Logement neuf Boissy Saint Léger ; Flora

Programme neuf

3 Avenue Charles de Gaulle
94470 Boissy Saint Léger

Livraison prévisionnelle 4^ème trimestre 2027
Typologies des lots disponibles 35 appartements du T2 au T5
Prix à partir de 218 000 €

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

REMISE DE 2000€/PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

*Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservations signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3P B12;B34;C11 ; 4P C14;C15; C31;B61; 5P C63, entre le 01/10/2025 et le 31/10/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Flora à Boissy St Léger.

Retour aux résultats

La résidence

Boissy Saint Léger : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Proximité immédiate du RER A

Nouveau quartier végétalisé

Proche de nombreux commerces et écoles

Description

Nouvelle Résidence Flora à Boissy-Saint-Léger

Découvrez une résidence moderne composée de 54 appartements allant du studio au 5 pièces duplex, pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Ces logements sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les résidents auront accès à un jardin paysager, véritable havre de paix au coeur de l’îlot, pour des moments de détente et de convivialité. Au pied de l’immeuble, un centre IRM et un commerce en rez-de-chaussée offriront des services pratiques au quotidien, à quelques pas seulement de chez vous.

Située à proximité immédiate du RER A, cette résidence vous garantit un accès facile aux transports et à toutes les commodités de la vie urbaine.

Plaquette Flora - Sogeprom

Être recontacté

0988290290

Prix et plans

Appartements de 2 à 5 pièces

2 pièces (12 lots disponibles)	Jusqu'à 45.78m²	À partir de 218 000 €	12 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C33 Étage : 3	Ouest	43.29m²	Loggia 5.08m²	218 000 € (TVA 5,5%) 227 299 € (TVA 10%*)	247 962 € (TVA 20%)	Détails
C42 Étage : 4	Ouest	43.29m²	Loggia 5.08m²	220 000 € (TVA 5,5%) 229 383 € (TVA 10%*)	250 236 € (TVA 20%)	Détails
C22 Étage : 2	Ouest	44.5m²	Loggia 4.23m²	222 000 € (TVA 5,5%) 231 469 € (TVA 10%*)	252 511 € (TVA 20%)	Détails
C53 Étage : 5	Ouest	43.29m²	Loggia 5.12m²	222 000 € (TVA 5,5%) 231 469 € (TVA 10%*)	252 511 € (TVA 20%)	Détails
C32 Étage : 3	Ouest	44.5m²	Loggia 4.22m²	223 000 € (TVA 5,5%) 232 511 € (TVA 10%*)	253 649 € (TVA 20%)	Détails
B13 Étage : 1	Ouest	45.76m²	Balcon 3.9m²	225 000 € (TVA 5,5%) 234 597 € (TVA 10%*)	255 924 € (TVA 20%)	Détails
C41 Étage : 4	Ouest	44.51m²	Loggia 4.21m²	225 000 € (TVA 5,5%) 234 597 € (TVA 10%*)	255 924 € (TVA 20%)	Détails
C52 Étage : 5	Ouest	44.51m²	Balcon 4.2m²	227 000 € (TVA 5,5%) 236 683 € (TVA 10%*)	258 199 € (TVA 20%)	Détails
B52 Étage : 5	Sud-Ouest	42.61m²	Balcon 9.88m²	229 000 € (TVA 5,5%) 238 767 € (TVA 10%*)	260 473 € (TVA 20%)	Détails
B33 Étage : 3	Ouest	45.78m²	Balcon 3.9m²	229 000 € (TVA 5,5%) 238 767 € (TVA 10%*)	260 473 € (TVA 20%)	Détails
B53 Étage : 5	Ouest	45.5m²	Balcon 3.9m²	231 000 € (TVA 5,5%) 240 853 € (TVA 10%*)	262 748 € (TVA 20%)	Détails
B43 Étage : 4	Ouest	45.76m²	Balcon 3.9m²	231 000 € (TVA 5,5%) 240 853 € (TVA 10%*)	262 748 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (9 lots disponibles)	Jusqu'à 66.09m²	À partir de 265 000 €	9 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B54 Étage : 5	Ouest	59.8m²	Balcon 6.99m²	265 000 € (TVA 5,5%) 276 304 € (TVA 10%*)	301 422 € (TVA 20%)	Détails
B63 Étage : 6	Ouest	59.35m²	Terrasse 6.33m² Balcon 3.9m² 1 parking	267 000 € (TVA 5,5%) 278 389 € (TVA 10%*)	303 697 € (TVA 20%)	Détails
B72 Étage : 7	Ouest	59.45m²	Balcon 6.19m² 1 parking	271 000 € (TVA 5,5%) 282 559 € (TVA 10%*)	308 246 € (TVA 20%)	Détails
B32 Étage : 3	Sud-Ouest	60.57m²	Terrasse 4.74m² 1 parking	272 000 € (TVA 5,5%) 283 602 € (TVA 10%*)	309 384 € (TVA 20%)	Détails
B42 Étage : 4	Sud-Ouest	60.49m²	Balcon 4.74m² 1 parking	276 000 € (TVA 5,5%) 287 773 € (TVA 10%*)	313 934 € (TVA 20%)	Détails
B34 Étage : 3	Ouest	65.35m²	Balcon 6.91m² 1 parking	282 000 € (TVA 5,5%) 294 028 € (TVA 10%*)	320 758 € (TVA 20%)	Détails
C11 Étage : 1	Sud-Est	63.71m²	Balcon 11.24m² 1 parking	283 000 € (TVA 5,5%) 295 072 € (TVA 10%*)	321 896 € (TVA 20%)	Détails
B12 Étage : 1	Sud-Ouest	66.08m²	Loggia 4.74m²	290 000 € (TVA 5,5%) 302 370 € (TVA 10%*)	329 858 € (TVA 20%)	Détails
B22 Étage : 2	Sud-Ouest	66.09m²	Loggia 4.74m² 1 parking	293 000 € (TVA 5,5%) 305 498 € (TVA 10%*)	333 270 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (12 lots disponibles)	Jusqu'à 89.36m²	À partir de 295 000 €	12 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B62 Étage : 6	Ouest	68.8m²	Terrasse 4.81m² 1 parking	295 000 € (TVA 5,5%) 307 583 € (TVA 10%*)	335 545 € (TVA 20%)	Détails
C34 Étage : 3	Nord-Est	77.69m²	Balcon 29.31m² 1 parking	332 000 € (TVA 5,5%) 346 161 € (TVA 10%*)	377 630 € (TVA 20%)	Détails
C43 Étage : 4	Nord-Est	77.69m²	Balcon 29.09m² 1 parking	335 000 € (TVA 5,5%) 349 290 € (TVA 10%*)	381 043 € (TVA 20%)	Détails
C15 Étage : 1	Sud	79.47m²	Loggia 5.83m² 1 parking	335 000 € (TVA 5,5%) 349 290 € (TVA 10%*)	381 043 € (TVA 20%)	Détails
C72 Étage : 7	Est	74.58m²	Terrasse 15.91m² 1 parking	338 000 € (TVA 5,5%) 352 417 € (TVA 10%*)	384 455 € (TVA 20%)	Détails
C54 Étage : 5	Nord-Est	77.69m²	Balcon 29.42m² 1 parking	338 000 € (TVA 5,5%) 352 417 € (TVA 10%*)	384 455 € (TVA 20%)	Détails
C61 Étage : 6	Sud-Ouest	79.04m²	Terrasse 8.41m² 1 parking	344 000 € (TVA 5,5%) 358 674 € (TVA 10%*)	391 280 € (TVA 20%)	Détails
B61 Étage : 6	Sud-Ouest	82.34m²	Terrasse 6.33m² Balcon 2.76m² 1 parking	346 000 € (TVA 5,5%) 360 759 € (TVA 10%*)	393 555 € (TVA 20%)	Détails
C14 Étage : 1	Nord-Ouest	82.98m²	Terrasse 36.93m² 1 parking	352 000 € (TVA 5,5%) 367 014 € (TVA 10%*)	400 379 € (TVA 20%)	Détails
C31 Étage : 3	Sud-Est	83.89m²	Balcon 11.24m² 1 parking	356 000 € (TVA 5,5%) 371 185 € (TVA 10%*)	404 929 € (TVA 20%)	Détails
B71 Étage : 7	Sud-Est	88.95m²	Balcon 6.78m² 1 parking	367 000 € (TVA 5,5%) 382 655 € (TVA 10%*)	417 441 € (TVA 20%)	Détails
C51 Étage : 5	Sud-Est	89.36m²	Balcon 11.24m² Loggia 11.07m² 1 parking	373 000 € (TVA 5,5%) 388 909 € (TVA 10%*)	424 265 € (TVA 20%)	Détails

5 pièces (2 lots disponibles)	Jusqu'à 99.83m²	À partir de 387 000 €	2 lots disponibles

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C62 Étage : 6	Ouest	89.32m²	Balcon 25.59m² 1 parking	387 000 € (TVA 5,5%) 403 508 € (TVA 10%*)	440 190 € (TVA 20%)	Détails
C63 Étage : 6	Ouest	99.83m²	Balcon 21.21m² 1 parking	397 000 € (TVA 5,5%) 413 933 € (TVA 10%*)	451 564 € (TVA 20%)	Détails

Être recontacté

*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Outils 3D

Découvrez votre résidence

Contact

Vos contacts

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

Être recontacté 0 988 290 290 Prix d’un appel local

Espace de vente

3 Avenue Charles de Gaulle - Sur RDV uniquement - Bureau de vente au 9ème étage de la Bussy Tower
94470 Boissy Saint Leger

Architecte : SAA Architectes, perspectives : Hive& Co

Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles.

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Dernières opportunités Offre en cours

Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Bastide 24

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2023

* à partir de 336 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

1 appartement T3

* à partir de 336 000 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial

Programme neuf Champigny Sur Marne ; Résidence 1906

52 appartements du T1 au T4
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 168 666 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Champigny Sur Marne

Résidence 1906

52 appartements du T1 au T4

* à partir de 168 666 €*

Découvrir la résidence

Avant-première

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence

Thiais

Pixel

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

91 appartements du T1 au T5
Livraison 2^ème trimestre 2028

* à partir de 169 584 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Orly

Mésange

91 appartements du T1 au T5

* à partir de 169 584 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

16 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 176 916 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

16 appartements du T1 au T5

* à partir de 176 916 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

3 appartements du T3 au T4
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 291 500 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Orly

Équilibre

3 appartements du T3 au T4

* à partir de 291 500 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 388 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

1 appartement T3

* à partir de 388 000 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue

1 appartement T4
Livraison 1^er trimestre 2027

* à partir de 420 241 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Ivry-sur-Seine

Dialogue

1 appartement T4

* à partir de 420 241 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

27 appartements du T1 au T3
Livraison 1^er trimestre 2028

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Neuilly-Plaisance

Iris

27 appartements du T1 au T3

* à partir de 196 166 €*

Découvrir la résidence

Avant-première Offre en cours

Programme neuf Bussy-Saint-Georges ; Impulsion

Résidence à découvrir en avant‑première !

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Bussy-Saint-Georges

Impulsion

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

39 appartements du T2 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 226 416 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

39 appartements du T2 au T5

* à partir de 226 416 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

3 appartements T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 347 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Aubervilliers

Le Vaillant

3 appartements T3

* à partir de 347 000 €*

Découvrir la résidence

Dernières opportunités Offre en cours

2 appartements T1
Livraison 1^er trimestre 2025

* à partir de 121 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Dugny

Esprit 24

2 appartements T1

* à partir de 121 000 €*

Découvrir la résidence

Lancement commercial Offre en cours

27 appartements du T2 au T5

* à partir de 174 166 €*

Découvrir la résidence

LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Dugny

Ora

27 appartements du T2 au T5

* à partir de 174 166 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours

Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Îlot Vert

1 appartement T1
Livraison 1^er trimestre 2026

* à partir de 172 316 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Villeneuve-la-Garenne

Îlot Vert

1 appartement T1

* à partir de 172 316 €*

Découvrir la résidence

Commercialisation en cours Offre en cours

8 appartements du T3 au T4
Livraison 2^ème trimestre 2026

* à partir de 382 000 €*

Découvrir la résidence

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.

Colombes

L’Orangerie

8 appartements du T3 au T4

* à partir de 382 000 €*

Découvrir la résidence

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables