Dialogue
Rue du 19 mars 1962
94200 Ivry-sur-Seine
-
PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
-
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
-
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Ivry-sur-Seine : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Habiter la résidence Dialogue, c’est faire le choix d’un cadre de vie mêlant douceur et dynamisme au quotidien. Au cœur d’Ivry-sur-Seine et tout proche de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, de la ligne 7 du métro et du RER C, pour un quotidien facilité.
Dialogue propose 59 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs à partir du 2 pièces. Grâce à la variété des typologies et ses prestations de qualité, la résidence vous offre des intérieurs confortables et adaptés à vos besoins.
Grâce à son isolation thermique performante, vous pourrez bénéficier d’une consommation énergétique réduite.
Des prestations garantissant votre confort de vie :
• Raccordement au réseau de chaleur urbain
• Balcons, loggias ou terrasses
• Jardins en rez-de-chaussée
• Larges baies vitrées pour une belle luminosité
• Double-vitrage
• Placards intégrés
• Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
Bien-être et sécurité :
• Halls d’entrée protégés par un SAS de sécurité accessible par un digicode et par un vidéophone, équipés d’un lecteur de badge Vigik
• Portes palières munies d’une serrure de sécurité 5 points A2P*
• Accès au parking par une porte télécommandée
Des espaces partagés de qualité :
• Locaux vélos généreux avec bornes de réparation
• Bibliothèque partagée dans le hall
• Jardin arboré au pied de la résidence
Appartements 4 pièces
| 4 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 80.3m² | À partir de 420 241 € | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
202
Étage : RDC
|
Nord-Est | 80.3m² |
Terrasse 57.2m² 1 parking
|
420 241 € (TVA 5,5%)
|
478 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Ivry-sur-Seine, une ville dynamique aux portes de Paris
Située en bordure du 13e arrondissement de Paris, Ivry-sur-Seine jouit d’une proximité exceptionnelle avec la capitale et son effervescence. Desservie par la ligne 7 du métro, le RER C, les tramways T9 et T3A, et de nombreuses lignes de bus, la ville va bientôt accueillir le prolongement de la ligne 10 du métro. Au cœur du Petit Ivry, la résidence Dialogue se situe à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tous facilement accessibles à pied. Le quartier se distingue également par la présence de plusieurs crèches et écoles, d’un collège, d’un théâtre et d’un centre sportif, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
- Accessibilité
• Métro 7 “Mairie d’Ivry” à 800m*
• Tramway T9 à 450m* allant de la porte de Choisy à Orly et T3A à proximité
• Arrêts de bus à 5 minutes à pied* de la résidence : ligne 323 (desservant la gare de RER C Ivry-sur-Seine, de métro 7 Mairie d’Ivry, tram T9 La Briqueterie), ligne 132 reliant Paris en 30 min* en passant par la gare de métro Mairie d’Ivry, ligne 125 reliant la résidence à Paris en 21 min*
• Porte de Vitry accessible en 11 minutes en voiture*
• A4 accessible en 14 minutes en voiture* et l’A6B en 10 minutes*
• Boulevard périphérique parisien à 5 minutes en voiture*
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Découvrez votre résidence
Une co-promotion
Vos contacts
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Bruno & Félix PRANTZ. Perspectives : Hive & Co. *Google Maps
Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables