67m² 1 parking	255 750 € (TVA 10%*)	279 000 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 76.52m²	À partir de 259 416 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A2 42 Étage : 4	Ouest	76.52m²	Terrasse 26.4m² 1 parking	259 416 € (TVA 10%*)	283 000 € (TVA 20%)	Détails

Être recontacté

*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

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1 Av. du Maréchal Leclerc de Hauteclocque - sur RDV uniquement
93340 Dugny

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Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

2 appartements T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 347 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

2 appartements T3

* à partir de 347 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

7 appartements du T3 au T4
Livraison 2^ème trimestre 2026

* à partir de 382 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Colombes

L’Orangerie

7 appartements du T3 au T4

* à partir de 382 000 €*

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Lancement commercial Offre en cours

26 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 196 166 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

26 appartements du T1 au T3

* à partir de 196 166 €*

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Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 313 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements T3

* à partir de 313 000 €*

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Lancement commercial

Programme neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

33 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 177 834 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Champigny Sur Marne

Résidence 1906

33 appartements du T1 au T4

* à partir de 177 834 €*

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Avant-première

Résidence à découvrir en avant‑première !

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.

Chevilly-Larue

Horizon

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Commercialisation en cours

2 appartements T4
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 340 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

2 appartements T4

* à partir de 340 084 €*

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Commercialisation en cours

6 appartements du T4 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 334 584 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

6 appartements du T4 au T5

* à partir de 334 584 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

48 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 175 084 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

48 appartements du T1 au T5

* à partir de 175 084 €*

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Lancement commercial Offre en cours

Programme neuf Boissy Saint Léger ; Flora

20 appartements du T3 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 251 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Boissy Saint Léger

Flora

20 appartements du T3 au T5

* à partir de 251 000 €*

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Lancement commercial Offre en cours

Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

12 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 158 584 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

12 appartements du T1 au T4

* à partir de 158 584 €*

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Lancement commercial Offre en cours

54 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 183 334 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

54 appartements du T1 au T5

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Programme neuf Palaiseau ; Emulation – Le Central

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Palaiseau

Emulation – Le Central

34 appartements du T1 au T4

* à partir de 173 000 €*

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1 appartement T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Gargenville

Canopée

1 appartement T3

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